アーバンライフ曳馬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17、27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年9月
総戸数60戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積81.44m² ~ 95.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

アーバンライフ曳馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンライフ曳馬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンライフ曳馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ曳馬の売却ガイド

アーバンライフ曳馬は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンライフ曳馬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンライフ曳馬を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩7分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

アーバンライフ曳馬に関するよくある質問

アーバンライフ曳馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ曳馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ曳馬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンライフ曳馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ曳馬はどのような物件ですか?

アーバンライフ曳馬は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩7分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ曳馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】地元の方でないと読みにくい駅名ですがひくまえきと読みます。 浜松駅までは8分、浜北駅までも20分くらいでいけるのでとても便利。駅を降りると住宅街なので利用客も多いです。夜の遅い時間に降りても他にも降りる人がたくさんいるので女性の方でも比較的安心して通勤や通学ができます。駅の少し北にコンビニローソンがあります。広い駐輪場もあり、駐車場は駅の西側に時間貸しのパーキングがあります。
【曳馬駅に対する口コミ】駅前にはこれといって買い物ができるところがコンビニくらいしかないので、浜松の中心部からお越しの際は浜松駅周辺で買い物をされることをお勧めします。
2024年06月 メリット
交通利便性
高架になったので、渋滞が緩和した。まだ新しく駅がきれい。
駅に行く人が信号無視したり、近くの道路に歩道がないので、歩行者が危ない。
生活利便施設の充実
駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
コンビニと飲み屋しかない。夜になるととても暗い。
飲食店の充実
店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
お店自体が少ない。数店舗しかないので、暗い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
子供が安全に遊べる公園があんまりないのが不便。
治安
すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
夜は真っ暗で少し怖い。昼も車の運転が荒い人がいる。
コストパフォーマンス
街なかが近く、歩いてでも行ける。築古なら安いところもある。
利便性は悪くないが、基本的に家賃、土地は高い。
交通利便性
駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。コンビニも近く、バリアフリー対応されている。
ホームからの下りエスカレーターが無く、荷物が多い時はエレベーターを待つ可能性あり。
生活利便施設の充実
コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。銭湯が近くにあるのが珍しい。
コンビニは近いが基本的に住宅街なので、買い物ができる駅ではない
飲食店の充実
寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。
チェーン店系は無く、素早く食事を終わらせるには不向き
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない
駅近くは基本道が狭いので、小さな子供の通学は少し不安がある。もちろん集団登校など学校で実施している。
治安
基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。
浜松祭りの時はちょっとうるさい。でも慣れてしまえば良いとも言える。
コストパフォーマンス
家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。
強いてあげれば、道が細い場所もあり、雨の日など運転時に気を使う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。