アービング布施の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代北2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数58戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積59.49m² ~ 80.10m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アービング
施工会社スナダ建設
管理会社大和ライフネクスト

アービング布施を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アービング布施は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 布施駅に近い足代北2丁目7-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アービング布施なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで59〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アービング布施の売却ガイド

アービング布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアービング布施の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービング布施を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/布施駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アービング布施に関するよくある質問

アービング布施の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング布施には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング布施の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアービング布施の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング布施はどのような物件ですか?

アービング布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩5分。築2015年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング布施には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】近鉄と地下鉄両方使えるので、便利。 都心にもアクセスしやすい。大阪の中では綺麗で安い物件が沢山あるイメージ。
【布施駅に対する口コミ】改札までの距離が長い。 若干初めて降りると分かりづらいイメージ。治安が少し悪いのと、街灯が少ないことがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】スーパーはイオンが近くにあるため、利用しやすい。 コンビニやスタバもあるのでちょっとした買い物には良い。昼は人も多く、子供や家族連れも多く見受けられる。
【布施駅に対する口コミ】服屋さんがやはり少ない。 若い子向けというよりかは高齢者向けのお店も多い。夜になると、夜のお店通りが盛んになり女性一人では歩くのは危ない感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】飲食店は幅広いジャンルがある。 ウーバーイーツも鶴橋等からも近いため色々注文可能。
【布施駅に対する口コミ】カフェ等は少ないイメージ。 ディープな街なので、夜のお店がメインになっている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【布施駅に対する口コミ】広い公園が近くにある。 人が沢山いるので、割と安心。
【布施駅に対する口コミ】幼稚園が住宅街に埋まっている感じで広々とはしていないので少し窮屈かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】東大阪で一番の繁華街です。駅正面にはイオンがあり、イオンの上には市民センターがあり生活全体をカバーしています。高架下や周辺には近鉄系のショッピングモールやその他飲食店も多く食べる所には困りません。大きなゲームセンターやカラオケもあり楽しめる場所が多いです。
【布施駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲み屋やホテル等が多くガヤガヤしています。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】周辺にはブランド―リふせ、ポッポアベニューなど商店街が多いのが特徴です。近鉄百貨店、イオン布施駅前店、万代、コーナンなどの商業施設もそろっているので、お店が選べるので助かります。いろいろなジャンルの飲食店があるので外食するのに困りません。
【布施駅に対する口コミ】草が生えた空き地はあるのですが整備された公園が少ないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まる。 駅の周りには飲食店が数多くあり、インターネットカフェ、イオン、映画館、 ゲームセンター、などもあり暇潰しにはもってこいの場所。 その他スポーツジムや本屋、薬局や呉服屋、京都にも行けるバスもあるバスロータリーがあり、かなり利便性が高い場所である。 鶴橋や難波には電車一本でいける。 大阪へは環状線への乗り換えが必要。 奈良方面や八尾方面へもいける。
【布施駅に対する口コミ】駐輪場が少なく、駐車場はもっと少ない。 イオンの駐車場・駐輪場に止める他ない場合もある。 駐輪禁止場所においておくと頻繁に回収される。 多いときは1日2回ほど(特にゲームセンター前)回収される。 駅自体があまりきれいじゃない。 駅の周りや近くの商店街などは明るくて人も多いが、一本横道へずれたり駅の周りから離れたりすると結構暗い道がある。特に俊徳道方面への線路沿い。 永和方面へは商店街沿いなので明るい。 今里方面へは途中が暗いが抜けると大通りなので明るい。
2024年03月 メリット
交通利便性
2線利用できます。バス乗り場やタクシー乗り場もあるため便利です。
鳩が多く少し駅の外は綺麗な感じではありません。
生活利便施設の充実
UNIQLOや無印良品を初めとしたお店やスターバックスコーヒーもあります。
強いてあげるならもう少しショッピングモールがあればいいなと思います。
飲食店の充実
商店街にはチェーン店を始めとし、沢山の飲食店があります。
強いていうなら居酒屋が多くカフェは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校もちかくにあり子供も多いです。
強いて言うならディープな街のため飲み屋街へ行くと少し治安は良くない印象です
治安
周りに学校があり子供も多いです。ゲームセンターなどで遊んでいるのを見かけます。
飲み屋街の方は夜のお店もあり治安は良くない印象です。
コストパフォーマンス
大阪市内と比較すると家賃は安い傾向にあるのでは無いかと思います
2LDK以上の物件がなかなかありません。ファミリー層が住むにはすこし築年数が古い物件になりそうです。
交通利便性
電車の本数が多く、乗り遅れても大丈夫です。駅前には駐輪場が多くとても便利です。
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯になると、とても混雑します。そのためsuicaにチャージするために、長い列に並ぶこともあります。
生活利便施設の充実
1階には、ドラックストアやユニクロがあり生活施設が充実しています。
強いて言えば、休日などの人が多い際に混雑することが気になります。
飲食店の充実
駅前には、たくさんの飲食店が立ち並んでいて、美味しいお店が多いです。
お店まで少し歩くので、雨が降っているときは、傘がないとだめです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにイオンやスーパー、商店街があるので、子育ての買い物には困りません。
自転車を漕いでいる人が多いので、少し危ないと感じる時があります。
治安
布施駅周辺に住んでいる人は、温かい人が多く治安もとてもいいです。
深夜帯になると、やはり治安は悪くなる印象があります。
コストパフォーマンス
家賃は大阪の中では比較的安いと思います。
強いて言えば、施設が点在しているので、住みやすさのバランスは少し悪いです。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。