アーバンビュー小郡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/新山口駅 徒歩10分
所在地(住所)山口県山口市小郡高砂町8-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年10月
総戸数33戸
専有面積66.99m² ~ 82.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社森本組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンビュー小郡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県山口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー小郡の売却ガイド

アーバンビュー小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー小郡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー小郡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩10分
  • JR宇部線/新山口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンビュー小郡に関するよくある質問

アーバンビュー小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー小郡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー小郡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンビュー小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー小郡はどのような物件ですか?

アーバンビュー小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩10分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー小郡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】色々な方面へのアクセスが1つで 完結しているので分かりやすい主要な山口の駅前にしたら、 家賃は安いように思う。
【新山口駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 終電近くにタクシーがいないことがあり、不便。 もう少しバスの料金見直しと バスの本数を増やして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅中でお土産を買えるのは助かる。 あまり人が並んでいないため、 すぐに買えるのもよい。治安は極めて良いと思う。 ゴミのポイ捨てなど無いので
【新山口駅に対する口コミ】電車待ちの時間をつぶせるところがなくて困る。治安が良いから交番がないのか分からないが、念のため設置いておいた方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅近くに飲み屋があるのは、良いところであり、助かる。
【新山口駅に対する口コミ】10時を越えると行けるお店がないので困っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】近くに学校や病院があり、何かあってもすぐに行けるのは良いところ
【新山口駅に対する口コミ】身体障がいのある方向けの設備が 整っていないように感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】建物がとても綺麗にされています。こまめにお手入れされているのかと思われます。セブンイレブンも内側にあるため、乗り換えの時に何か聞いた後から便利です。イベントも開催される時もあり、賑やかですし、維新ホールもできて、子連れにおすすめです。
【新山口駅に対する口コミ】山口線、宇部線の本数が少ない。強いて言えば、20代が楽しめる場所が欲しい。学生も多いので、もっとカフェを増やすなど、、、。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】山口県内ではある程度のサイズの駅であり、利用者数もそこそこいる。 周りにはレンタカーショップやコンビニ、専門学校や飲食店等もあるため人の流れも良い。 辺りには緑が多く、環境にも配慮された作りがされていると思われる。
【新山口駅に対する口コミ】いくら大きいとは言ったものの、田舎の大きな駅なため、駅構内の店などは少なく、お土産などのチョイスが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】ここ何年かで、駅や駅の周辺が工事され、おしゃれで使いやすい駅に変わっています。 カフェ、パン屋、居酒屋、お土産屋、コンビニ等もあり、便利です。 新幹線口と在来線口をつなぐ通路には植物があり、綺麗で癒されます。
【新山口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もっとレストラン等の飲食店が増えればいいと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線が止まり、そのうち「のぞみ」が数本止まります。また、山口市の中心部に行く山口線も走っていて、始発駅なので座っていくことが可能です。
山口線にしろ、山陽線にしろ、宇部線にしろ、電車の本数が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ目の前にはコンビニエンスストアがあるので買い物に困らない。また定時制の高校もできたので利用する人にとっては通学も便利。
スーパーまでは車がないとちょっとだけ不安だなと思うです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんの「さくら」など美味しいお店が多い。またお好み焼きの河本などもある。
車がないと不便だとは思います。ただし駐車場はどこも無料です。
暮らし・子育て環境の充実
緑が豊かで山も見えて、自然を感じることができるのでいいと思う。古い公園などもあります。
レベルの高い高校が近くにないのはちょっと不便かなとは思います。
治安
とても静かで平和な街です。夜になると本当に静かになります。虫の鳴き声なども聞こえます。
新幹線が止まる駅にした田舎だなと言う風な雰囲気を味わうことができます。
コストパフォーマンス
新幹線のぞみが止まる駅にしては非常にリーズナブルではないかなと思います
山口県の中心部が新山口駅ではなく、山口駅は湯田温泉となります。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。