アーバンライフ曳馬1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年9月
総戸数60戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積81.44m² ~ 95.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社合人社計画研究所

アーバンライフ曳馬1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンライフ曳馬1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンライフ曳馬1を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ曳馬1の売却ガイド

アーバンライフ曳馬1は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンライフ曳馬1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンライフ曳馬1を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンライフ曳馬1に関するよくある質問

アーバンライフ曳馬1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ曳馬1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ曳馬1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンライフ曳馬1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ曳馬1はどのような物件ですか?

アーバンライフ曳馬1は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩8分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ曳馬1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。 コンビニも近く、バリアフリー対応されている。家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。
【曳馬駅に対する口コミ】ホームからの下りエスカレーターが無く、荷物が多い時はエレベーターを待つ可能性あり。強いてあげれば、道が細い場所もあり、雨の日など運転時に気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。 銭湯が近くにあるのが珍しい。基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。
【曳馬駅に対する口コミ】コンビニは近いが基本的に住宅街なので、買い物ができる駅ではない浜松祭りの時はちょっとうるさい。でも慣れてしまえば良いとも言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。
【曳馬駅に対する口コミ】チェーン店系は無く、素早く食事を終わらせるには不向き
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない
【曳馬駅に対する口コミ】駅近くは基本道が狭いので、小さな子供の通学は少し不安がある。もちろん集団登校など学校で実施している。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかったコストパフォーマンス速さがだからいいと思う
【曳馬駅に対する口コミ】あまり綺麗ではなく居心地が悪かったところ家賃が高すぎてたまったモンじゃないとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】近くにコンビニがありちょっとした調達によかった駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
【曳馬駅に対する口コミ】強いて挙げるなら本屋やアパレルは少なかったこと夜は人通りが少なく1人だと気をつけなければならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
【曳馬駅に対する口コミ】特段美味しいと思えるようなお店はなかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】近くに学校があり、マンションにも公演があった
【曳馬駅に対する口コミ】駅にはエレベーターで上がれるような整備がされていた
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】高架になったので、渋滞が緩和した。 まだ新しく駅がきれい。街なかが近く、歩いてでも行ける。 築古なら安いところもある。
【曳馬駅に対する口コミ】駅に行く人が信号無視したり、近くの道路に歩道がないので、歩行者が危ない。利便性は悪くないが、基本的に家賃、土地は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
【曳馬駅に対する口コミ】コンビニと飲み屋しかない。 夜になるととても暗い。夜は真っ暗で少し怖い。昼も車の運転が荒い人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
【曳馬駅に対する口コミ】お店自体が少ない。 数店舗しかないので、暗い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
【曳馬駅に対する口コミ】子供が安全に遊べる公園があんまりないのが不便。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】駅のすぐ下に駐輪場と駐車場が完備しているので雨の日は便利だと思います。 家賃は平均的な価格でマンションも多くあるので便利だと思います。
【曳馬駅に対する口コミ】駅の近くにタクシー乗り場が無いのが使いたい方には不便だと思います。公園が少ないところなので小さい子供さんは遊び場には困るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】駅の近くに歯医者や整形外科があるのは通院には便利だと思う。常に道路沿いで人気があるところなので治安は良いと感じます。
【曳馬駅に対する口コミ】駅の近くに買い物出来る様なスーパーが無いのが不便だと思います。狭い道や路地があるので小さい子供さんは気を付けたいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】人気のラーメン屋さんがあるのでいつも人が並んでいます。
【曳馬駅に対する口コミ】デザート等のお店や雑貨屋等は無いので女性には残念だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【曳馬駅に対する口コミ】小学校や中学校は近くにあって両方が近くにあるのはとても便利だと思います。
【曳馬駅に対する口コミ】子供さんの病院があまり無い地域なので小さいお子さんが居る方には大変かもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。コンビニも近く、バリアフリー対応されている。
ホームからの下りエスカレーターが無く、荷物が多い時はエレベーターを待つ可能性あり。
生活利便施設の充実
コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。銭湯が近くにあるのが珍しい。
コンビニは近いが基本的に住宅街なので、買い物ができる駅ではない
飲食店の充実
寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。
チェーン店系は無く、素早く食事を終わらせるには不向き
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない
駅近くは基本道が狭いので、小さな子供の通学は少し不安がある。もちろん集団登校など学校で実施している。
治安
基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。
浜松祭りの時はちょっとうるさい。でも慣れてしまえば良いとも言える。
コストパフォーマンス
家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。
強いてあげれば、道が細い場所もあり、雨の日など運転時に気を使う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。