アーバンヒルズマンション多摩永山第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数32戸
小学校区域多摩第三小学校
中学校区域東愛宕中学校
専有面積20.16m² ~ 20.17m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

アーバンヒルズマンション多摩永山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンヒルズマンション多摩永山第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズマンション多摩永山第2の売却ガイド

アーバンヒルズマンション多摩永山第2は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヒルズマンション多摩永山第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズマンション多摩永山第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第三小学校
  • 中学校区: 東愛宕中学校

アーバンヒルズマンション多摩永山第2に関するよくある質問

アーバンヒルズマンション多摩永山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズマンション多摩永山第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズマンション多摩永山第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンヒルズマンション多摩永山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズマンション多摩永山第2はどのような物件ですか?

アーバンヒルズマンション多摩永山第2は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩13分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズマンション多摩永山第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】京王線もすぐ近くにあり、都心は行けるので便利西友、クリシマがあるので安くは買えると思う
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】エスカレーターが無く、階段しかないのが不便だと思う駅から遠くに住んでいる人は大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】西友が近くにあるので買い物は困らないと思う駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思う。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】洋服などを買えるところが無いのでできると嬉しい駅付近のお店がもっと遅くまでやっていたらとは思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】飲食店は牛丼店、うどん、お弁当、ケーキ屋などまあまあある
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】ミスタードーナツがなくなってしまったのが残念なので復活希望
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はあるので便利な方だと思う
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではないので改善してほしい
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
まず、小田急線と京王線どちらも通っているのがとても便利です。
バスの便がもう少し多いとなお嬉しいなと感じます。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、娯楽施設など網羅されています。
洋服などの買い物はあまり十分に出来ないです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。チェーン店・個人店両方幅広くあります。
スイーツ系はあまり強くない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんありますし、学校なども多くあります。
少々階段が多い印象ですのでエレベーター、エスカレーターの拡充があると嬉しいです。
治安
酔っ払いも少なく、街も綺麗なため治安は良いと言えます。
強いていえば街灯が少ないためより多いと嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃も安く、ある程度はこの駅で済ませられるので大変住みやすい。
高低差がかなりあるため、安いですが労力は少しかかるかもしれないです。
交通利便性
特急全種が停車する為、本数も多く使いやすい。
強いて言うなら前の駅で乗車してくるため、少し電車内が混みやすい
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設などが整っているので良い
電気屋さんなどの店舗は隣駅に行く必要がある
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が多く存在するため便利。
特別な店舗(地元の店舗など)は存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多い。そのためあまり混んでいない
公園が多いということもあり、虫が多いのが気になる。
治安
特に目立った事件などは聞かないのでいいと思う。
強いてあげれば交通事故は多め?な気がする。
コストパフォーマンス
子育ての家族には安めにいい家を持てると思う
まだ発展途中?と思うため今後の発展に期待したい。
交通利便性
小田急永山駅と多摩センター駅は京王線と小田急線が並走しており、どちらも急行などが停まります。
ロマンスカーは停まりませんので、ひとつもどって多摩センター駅か新百合ヶ丘駅まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
主な買い物場所は、駅直結のグリナード永山(西友と専門店街)。駅のガードしたにもスーパーがあります。ほとんどの食品の買い物は済みます。
専門店の数がここ数年で減り、衣料や生活雑貨などは多摩センターなどに行く必要があるでしょう。
飲食店の充実
マクドナルド・モスバーガー・タリーズやドトールコーヒーなどのチェーン店はいくつかあります。
駅前は、地元ならではのレストラン・定食屋のようなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の永山北公園から永山南公園、さらに多摩センター方面や聖蹟桜ヶ丘方面へ至るまで、遊歩道や公園でつながっており車にほとんど会わずにお散歩が楽しめます。
しいて上げれば、駅前に図書館はありますがそこまで大きな図書館ではありません。
治安
周りの駅に比べてご年配が多めな印象で、比較的穏やかで静かな環境です。
駅のニュータウン通り側はパチンコ屋さんや飲み屋さんがあるため、公園側と少し雰囲気が異なります。
コストパフォーマンス
これから建設予定のURの賃貸マンションや団地もあり、広さを望まなければ手頃な価格内での選択の幅がある方だと思います。
アパレル系のお店はほぼありません。利便性については、若い人向けや百貨店で買うようなちょっといいものを求める方には、不便に感じるかもしれません。
交通利便性
小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。
新宿方面の朝はかなり混雑しています。区間急行と名前に急行が付いていますが橋本方面は各駅停車と同じで全て止まります。京王バスが走っているのですがたまに電車から降りて向かうと行ってしまい間に合わないことがあります。
生活利便施設の充実
駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。
商業施設内のお店、駅の下のお店はわりとコロコロ変わってしまう所も多いです。つぶれた後お店が入らず空のままの場所もあります。以前は大きなTSUTAYAがありましたがなくなってしまいました。ゲームセンター、ボーリング以外の遊べるような場所は付近にはありません。
飲食店の充実
改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。
駅前や駅下のお店はつぶれてしまうお店も多い気がします。ミスドやパン屋がなくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。
エレベーターは上り下り各1つずつなので混雑している時は並ぶ時もあります。
治安
商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。
強いて挙げるなら居酒屋の前で若者が騒いでうるさい時がある
コストパフォーマンス
駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。
強いて挙げるなら団地は古くなってきている所も多いのではと気になっています。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。