2014年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りの遠州鉄道助信駅まで徒歩７分、そこから遠州鉄道で浜松駅までは５分ちょっとで到着します。遠州鉄道は12分ごとに電車が来るため、便利です。そんなに混みません。料金も浜松駅まで120円と安いです。 近くにお蕎麦屋さんがあります。柳通りに出れば、ラーメン屋さんや餃子屋さん、釜揚げうどんや鎌倉パスタが軒をつらねています。
マンションは住宅街にあり、マンションの前は街灯が少なく夜は若干暗いですが、表通りまでせいぜい50メートルちょっとなのでそんなに危険でもないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
住宅街にあり、交番も近くで治安も良いと思います。町内会での繋がりが強い土地柄だと感じます。ここに限らず、浜松市全体が清潔ですっきりとした街です。子育て中の世帯も多く、近くに幼稚園や小学校もあります。
私自身、ここの環境を大変気にいっており、特にデメリットは感じませんが、近所に公園が無いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
落ち着いていて綺麗なエントランスです。マンションも、左右に伸びたどっしりとした構で、近所では目立ちます。 玄関は暗証番号式で、セキュリティはまずまずです。 宅配ボックスもあり便利です。 朝は管理人さんがマンションのお掃除をされています。 廊下も階段も幅があって利用しやすいです。 エレベーターは１基だと思いますが、混んでいるのを見たことがありません。５階建てのマンションのため、階段を利用する人が多いのかもしれません。 駐輪場があります。 駐車場は、広くて駐車しやすいです。屋根付きのスペースも多く、雨でも濡れずに車まで行けます。 マンションのゲート横にゴミ集積所がついており、皆さん綺麗にマナーを守って使用されています。
特にないです。入口に飲み物の自販機があると便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
天井が高くて驚きました。リフォームしたばかりなのか、内装もとても綺麗で、間取りも寝室が12畳と大変広く、驚きました。クローゼットも沢山あり、便利、飾り棚もあります。玄関のシューズロッカーは大変充実しています。玄関も広々しています。 壁は白く、床はライトブラウンで明るい内装です。居間も１４畳ほどありとても広く、対面キッチンでさらに広く感じます。キッチンもとても広いです。IHです。 洗面所と浴室もとても広くて綺麗、設備も新しく、自動のお湯張システムが付いています。 トイレは暖房便座で、乾燥機能付きのウオッシュレットが付いています。 室内に段差はほとんどありません。
エアコンが古かったので、頻繁に使用する居間と寝室のものだけ自費で付け替えました。残りの二部屋もエアコン完備ですが、古いまま使用しています。 居間のカーテンレールがダブルレールでなく、レースカーテンを使用するのに不便だったので、管理人さんの許可をもらって自分で取り外して、ダブルレールを付けました。退去時にまた元に戻しますが、後から来た人も今の仕様の方が良いのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
24時間営業のマックスバリューまで徒歩２，３分と大変便利です。品揃えもなかなかのものです。価格も安いし、WAONカードを作るとさらに割引になります。 遠鉄を使えば浜松駅もすぐですし、遠鉄百貨店やメイワンでの買い物も便利です。第一通り駅で降りれば、ちょっとした繁華街もあり、ZAZAシティという大きなショッピングモールもあって、映画等も楽しめます。
だいたいマックスバリュと浜松駅で買い物は事足りますが、安く色々買うには、浜松では車があった方が便利です。ジャスコや洋服の青山などへは車が必須です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
幼稚園、小学校も近所にあり、子供が沢山います。 近所にヤマハの音楽教室と英語教室があり、子供たちが沢山通っています。 付属小学校へも、遠鉄を利用して子供たちが自力で通学しています。 近くに内科や産婦人科も多く、病院は充実しています。遠州病院、聖隷浜松病院といった地域の拠点病院も近いです。 マンション内では、みんな会えば挨拶を交わします。 地域の繋がりが強い地域で、町内会の行事やお祭りにはとても力が入っています。
特に思いつきません。町内会の行事に興味がないという方には向かないかもしれませんが、参加しなくてもどうってことは無いと思います。