アーバンパレスリブラン室見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 バス9分 西鉄バス「室見団地西口」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年10月
総戸数50戸
小学校区域小田部小学校
中学校区域原北中学校
専有面積68.57m² ~ 83.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社吉川工務店
管理会社星光ビル管理

アーバンパレスリブラン室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンパレスリブラン室見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレスリブラン室見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンパレスリブラン室見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アーバンパレスリブラン室見の売却ガイド

アーバンパレスリブラン室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンパレスリブラン室見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレスリブラン室見を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田部小学校
  • 中学校区: 原北中学校

アーバンパレスリブラン室見に関するよくある質問

アーバンパレスリブラン室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレスリブラン室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレスリブラン室見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンパレスリブラン室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレスリブラン室見はどのような物件ですか?

アーバンパレスリブラン室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩13分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレスリブラン室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】福岡の中心部の天神まで13分、博多駅まで20分と近いです。本数も多く通勤に便利。朝は姪浜発を選べば座って通勤・通学可能です。また、姪浜駅から地下に入るため、強風、台風や大雨により交通機関が動かない場合も地下鉄は安心して利用できます。福岡市営地下鉄はホームドアが設置されており、時間も正確に運行されています。
【姪浜駅に対する口コミ】エレベーターに乗れる駅の入り口が決まっているため、身体の不自由な方やベビーカーの時はホームに行くまで少し時間がかかります。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
姪浜駅近辺は大変便利です。ドラッグストアから飲食店などひと通り。スーパーも選べるほどあります。
駅まで大人の足で15分はかかります。子連れや雨風強い日はちょっと大変です。
2025年12月 メリット
交通利便性
駐輪場も2ヶ所あり、広いため交通網に困ることはない。
乗客数の割に改札口が少なく列が詰まることがあるため、計画的にご利用することをお勧めします。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーやコンビニがあるため帰りに買い物をすることができる。
居酒屋が出来始めて、時間によっては駅前でナンパされることがあり、最寄駅のため恐怖を感じた。
飲食店の充実
駅の周りに居酒屋が複数軒ある。大きなお店ではないため、席数が限られるが駅近のため利便性は良い。
外に喫煙所が設置されているため、歩道を歩いているとタバコの煙を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは、開けた場所にあり、みんなのトイレはとても広い。また、女性トイレの個室は広くベビーカーを置いていても邪魔にならない。
トイレの個室の数が少ないため、時間によっては混み合う。
治安
駅の周辺は街頭が多いため明るく道路も広い。
駅前でナンパされることがあり恐怖を感じた。
コストパフォーマンス
人気エリアのため家賃は高いが、空港線沿いで治安も良く、ファミリー層がとても多い。
駅周辺の居酒屋は安くて味は微妙な店ばかり。
交通利便性
終点の為、朝の電車で座れるのがいいです。
筑肥線が風の影響をよく受ける為、筑肥線からつながる電車はよく遅れるのが難点です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局がある為、帰りに買いに行けて便利です。
強いて挙げれば、朝の電車の本数を増やしてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
駅構内に、博多駅にもある美味しいクロワッサン屋さんがあります。
飲食店が少ないので、もう少しお店を増やしてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や小学校が多いので、子育てにも便利です。
駅周りに子供の遊び場が少し少ないと感じます。
治安
大通りや人が多いので、安心して過ごせます。
大通りを離れると住宅街は暗いので、帰り道が少し怖いです。
コストパフォーマンス
市役所やスーパーが駅周りに集中していて住みやすいです。
住みやすい分、人が多い為、施設が混み合っていることが多いです。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。