アーバンビュー中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩5分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中野区本町4丁目37-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数63戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積36.81m² ~ 68.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション共立エステート
施工会社栗本建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンビュー中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンビュー中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー中野の売却ガイド

アーバンビュー中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー中野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

アーバンビュー中野に関するよくある質問

アーバンビュー中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンビュー中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー中野はどのような物件ですか?

アーバンビュー中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩5分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新中野駅から鍋屋横丁を通った先にある。新しいスーパーも出来、個人商店も充実。治安も悪くない。新宿までも近く、丸の内線、中央線と使えます。また自転車があれば渋谷・下北沢・吉祥寺など人気の場所もすぐ行けます。
比較的救急車がよく通ります。気になる人は気になるかもですが、住んでたら慣れるレベル。他は特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に大きな事件はない。中野新橋の方まで行っちゃうとたまに変質者的事件が起きている。
強いてあげるなら飲み屋が多いので、酔っ払いの声がたまにうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この近辺ではかなりしっかりしているマンション。
自転車置き場などもうちょっと明るければなおよし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内見していない、ただの近所の住人なのでわからない。ただ外観からのはいい部屋なんだなと想像がつく。
強いてあげるなら、西友・OKがない。それ以外はチェーン店も個人のお店も充実。ミルクロールという値段が安くて行列のできるパン屋も有名。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミットもでき、自転車があれば業務スーパーやハナマサ、大関など正直スーパーはかなり充実してます。この地域は。
強いてあげるなら、西友・OKがない。それ以外はチェーン店も個人のお店も充実。ミルクロールという値段が安くて行列のできるパン屋も有名。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鍋横の祭りもあり公園なども充実。緑もあり、子育て世代も多く住んでいる地域だと思います。老人と若者のバランスがいい。
強いてあげるなら大きな保育園がない。以上。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまで鍋横通り沿いに歩きますが、商店街があるので明るく夜でも安心です。
中野通りと鍋横通りが合流する位置にある為、それなりに騒音は気になります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人さんが常駐し、ゴミの整理などをしてくれています。常に管理人さんがいてくれる安心感があり、ゴミ置き場もいつも綺麗に保たれています。
広さがどうしても狭いです。ただ、間取りはシンプルで無駄がないと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅をすぐ出ると、アーケードのかかった商店街がある。入口にはいい感じのそば屋があり、中野ブロードウェイまで、飲食店や服屋などが立ち並ぶ。また、路地に入ると、中古のマニアックなカメラ屋や激安の居酒屋がたくさんある。住みたい町ランキングでも上位で人気がある。
【中野駅に対する口コミ】都内からも10分ほどで近いため、家賃は高め。
2024年08月 メリット
交通利便性
東西線の始発駅、JR線への直通もあり便利。
JR線の人身事故の影響を受けてしまうことがある。
生活利便施設の充実
駅近くに多くのお店があり、生活利便性がとても高い。また、中野区役所など、中野区の施設も中野駅に集まっている。
強いて言うなら、病院、特に内科が少ない印象がある。
飲食店の充実
飲食店には困ることはないほど、多くのお店がある。
お店の数は多いが、1店舗あたりはあまり広くないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
イベント施設も多く、子ども向けのイベントもよく開催されている。
駅にエレベーターがなく、ベビーカーでの移動が困難。
治安
南口は駅前も新しいビルが建つなど、落ち着いた印象です。
治安はそこまで悪くはない印象だが、特に北口は飲み屋が多いので、夜は酔っ払いは多い印象。
コストパフォーマンス
賃貸物件は多い印象で、駅近の物件も多いと思う。住みやすさはお店も多く問題ない。
東京23区、都心にも出やすく、家賃は高いです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。