アーバンビュー洗足の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩4分 東急大井町線/北千束駅 徒歩4分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年10月
総戸数25戸
小学校区域区立赤松小学校
中学校区域区立大森第六中学校
専有面積45.14m² ~ 94.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

アーバンビュー洗足を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー洗足を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー洗足の売却ガイド

アーバンビュー洗足は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー洗足の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー洗足を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤松小学校
  • 中学校区: 区立大森第六中学校

アーバンビュー洗足に関するよくある質問

アーバンビュー洗足の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー洗足には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー洗足の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー洗足の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー洗足はどのような物件ですか?

アーバンビュー洗足は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩4分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー洗足には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大岡山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで、 ・急行利用で約6分 ・各駅停車利用で約10分 と非常にアクセスが良い。 改札が地上階、ホームは地下に配置されているが、エレベーター・エスカレーターがあるため、 高齢者・子連れ親子にも配慮されている。 ホーム幅(上り・下り)は目測5から6mあり、 転落防止のホームドアは完備されている。 多数のイスが設置されている。また、透明ガラスで閉じられた休憩所があるため乗り換え待ち時間で一息つくことができる。 地上改札出たところにナチュラルローソンとヴィ・ド・フランス(大手パンチェーン)があり、ちょっとした買い物に便利。 食材、飲み物を買い揃えたい場合は、東急ストアやヒルママーケットプレイスが便利 。 また商店街も深夜営業の店舗が多数あり、夜でも安心して通行できる。
▼【大岡山駅に対する口コミ】急行列車の停車駅であるため、ラッシュ時は混雑する。改札が1箇所にしかないこと、地上改札の為ホームまで降りる必要があることにやや不便さを感じる。 両ホームともに、下りてから最も近い車両にたどり着くまで少し距離がある(上り最前列車両・下り最後列車両にあたる)。その為、列車発車間際に乗ろうと駆け込む乗客が少なからずいるので、衝突しそうになり少し危ない。 下り方面ホームに降りる階段が上りに比べると 幅が狭い。混雑時に急いで階段を下るときは少し時間がかかる。 ラッシュ時の上りに限るが、休憩所設置箇所はホーム幅が狭くなっていること、乗車待ちの列ができていることが重なり通行がしづらい。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるので便利です。目黒まで6分、大井町までも10分ほどでいけます。二子玉川方面も行きやすく交通の便は良いです。
▼乗り換えもあり、通勤ラッシュは結構ひどいです。
交通利便性
▲東急目黒線と東急大井町線の2系統の鉄道の停車駅でとても便利
▼近くの自由が丘駅に比べて、お洒落なイメージが無い
生活利便施設の充実
▲駅前から古い商店街が有り、日常品や生活必需品の買い物にとても便利
▼日常生活にはとても便利であるが、大型スーパーが無いのがデメリット
飲食店の充実
▲小さい飲食店や居酒屋があり、テレビで紹介された海鮮専門店等美味しいお店がある
▼いわゆる大型チェーンの飲食店がないので、ファミリー向けの飲食店が無いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲山という地名からもわかるように、起伏のとんだ住宅街があり、住環境はとても良い
▼駅前ロータリーが無く、車の乗り入れは出来にくいというデメリットがある。また、公共駐車場も少ない
治安
▲駅前の東工大が存在する事からもわかるように、優秀学生の街でもあり、治安はとても良い
▼強いてあげれば新入学生が春先、コンパの流れで商店街で大騒ぎすることがある
コストパフォーマンス
▲高級住宅街の自由が丘に隣接しているので、やや地価が高い
▼古い町並みなので、マンションの供給が少なく、新たにこの地区に居住する事は厳しい
交通利便性
▲目黒まで10分。三田線と南北線直通で、都心の各方面に乗り換え無しでアクセスできます。
▼駅近くは狭い道が多く、慌ただしい雰囲気があります。
生活利便施設の充実
▲駅前のスーパー(東急ストア)で日常の買い物を済ませられます。
▼大学の目の前の駅にもかかわらず、書店がありません。
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリヤ、松屋などがあり便利です。
▼駅前のマクドナルドがランチタイムにかなり混みます。アプリで注目しても15分くらい待つことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲自由に入れる東工大の敷地内に公園のようになっている所があります。
▼近くにある小学校は、どこも校舎が古い、校庭が狭いです。
治安
▲駅前に交番があります。怪しい人はおらず、治安は良好です。
▼たまにではありますが、東工大の学生が駅前で騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はやや高めですが、都心へのアクセスの良さと生活環境を考えるば妥当だと思います。
▼駅前の東急ストアの商品価格がやや高めになっています。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。