アーバンヒルズ湯沢リゾートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩1分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町土樽43-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年9月
総戸数248戸
専有面積28.12m² ~ 73.08m²
土地権利所有権
分譲会社扶桑興業
施工会社西松建設第一建設工業
管理会社東急コミュニティー

アーバンヒルズ湯沢リゾートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンヒルズ湯沢リゾートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンヒルズ湯沢リゾートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県南魚沼郡湯沢町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ湯沢リゾートの売却ガイド

アーバンヒルズ湯沢リゾートは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数248戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岩原スキー場前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンヒルズ湯沢リゾートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンヒルズ湯沢リゾートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩原スキー場前駅まで徒歩1分
  • JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

アーバンヒルズ湯沢リゾートに関するよくある質問

アーバンヒルズ湯沢リゾートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ湯沢リゾートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ湯沢リゾートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンヒルズ湯沢リゾートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ湯沢リゾートはどのような物件ですか?

アーバンヒルズ湯沢リゾートは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩原スキー場前駅徒歩1分。築1990年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ湯沢リゾートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上越線の岩原スキー場前目の前のリゾートマンションです、駅の前ってすごくないですか!ちょっとにぎやかな越後湯沢まで1駅なので飲んで帰っても心配は無いですね、ただし本数少ないので時刻表は要確認です、越後湯沢の西口には私の好きなトンカツ人参亭や、日本そばのしんばし、東口にはリーズナブルな居酒屋魚民、ここはなんとカラオケ無料のサービスがあります、駅の構内の立ち食いソバ駅弁やのうどんがおいしいですよテーブルマークの麺を使ってるみたい、それとここだけの話夕方5時くらいになると駅弁が半額になりますよ売り切れ御免だけど。あと電車が好きなお子さんなら時刻表で素敵な特急列車も通過しますから、岩原スキー場前駅の中は自由に入れるのでビデオ撮影は面白いですね。
駅まで3分ですが、やはり電車の本数は少ない、しかし時刻表を確認すれば越後湯沢駅に飲みに行けます、これはメリットだね!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
悪い話は全く聞かないかな、歩いてコンビニもあるし、車で山の方に行けば春の楽しみ山菜が採れるし自然が豊富。
近くに自然がありすぎる、郵便物もフロントで出してくれますし、夏は小さいプールもありカラオケやスポーツルームレストランも有り出かけるのがおっくうになってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックマンションなので変な人は出入りできません。
ゴミ捨て場はいつでもOKだが外なので冬は少し寒い、駐車場までが緩い下り坂で、雪が積もると都会人にはちょっと怖いかな?
お部屋の仕様・設備 ★★★
さすがリゾートマンション、分譲マンションの作りはしっかりしていて、賃貸とはまったく違う間取りですね。
部屋への出入口扉が内廊下にあるため、ドアを開けっぱなしに出来ないので空気の換気が難しそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはりまやと言うスーパーが出来たのは有難かった、あと六日町にニトリとか業務スーパーが出来たのは助かる。
当然ながらホロ酔いで帰れる飲み屋さんが近くには無いかな、電車かタクシーで越後湯沢近辺まで行かないと。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りや地域のイベント等、調べれば結構出てきます、越後湯沢駅東口の夏のお祭りや花火、苗場のフジロック等盛りだくさん。
強いて挙げればマンション内でイベントが開催されればな~。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
自家源泉直結が素晴らしい!最上階展望温泉大浴場の開放感は随一。
買い物は最近できたスーパーはりまや迄徒歩15分はかかる。ローソンとファミマはあるが、定住となると少し日用品の買い物には不足。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩原スキー場前駅に対する口コミ】本数は少ないが、21時台の越後湯沢発があるので越後湯沢でお酒を呑んでも岩原のリゾートマンションには徒歩圏内で助かります。タクシーだと2500円くらいですが電車賃は200円くらい?だったような駅からまっすぐの通りで各マンションにいけれると思います。
【岩原スキー場前駅に対する口コミ】駅は無人です。夜は暗いです。 当然タクシーはいません。岩原スキーまでは10分は歩くと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR上越線岩原スキー場前駅から徒歩1分の場所にあります。
最寄り駅周辺は商業施設があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
岩原スキー場の近くにあるのでスキーを存分に楽しむことができます。
スキー場の近くにあるマンションなのでやはり冬は雪が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
温泉大浴場やサウナ、談話室などの共用設備が充実しています。
設備は充実しているのですが、施設が古いところが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは1LDKなので、二人暮らしにちょうど良い広さです。
キッチンがもう少し広かったらもっと使いやすくなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから少し歩いた所に古野主食販売店があります。
小さくてもいいのでスーパーマーケットが近くに欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
湯沢町立湯沢小学校と湯沢町立湯沢中学校が徒歩圏内にあります。
マンション周辺に保育園や幼稚園がないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
隣の駅が越後湯沢駅に止まるから便利。反対側も中里スキー場に止まるから良い
電車の本数が少なく、乗り過ごすと待たなきゃ行けない。
生活利便施設の充実
岩原スキー場や湯沢パークスキー場に近く歩いて行ける。
病院は近くにない。小さい店はあるけど大きいお店は無い。
飲食店の充実
スキー場のレストランやホテル、旅館、小さい食べ物屋さんならある。
決して数多くはなく、隣駅に行った方が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
リゾートマンションが周りに沢山ある。学校は素晴らしい
住んでる人は少ない。観光地のため冬は車の量が多い。
治安
人が居なくて静か。ごちゃごちゃしてないで綺麗
駅周辺には特に何も無い、街灯はすくない。
コストパフォーマンス
たくさんリゾートマンションがあって、マンションによって値段が大きく異なる
バスは通らない。バス停がない。周りが山。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。