アーバンパレット那覇松川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市松川702
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年6月
総戸数20戸
専有面積70.85m² ~ 80.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社沖建住宅
施工会社南洋土建
管理会社琉信ハウジング

アーバンパレット那覇松川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンパレット那覇松川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンパレット那覇松川の売却ガイド

アーバンパレット那覇松川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレット那覇松川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレット那覇松川を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンパレット那覇松川に関するよくある質問

アーバンパレット那覇松川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレット那覇松川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレット那覇松川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンパレット那覇松川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレット那覇松川はどのような物件ですか?

アーバンパレット那覇松川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩6分。築2015年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレット那覇松川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】メインプレイスまで近く、すぐアクセスできます。とにかくメインプレイスがちかくにある、というところが私にとってベストな駅です。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて言うならば、駐車場がないことです。強いて言うならば、メインプレイスと繋がっていたらな、と思っております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】メインプレイスが近くにあり、仕事帰りに訪れやすいです。治安はとても良いと思います。夜に利用しても特に問題はありませんでした。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて言えば、こ通勤、退勤時間の混雑でしょうか。強いて言うならば、もう少し街灯を増やしてもらえると嬉しいな、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】メインプレイスの中のスターバックスがおすすめです。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて言うならば、メインプレイスに直接駅が繋がっていたらな~とわがままに思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】歩いて10分程のところに野原があります。都心の中にも緑があると落ち着きますよね。
【おもろまち駅に対する口コミ】公衆トイレは多くは見かけませんが、お店が周りにあるので仕方ないのかな、とも思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】沖縄の栄えている場所に近い駅となります。徒歩10分圏内に大きな商業施設2箇所あり、1箇所が免税対応のハイブランドを取り扱う施設、2箇所目が衣料や食品、映画館が隣接されている施設となり、遊びに行くのも、住むのも快適な環境となっています。また大きな公園も徒歩圏内にあり子どもを連れても遊びに行きやすく、子育て環境も整っています。
【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋や0時ごろまで空いているお店も多く、夜中まで騒がしい場所も中にはあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
公共交通機関は充実しています。バスの便数も多いです。タクシーも拾いやすいです。
利用者が多い駅です。朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
駅の西側は商業施設が多いです。買い物には困らないでしょう。
強いて言えば、観光客向けのお店が多い事でしょうか。
飲食店の充実
駅の西側にはレストランや居酒屋など色んな飲食店があります。
強いて言えば、駅の東側は少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側は住宅エリアです。学校や公園などがあります。
強いて言えば、駅の西側はあまり住宅地として向いてないように思います。
治安
常に人通りがある場所です。あまり心配は要らないでしょう。
強いて言えば、観光客が多く、夜に騒いでるの見た事あります。
コストパフォーマンス
駅の東側は住宅エリアです。賃料の安いアパートもあるでしょう。
都心の直ぐ側です。地価は高いです。沖縄県内で最も高いエリア(駅の西側)だと思います。
交通利便性
新都心リエリアに徒歩でも行ける場所にある。那覇空港と首里の中間地点
雨がふるとDFSまでしか屋根つきの通路がない
生活利便施設の充実
メインプレイスやDFSなどの商業施設、真嘉比側は住宅地となっており便利
気軽に入れる飲食店やパン屋などが少ない。
飲食店の充実
居酒屋から高級店まで幅広いジャンルの店がある。
昼は気軽に入れる飲食店やパン屋か少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校、習い事、公園などがコンパクトにまとまっている。
図書館や本屋が近くにないため本が手に入りにくい
治安
家賃も高めの地域のため治安は全体的に良い
安里エリアは比較的治安が悪く隣接しているため安里方面は雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
新しくキレイな街なので快適に過ごすことができる
家賃は全体的に高めのため価格重視の人には向かない

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。