アーバンライフ竜禅寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年1月
総戸数30戸
小学校区域浜松市立竜禅寺小学校
中学校区域浜松市立南部中学校
専有面積67.74m² ~ 85.57m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社三立プレコン
管理会社菱サ・ビルウェア

アーバンライフ竜禅寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンライフ竜禅寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンライフ竜禅寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ竜禅寺の売却ガイド

アーバンライフ竜禅寺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはアーバンライフ竜禅寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンライフ竜禅寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立竜禅寺小学校
  • 中学校区: 浜松市立南部中学校

アーバンライフ竜禅寺に関するよくある質問

アーバンライフ竜禅寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ竜禅寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ竜禅寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンライフ竜禅寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ竜禅寺はどのような物件ですか?

アーバンライフ竜禅寺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ竜禅寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR浜松駅まで徒歩15分。バス停も徒歩5分。南病院も近く、最近バローが近所に出来た。
交通量が少ないため夜道は少し怖い感覚に襲われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中田島街道があり、交通のアクセスも抜群に良い。
川がすぐ近くにあり、津波が来た場合に被害を受けるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社に委託しており、オートロックだがフロントサービスはない。ペット可。バリアフリーのスロープ有り。最近エントランスの階段、スロープには滑り止め加工済み。毎週水曜日には、清掃員の方がしっかりと掃除してくれている。
スロープの角度が急。時々自動ドアの故障で開きっぱなしの時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南面の住宅との距離もあり、日照度合いは問題なし。壁厚なこともありプライベートも守れる。
少し室内の段差が気になる。廊下からお風呂、トイレは段差が5cm程ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが2店。コインランドリーも近くに2店。小中学がどちらも徒歩10分以内。
総合的なショッピング(イオン)が一番近いが車で30程かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
龍禅寺小学校、南部中学校が近い。南病院も近い。
マンション内のコミニュケーションはあまりない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅の近きには飲食店や洋服屋、雑貨屋などもあって、いろんなところを回れて、買い物しに行くのもいいし、浜松の観光帰りにもショッピングができていいと思う。その上、地下1Fにはスーパーもあるから、自分も駅の近くに行った時、帰る前にそこに寄って夕飯の材料などを買って帰ります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅内やその周辺を季節に合わせて少し装飾してみてもいいのではないかと思います。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに川があり土手を散歩する人が多く見られる。スーパーも南北にあり、どちらも近く徒歩で行ける。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線停車駅のため、東京や大阪、名古屋など大都市へのアクセスが非常に良い。のぞみ号は通過だが、ひかり号に乗ると東湖湯まで1時間30分ほどで到着する。また、静岡県の中でも駅周辺はかなり栄えてるほうで、飲食店やショッピングスポットが多い。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】在来線の東海道本線は各駅停車しかなく、使い勝手が悪い。朝の通学・通勤ラッシュ時も乗車人数が多く混雑気味。
2024年06月 メリット
交通利便性
浜松市でいちばんデカい駅なのでまぁまぁ本数は多い方です。
終電時刻をもっとおそくしてくれた方がいい。
生活利便施設の充実
ちかくに駅ビルのMAY ONEがあり、ショッピングがたのしい。
強いてあげるならトイレの汚さが気になる。
飲食店の充実
幅広いジャンルの飲食店があります。お弁当屋もあるので助かります。
クレープ屋の提供にかかる時間が遅いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどが整備されていることです
公園などが少ないのは、とても残念ですね。
治安
結構治安はいい方だと思います。街灯もおおいです。
浜松祭りの日は酔っ払いが大量発生しています。
コストパフォーマンス
少し遠いですが主要都市にも行けるし、家賃相場もちょうどいいと思います。
物価が少し高いのが気になりますね。もう少し安いと助かります。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。