アーバンビュー目白の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区目白4丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年11月
総戸数6戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積70.76m² ~ 120.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社小川建設
管理会社国土管理

アーバンビュー目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンビュー目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンビュー目白のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンビュー目白のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー目白の売却ガイド

アーバンビュー目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー目白の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー目白を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目白駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

アーバンビュー目白に関するよくある質問

アーバンビュー目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー目白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー目白の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンビュー目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー目白はどのような物件ですか?

アーバンビュー目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩10分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー目白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目白駅に対する口コミ】駅自体は小さく、住人も多くないですが、小型ながらコンビニやスーパーがたくさんあるので、日々の買い物には不便はありません。学生さんが多いですが、品の良い人が多く、穏やかな町の雰囲気です。池袋に歩いて行くこともできるので 便利です。
【目白駅に対する口コミ】洋服や雑貨を買うところが皆無です。カフェが少ないので、大抵混んでいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
池袋の隣ということもあり便利。バスも通ってる。
タクシーは多く無いので深夜は移動が難しい
生活利便施設の充実
駅前の商業施設は非常に綺麗で高い建物も少ない
チェーン店は少ない印象。大きなショッピングモールはない。
飲食店の充実
駅前には色々あって美味しいお店も多い。隠れた名店あり。
駅から少し離れると途端にお店が少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街という感じではないので夜はおとないイメージ
スーパーやコンビニは少し少ないと思うが気にならない程度
治安
非常に良い。学習院もあるからなのか治安維持の姿勢を感じる
深夜帯は開いてるお店があまりにも少ないと思う
コストパフォーマンス
ランチタイムは安くて美味しいお店がたくさんある。
飲み屋は少ない。高級店は結構あるイメージ。
交通利便性
色々な店がある。警察が多いから安全安心。
車が多い。酔っ払いが結構多い。商品が高い。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗。コンビニやスーパーが近くにある。
病院や雑貨屋が近くに無い。公園が近くに無い。
飲食店の充実
飲食店が近くに無い。お弁当屋も無い。カフェはある。
無い。全てが無い。増やして欲しい。早めに。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とスロープはある。トイレも広い。。。
学校が少ない。エレベーターがあまりにも遅い。
治安
ゼロ。無い。強いて言うなら交番が近くにある。
酔っ払いしかいない。うるさい。迷惑。早く対処して欲しい。
交通利便性
池袋、高田馬場に挟まれた駅なので、1駅でれば多くの電車に乗り継ぐことができます。
改札は端っこの1個しかないため、間違えると10両分歩かなければいけなくなります。
生活利便施設の充実
診療所、美容室、マッサージ屋さんが駅周辺に多数存在します。
駅近には庶民的なスーパーがありません。商店街が片側に偏っているため、買い物に困っている方もいると思います。
飲食店の充実
小さめの居心地の良いお店がいくつかあります。
終電を待たずに閉まるお店がほとんどで、近所に住む人たちの飲み屋さんは限られているため、常連さんが固まる傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、雰囲気も落ち着いているため、静かに生活をすることができます。
目白は坂の上にあるため、急坂や階段などが突如現れることがあります。
治安
駅前に交番があること、豊島区の警察署である目白警察も近いので治安は良いです。裏通りは狭いですが、街灯もあるので真っ暗に感じることはありません。
歩いて池袋に行ける距離なので、池袋から流れてくる泥棒みたいなのがいるそうです。
コストパフォーマンス
全体的に少しお高めの家賃相場ではあるものの、その分、落ち着いた雰囲気の街になっていてゆったりと住むには良い場所。
庶民的な日常のお買い物をするには利便性が悪く、日常の食卓的な外食店もないため、仕事終わりが遅い人などは生活が難しくなる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。