アービング若江岩田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市菱屋東1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年4月
総戸数33戸
小学校区域東大阪市立玉川小学校
中学校区域東大阪市立玉川中学校
専有面積60.20m² ~ 72.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アービング
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

アービング若江岩田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アービング若江岩田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2018年4月築という条件が希望に合いました。アービング若江岩田は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~3LDKと60〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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アービング若江岩田の売却ガイド

アービング若江岩田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアービング若江岩田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービング若江岩田を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 東大阪市立玉川中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アービング若江岩田に関するよくある質問

アービング若江岩田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング若江岩田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング若江岩田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアービング若江岩田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング若江岩田はどのような物件ですか?

アービング若江岩田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩5分。築2018年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング若江岩田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】乗り換え無しで西に行けば難波・尼崎に行くことができ、東に行けば奈良・生駒まで行くことが出来ます。 途中で環状線・おおさか東線にも簡単に乗り換えする事も出来、主要駅へのアクセスへは利便性は高いかと思います。家賃相場は比較的安く駐車場も安価の為、車所持している家庭が多い。電車での外出も良く、車での外出もすぐ近畿道へとアクセス出来どちらでもかなり使いやすいと思う。一軒家でも大阪市内と比較すると買い易く、新築3000万台で30坪以上も多い。
【若江岩田駅に対する口コミ】普通電車しか停まらず、朝のラッシュ時には混雑していて通勤は少し大変。現状だと南北への鉄道アクセスが弱く、モノレールが接続される予定ですのでそうなれば良くなるかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅前のキラリには役所の出張所や病院も多数入っており、またスーパー4軒・ドラッグストアも3軒あり通勤帰りにも便利だと思います。 また駅前にはロータリーも出来た為駅への送迎などもかなりし易くなり便利になっております。駅前の商店街は比較的日中は人通りも多く賑わっている為、安心して出かけることが出来る。また駅も改装されて日が浅い為綺麗でとても良いです。夕方から夜も比較的人通りは多めで暗いという事もない為安心して歩くことが出来る。
【若江岩田駅に対する口コミ】周辺は道が狭い場所も多く、周辺は渋滞し易くなっている。また駅前に自転車置き場が少ない為停めるのが大変。駅周辺は明るいが少し住宅街に行くと一気に暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】TVでも多数取り上げられているおはぎ屋と和菓子屋(あんドーナツが有名)があり、駅下にも寿司屋・一人焼肉などどんどん増えてきており今後も増えていく予定だと思う。 近くには弁当屋もあり通勤帰りに買って帰るのも便利。
【若江岩田駅に対する口コミ】コロナもありややお酒を飲める飲食店が減ったように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅前のキラリには「きらりっこ」という乳児向けの施設もあり、駅すぐ近くには公園もあり未就学児には良いかと思います。また駅はまだ改装されて新しい為綺麗なエレベーターもありベビーカーでも利用し易くなっております。
【若江岩田駅に対する口コミ】子供向けのグッズが売っているお店(西松屋やアカチャンホンポ)がやや遠い
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー層でも安心して暮らせます。上と隣が小さい子供がいるようでしたが泣いている声はほとんど聞いたことがないです。ペット可のため犬を飼っている家も多いようですが、犬の鳴き声も聞こえたことはないです。
そこまで広い家ではないので、家族5人以上になると手狭かなと言った印象です。 当方3人暮らしではゆとりを持って生活できていました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】・大阪難波駅に行くには約20分 乗り換え無しで行けます。 ・駅周辺には、商店街があり中にはドラッグストアやスーパー等があるので行き帰りに利用しやすいです。 ・最近、改札までの道が工事され、出入り口が増えたり歩道が広くなったりバリアフリー化もされています。
