アービラ京浜蒲田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/京急蒲田駅 徒歩2分 東急池上線/蒲田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年10月
総戸数35戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積25.22m² ~ 43.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

アービラ京浜蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アービラ京浜蒲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

アービラ京浜蒲田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アービラ京浜蒲田の売却ガイド

アービラ京浜蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアービラ京浜蒲田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービラ京浜蒲田を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩2分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩2分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

アービラ京浜蒲田に関するよくある質問

アービラ京浜蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービラ京浜蒲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービラ京浜蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアービラ京浜蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービラ京浜蒲田はどのような物件ですか?

アービラ京浜蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩2分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービラ京浜蒲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。
【京急蒲田駅に対する口コミ】京急線からJRに行くのに距離があるため少し歩くのがデメリットです。飲食店が多いので、ついつい外食してしまうタイミングが多くなりがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。
【京急蒲田駅に対する口コミ】京急蒲田寄りはあまりお店がするないので生活としてはやや不満が残ります。蒲田駅付近は飲み屋が多いため、治安はあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。
【京急蒲田駅に対する口コミ】飲食店としては困ることはありません。強いて言えば、飲み屋街なので酔っ払いが多いです。
暮らし・防災・子育て
【京急蒲田駅に対する口コミ】生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。
【京急蒲田駅に対する口コミ】人通りが多く、飲み屋街なので治安は良くありません。子育てにはおすすめできません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急蒲田駅ビルに大型スーパーライフがあるので、買い物には困りません。
飲み屋が多いので、夜は酔っ払いが奇声を上げていることもしばしば。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅は京急蒲田とJR蒲田が利用でき、どちらも徒歩10分圏内で、大変便利です。近くに商店街があり、飲み屋や飲食店が多数あるので外食には困らないし、駅前には大型スーパーがあり、買い物も便利です。
映画館が無いのと、JR蒲田駅前付近は風俗系の客引きが多く、外国人がとにかく多いので、治安は良いとは言えない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】25時まで営業しているスーパーが駅のすぐ近くにあり、仕事が終わるのが遅い時間でも利用しやすい。 飲食店が駅の近くにたくさんあるので仕事終わりに飲みに行きやすい。 電車は朝の時間は混むが乗れないほどではない。 都心部へのアクセスはとても良い。 坂道が少ないので自転車などは楽、商店街が近くにあり帰り道安全。
【京急蒲田駅に対する口コミ】24時間で開いているスーパーがない。 車の通りが多い。
2023年06月 メリット
交通利便性
品川方面は2F、神奈川方面は3Fでホームが分かれており広いため、混雑する時間でもある程度余裕を持って歩く事ができます。品川、横浜、羽田空港まで約10分で着くのでとても便利です。
乗り換えがやや難しいです。特に5番線はホームの端にあるので、出発時間に間に合わないこともあります。また改札が南側に1つしか無いので北側にもあると便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅舎内にあり京急ストアが便利です。服屋はGUのみですが、2階分使っているので広く品数も多いのでよく利用します。JR蒲田駅までの間に大きな商店街があります。乗り換え時に通るためいつも人が通っており賑わっています。
ショッピングモールはJR蒲田駅まで行く必要があり、徒歩10分ほどかかります。
飲食店の充実
駅舎内の方はすき家、てんやなどのチェーン店が入っています。商店街には飲み屋が多く、比較的リーズナブルな店が多いです。
駅の西側は商店街があり賑わっていますが、東側はほとんどお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいませんので具体例はあげられませんが、ホームに向かうエレベータがあります。遊具のある公園があり、学校帰りの子どもたちが遊ぶ場所があります。
スロープはありません。改札出て東はすぐ幹線道路があり、よくトラックが通ります。
治安
東側には住宅街が広がっています。静かな分人通りも西に比べると一気に減ります。
商店街に飲み屋が連なっていることもあり、週末は酔っ払っている方をよく見かけます。ですが人通りもそれなりにあるため、危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
品川、横浜、羽田空港へのアクセスも良く、家賃も都心よりだいぶ控えめなのでコスパはとてもいいと感じます。
同じ地域でもちょっと場所を移動すると結構治安が変わってくるので下見はしたほうが良いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。