アービング宝塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/中山寺駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年7月
総戸数53戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域長尾中学校
専有面積70.35m² ~ 102.07m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社スペースデザインアービング
施工会社中田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

アービング宝塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数53戸という点が安心材料になりました。アービング宝塚は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山本西3丁目8-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アービング宝塚は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜102m2という条件が希望に合いました。アービング宝塚は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アービング宝塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アービング宝塚の売却ガイド

アービング宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中山寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアービング宝塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービング宝塚を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山寺駅まで徒歩8分
  • JR福知山線/中山寺駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾小学校
  • 中学校区: 長尾中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

アービング宝塚に関するよくある質問

アービング宝塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング宝塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング宝塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアービング宝塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング宝塚はどのような物件ですか?

アービング宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山寺駅徒歩8分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング宝塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山寺駅に対する口コミ】快速が止まるので、そこはとてもいいと思います。程よく自然と都会が融合しているので住みやすいところです。
【中山寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば大阪方面行きの快速の列車がとても混雑するということです。 土地の値段はほんの少しだけ高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中山寺駅に対する口コミ】コンビニが出入口それぞれに1軒ずつあるのでとても便利です。周辺に居酒屋などは全く無いので治安はとてもいいとおもいます。
【中山寺駅に対する口コミ】ファッション系の店舗が全くないことです。強いて挙げれば、交番が周りに一つもないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中山寺駅に対する口コミ】駅のすぐ側に美味しい洋食屋さんがあることです。
【中山寺駅に対する口コミ】すぐ近くには飲食店は1軒程しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中山寺駅に対する口コミ】規模が大きな中学校がひとつすぐ近くにあることです。
【中山寺駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は周辺にはひとつもないことです。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がとてもよく、駅やスーパーも近いので便秘
梅田からの終電が早く、阪急の場合23時45分が最終になる
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山寺駅に対する口コミ】駅の目の前に中型商業施設(スーパー、コーナン、ジョーシン、スポーツデポ)があり、買い物が便利。また最近駅から徒歩2,3分の距離にスターバックスができ、徐々に開発されつつある。大阪駅へは電車一本、20~30分で行くことができる。
【中山寺駅に対する口コミ】子どもが遊ぶような場がほとんどない。急な坂道は周りになく、駅まで自転車で通う人も多い。(地下に大きな駐輪場)
2023年07月 メリット
交通利便性
全ての種類の電車が停まり、梅田へも乗り換えがない。
トイレが梅田側の路線の端にしかないので、宝塚側のお客は不便です
生活利便施設の充実
周りに病院、スーパー、公園と充実していてよいです。
駐輪場が非常に高いです。屋根なし、係員も常駐ではないのに高いです。
飲食店の充実
飲み歩きといったお店がないので、酔っぱらいなどがおらず、静かで安心です。
街灯も少ないので全体的に暗いです。ファーストフードと言われるものがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、歩いて通えて便利です。
子供の遊具のある公園がなく、景観公園がメインなので、子供の遊具がほしいです。
治安
近くに交番はあります。特段パチンコなどもないので、比較的静かです。
暗いです。街灯が少ない。大きな道路がありますが、信号がなく、ほぼ停まってくれないのでいつまでも渡れません。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすく、静かで買い物なども便利です。
銀行がない。ATMもない。道幅が狭いです。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。