アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩18分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目4-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年5月
総戸数14戸
専有面積63.74m² ~ 71.34m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバン・ヴィレッジアイ・ビートラスト
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ネットワークサービス

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツは霞ケ丘7丁目4-31らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、霞ケ丘7丁目4-31の空気感が希望に近いと感じました。アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 霞ヶ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売却ガイド

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数14戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩18分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩21分

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツに関するよくある質問

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツはどのような物件ですか?

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩12分。築2008年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】神戸と言えば三宮がすべての中心ですが、この垂水駅は三宮から相当離れています。でも、離れているだけに駅前もそこそこの充実ぶり。繁華街とまではいきませんが十分に日常生活には耐えられますよ。夜道もそれほど怖くありません。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】新快速が止まらないのが不満。これさえクリアーできれば最高だと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
山陽垂水駅はJR垂水駅と接続されており、乗り換えはとても便利です。
通勤通学ラッシュは利用客が多いため、座ることが難しいです。
生活利便施設の充実
山陽垂水駅の北側にはイオンなどが入ったモールがあるため、買い物がとても便利です。
駅周辺には本屋さんが少ないため、明石駅か神戸駅に行く必要も出てきます。
飲食店の充実
山陽垂水駅周辺には多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
サイン垂水駅は地方の駅に分類されると思いますが、利用客がとても多いため、飲食店のピークタイム時は待ち時間が発生することが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
山陽垂水駅及びJR垂水駅には、エレベーターが設置されているため、ベビーカーを利用のお客様も快適に移動することができます。
駅の北側は坂道が多い為、徒歩で移動することが大変なこともあります。
治安
駅の南側に垂水駅前交番があるため、治安で不安に感じる事はありません。
終電が終わると駅周辺から人がいなくなり、少し寂しい雰囲気もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には多くのマンションがあるため、部屋探しの選択肢が増えます。
駅周辺に新築物件が少ないため、新築でお探しの方は他のエリアを検討する必要もあります。
交通利便性
新快速の電車が速いことが大きなメリット。
よく止まる、遅延する。これは何とかして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにお店が多い。本屋もあって時間潰せる。
もしレストランがもっとあったら良くなる。
飲食店の充実
ベーカリーがあるしカフェもある。飲食店は色々あるイメージ。
強いて言うならコンビニ他の種類あるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
山電も近くて良い。遅延した時に振替輸送使いやすい。
トイレが狭いのでベビーカーでは利用しにくい。
治安
昼も夜も安全に駅を利用できる環境だとと思う。
駅周辺で喫煙者が多いことで副流煙が凄い。
コストパフォーマンス
特に気にならないし、とても住みやすいと思う。
強いて言うならもっと商業施設があればいいなと思う

アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.36万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
93.87 115.66 137.44 2012-02-29 2LDK 63.74㎡ 128.62万円/㎡2012-04-13 2LDK 63.74㎡ 123.95万円/㎡2012-04-19 2LDK 63.74㎡ 133.81万円/㎡2012-09-29 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2013-07-10 3LDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡2013-09-04 3LDK 63.74㎡ 102.69万円/㎡2013-12-23 3LDK 63.74㎡ 111.51万円/㎡2014-04-18 3LDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡2014-07-12 3LDK 63.74㎡ 107.88万円/㎡2014-07-24 3LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.74㎡ 107.88万円/㎡2015-06-01 3LDK 63.74㎡ 97.5万円/㎡2015-11-21 3LDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡2016-02-05 3LDK 63.74㎡ 129.14万円/㎡2017-01-14 3LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡2017-06-02 3LDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡2017-06-03 2SLDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡2017-07-14 3LDK 71.34㎡ 115.38万円/㎡2017-11-17 2SLDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡2018-01-22 2SLDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡2018-04-07 2LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡2021-08-02 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡ 2012-02 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-02 6階 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡
2018-04-07 4階 2LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡
2018-01-22 4階 2SLDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡
2017-11-17 4階 2SLDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡
2017-07-14 7階 3LDK 71.34㎡ 115.38万円/㎡
2017-06-03 4階 2SLDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡
2017-06-02 4階 3LDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡
2017-01-14 4階 3LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡
2016-02-05 7階 3LDK 63.74㎡ 129.14万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 63.74㎡ 118.25万円/㎡
2015-06-01 4階 3LDK 63.74㎡ 97.5万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 63.74㎡ 107.88万円/㎡
2014-07-24 3階 3LDK 63.74㎡ 106.32万円/㎡
2014-07-12 3階 3LDK 63.74㎡ 107.88万円/㎡
2014-04-18 3階 3LDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡
2013-12-23 3階 3LDK 63.74㎡ 111.51万円/㎡
2013-09-04 3階 3LDK 63.74㎡ 102.69万円/㎡
2013-07-10 3階 3LDK 63.74㎡ 113.06万円/㎡
2012-09-29 7階 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡
2012-04-19 2階 2LDK 63.74㎡ 133.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。