アーバンヒルズマンション多摩永山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩14分 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩14分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数32戸
小学校区域多摩市立多摩第三小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
管理方式日勤
分譲会社扶桑興業
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

アーバンヒルズマンション多摩永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンヒルズマンション多摩永山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズマンション多摩永山の売却ガイド

アーバンヒルズマンション多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヒルズマンション多摩永山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズマンション多摩永山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩14分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩14分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第三小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

アーバンヒルズマンション多摩永山に関するよくある質問

アーバンヒルズマンション多摩永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズマンション多摩永山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズマンション多摩永山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンヒルズマンション多摩永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズマンション多摩永山はどのような物件ですか?

アーバンヒルズマンション多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩14分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズマンション多摩永山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅構内や改札口で、沢山のサンリオピューロランドのキャラクターに会える賃貸で借りるより、不動産を買った方が特だと思う
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、坂道が多いので徒歩移動が大変築の古い物件が多いので、建物の天井が低い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂等、大きなスーパーが複数ある。不審者情報がメール、ラインで通知がくる。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言うなら、雑貨屋が少ないのでもう少しあると嬉しい強いて言うなら、街灯が少ないので夜道は怖い時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】マック、サイゼリアが各2店舗ある。他の店舗も充実
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言うなら蕎麦屋やサッパリした食事の店舗があると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園が広く芝生がきちんと整備してあるので、安心して遊ばせられる
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言うなら、騒音での通報が多いので、子育てに対して理解のない人がいる。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。
すぐにバスやタクシーに乗れるとはいうものの、タクシーは雨天時屋根のないところを歩くのでそこだけがネックです。
生活利便施設の充実
商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです
デメリットは特に見当たりません。強いて言うなら施設自体が古いくらいです
飲食店の充実
ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。
飲食店が多いものの、カフェやベーカリーショップが少なく朝からやっていてほしいお店がファーストフードくらいしかないので駅周辺にもう少し主婦やママなどが利用しやすい物があると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません
公園が多いのですが、遊具の置いてある公園が少なくただの広場のようなところが多いので子供が楽しめる遊具のある公園があるといいです
治安
駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。
不審者というか変質者が住宅街や子供の登下校時間帯などに出ることがあるようです。事件もたまにあるので不安になることがあります
コストパフォーマンス
我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。
坂が多いため買い物行くのにもどこかしらの坂を登り降りしなくてはいけないので買い物行くには少し不便です

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。