【若江岩田駅に対する口コミ】・快速等は止まらず、普通のみ。 ・終電近くになると、開いているお店も少なく駅周辺が暗く感じます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通しか止まらない駅なので、朝夕のラッシュ時でも駅の構内が混まないので移動しやすくて使いやすいです。梅田や難波方面にも行きやすくて、都心部へのアクセスが良くて利便性が高いです。
普通しか止まらなくて、区間準急や準急が止まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分くらいの場所にニトリモールがあるのですごく便利です。ホームセンターや万代が併設されているので、ここで日用品は大抵何でも揃います。
特にありませんが、強いて挙げればメンズ向けのファッション用品を売ってる店が少ないのが気になりました。
飲食店の充実
駅周辺に美味しいパン屋が多いです。パセオカフェベーカリーという店や、ベーカリートレントという店が安くて美味しいのでお気に入りです。
駅の周辺にファミレスのような店があまりなくて、ランチを食べることができる場所が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で使いやすくて、広い多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーターも設置されていて使いやすいです。
駅の周辺に公園が少ないです。小さな公園が2つくらいあるだけで、子供が遊べる場所が少ないです。
治安
数年前に高架化されて駅周辺はとても綺麗です。人通りも多くて、昼は賑やかでとても治安が良いです。
駅の北側も南側も、どちらも周辺に居酒屋がとても多いので、夜になると酔っ払いや騒いでいる大学生をよく見かけます。
コストパフォーマンス
周辺の物価は安くて、安いディスカウントショップもあるのですごく生活しやすいです。
大阪樟蔭女子大学や大阪商業大学などの大学が数駅先にあって学生が多くて、一人暮らしする人が多くて需要が高いせいか家賃相場が少し高い気がします。
交通利便性
近鉄から一本で鶴橋、難波までいけます。鶴橋まで20分難波まで30分京橋まで30分程度でいけるので不便ではないです。
普通しか止まらないところや、近鉄沿線しか利用できないので帰る選択肢がすくないです。
生活利便施設の充実
ライフラインは整ってます。(病院や出張区役所など)近くに安いスーパーもたくさんあります。夜10時までやってるので仕事が遅くなっても大丈夫です。
若い人にとっては、夜遊びに行くところがありません。繁華街まで結構あるのでそれはデメリットかなと思います。
飲食店の充実
飲食店はさほど多くないですが、自転車に乗れば、だいたいのチェーン店にはいけるとは思います。
駅周辺には飲食店がないので、帰り遅くなったときはおのずとスーパーかコンビニで買うことになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校があること、ジュニアスポーツセンターがあるので子どもがよく練習に行く姿を目にします。
大きな公園が駅の近くにはあまりないので、家で遊ぶことが多くなりそうです。
治安
駅周辺は外国人もすくなく、静かです。駅前には交番があるので安心だと思います。
路地裏の道などもあるので、夜はすこし暗い道を通らないと帰れない場所もあると思います。
コストパフォーマンス
最近家を買ったのですが、中古で2500万ほどでした。前は賃貸で狭かったのでとても満足しています。
市内に住みたいという方にとっては割高に感じる人もいると思います。
交通利便性
鶴橋や上本町まで一本で出れるのでアクセスはしやすいかなと思います。
快速が停まらないので一本逃すと10分以上待たないといけないので、不満ですかね。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーマーケットが2~3件ありますし、薬局も複数あるので日用品などは買い物しやすいですね。
強いてあげるなら商業施設がないので、布施までいかないと映画など見れないので不満ですかね。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋や一人焼肉店などあるので私的には満足ですね。
ファミリーレストランや回転寿司チェーン店などは自転車や車で行かないといけない遠さなので少し不満ですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は何軒かあったので子育てなどしやすいと思います。
車道が多いので子供が歩く際は気を付けないといけないです。
治安
駅の近くは明るいので夜でも比較的出歩きやすいですね。
街灯が少ないので夜は出歩きにくいですし、酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
家賃は都心部に比べると少し安い印象ですね。
駅の近く以外はアパートが多いのでマンションを希望する人は不便かもしれないです。
交通利便性
近くに商店街や店が多いので待ち合わせなどの暇つぶしにいい
各駅停車しかとまらないので、遅くてしんどいことがある。
生活利便施設の充実
病院や百均、雑貨屋などが充実してるので、生活には文句ない。
各駅停車しか停まらないので、すこししんどい
飲食店の充実
商店街があるので、そこまで問題はないと思う。
ファストフード店がないので、あったら尚良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がないので、子育てには向かないかもしれない
子供がいないので自分の感想はあまり当てにならない
治安
よくも悪くもない。治安の悪いイメージは感じられない
たまに柄のわるい輩っぽい人がいるので、怖いかも
コストパフォーマンス
とくに悪いところはないので、そこがいいのかと思います。
強いてあげるとすれば個人店の商品が少し高い傾向にあるかもしれない

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。