アーバンパレス平和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分 西鉄バス「南山荘通り」バス停 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和2丁目23-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数16戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積63.17m² ~ 84.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社照栄建設
管理会社タイト綜合管理

アーバンパレス平和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス平和の売却ガイド

アーバンパレス平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンパレス平和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス平和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

アーバンパレス平和に関するよくある質問

アーバンパレス平和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス平和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス平和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンパレス平和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス平和はどのような物件ですか?

アーバンパレス平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩12分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス平和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅には普通しか止まらないが天神駅まで7分程で着く。またバス路線も充実しており、博多駅や薬院駅方面、六本松、西新駅方面に乗り換えなしで行ける。福岡屈指の人気エリアなので相応の家賃ですが利便性も福岡屈指なのでバランスは取れているかなとは思います。ただ東京や関西に比べると相場は圧倒的に安いです。
▼【西鉄平尾駅に対する口コミ】特にありませんが、博多駅方面へのアクセスがバスのみなのと本数が比較的少ないです。福岡市の中でもかなり割高なエリアです。新しいマンションが多いわけではないのですが、家賃相場は強気の設定かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西鉄平尾駅に対する口コミ】買い物ならサニーが駅の東西に2軒あり食料品の調達に困ることはありません。また駅前にはローソンやファミリーマートがあるので便利です。駅近くは飲食店が多く交通量も多いので夜遅くても治安の面では心配はありません。
▼【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーがサニーしかないので商品構成がほぼ一緒。なので飽きます。 歩いて15分ほどでマキイもありますがやや遠いです。駅を離れると暗い印象です。たまにひったくりなどの事件もあるようで高宮通りを離れるとやや治安の面で不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅前には居酒屋やカフェなどの個人店を中心に飲食店がたくさんあります。夜遅くまで営業している店も多いです。
▼【西鉄平尾駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので1人で気軽に入れるような店は少ないかもしれません。カフェは大丈夫かと思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西鉄平尾駅に対する口コミ】校区は子育て世代に人気が高く、教育にも熱心なエリアに感じます。また街中でありながらも緑が多く公園も点在しています。
▼【西鉄平尾駅に対する口コミ】小中学校はいいのですが幼稚園や保育所は数が絶対的に少ない印象です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。
▼普通しかとまらないため、時間帯によっては満員のことがある。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。
▼商業施設は少し歩かないとスーパーなどがない。都市部には近いがここの駅には病院程度しかない。
飲食店の充実
▲少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。
▼駅近には飲食店は少ない。カフェなどもあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。
▼駅には授乳や多機能トイレなどが少ない。利用し難い。
治安
▲一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。
▼ひったくりなどが多いため、駅を外れると注意が必要。
コストパフォーマンス
▲マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。
▼家賃や物価は高いため、共働きなどしっかり働いてないと住むのは難しい。
交通利便性
▲中心地である天神からも近く徒歩圏内。バスは本数も多い。
▼電車は急行が止まらないので、本数が少ないのが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアも多いので、生活はしやすいと思う。
▼これといったデメリットはないが、交番が一つあると安心。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、いろんなジャンルもあるし、人気店も多い。
▼ファミレスやファストフード店が少ないので、1人の時にサクッと入れる店は割と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や幼稚園、保育園も割と多いと思う。実際に小さい子供も多い。
▼子供が多いので、保育園や幼稚園の倍率が高い。
治安
▲治安は良いと思う。一人暮らしの人もいるが、割と高級住宅街なので、静か。
▼特にないが、飲食店が多い為、夜中に酔っ払いはたまにいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないが、新しい家が多いので中は充実してるかと。
▼特にデメリットではないが、高い所と安い所の差が激しい気がする。
交通利便性
▲天神駅まで二駅で、特に気にならなければ1つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅)
▼普通しか止まらないので、一本乗り過ごすと次が来るまで割と待つ。朝夕のピーク時間はまだいいが、昼間や土日祝など待合室もない駅なので立って待つことになる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが2つあり、1つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。
▼大通りは交通量が多いが歩道が狭い道が多く、ベビーカー・車椅子などの方は不便に感じるかもしれない。
飲食店の充実
▲駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。
▼駅周辺に時々アルコールの缶が捨てられている。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。
▼強いていえば歩道の狭さはベビーカーの方には不便、不安に感じると思う。
治安
▲ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。
▼住宅街内には街灯がないところもあり、夜道は少し不安になる。
コストパフォーマンス
▲現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。
▼最近になってマンションが多く建ち、天神までの近さの利便性はあるものの家賃が高くなってきている。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。