アーバンパレスアルカディア藤崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立室見小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積67.56m² ~ 84.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社吉川工務店
管理会社マベック

アーバンパレスアルカディア藤崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンパレスアルカディア藤崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンパレスアルカディア藤崎の売却ガイド

アーバンパレスアルカディア藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレスアルカディア藤崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレスアルカディア藤崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立室見小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

アーバンパレスアルカディア藤崎に関するよくある質問

アーバンパレスアルカディア藤崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレスアルカディア藤崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレスアルカディア藤崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンパレスアルカディア藤崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレスアルカディア藤崎はどのような物件ですか?

アーバンパレスアルカディア藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩7分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレスアルカディア藤崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄藤崎駅に近い。(10分未満)早良区役所、バスターミナルも駅の上にあるため、非常に便利。区役所の前には早良警察署もある。
▼飲食店やコンビニも、多くはないがそれなりにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りから少し入ったところなので、静かである。
▼川のそばなので、浸水の心配がある。(20年ほど前に、浸かったことがある)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスはあまり広くはないが、スッキリしたごく普通の作り。
▼建物の1階部分が駐車場になっているため、背の高いワンボックスカーとかは入れられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下左右の音は、気になっとことはなかった。
▼建物全体としては、ベランダが東向きで玄関が西側にある。ベランダが南向きの部屋もあるが、気になる人は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅の近くに藤崎商店街がある。色んな店があって便利です。
▼困るほどではないが、近くに大きいスーパーは無い。藤崎商店街まで行けば、サニー高取店がある。(自転車があれば便利)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲室見小学校が近くにある。高取中学校はその先にあるため、少し遠くなる。
▼ゆっくり遊べるような公園が近くには無い。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲最高の立地でトラブル無し。百道浜、室見川も近くウォーキングには最適。
▼以前は猫が多かったが、最近は鳴き声も聞こえず快適に過ごせている。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【室見駅に対する口コミ】駅を降りてすぐコンビニ、徒歩1分以内に小規模スーパーがあります。天神まで11分、博多まで18分、福岡空港まで23分なので便利です。駅の降り口は全て幹線通り沿いなので車も人通りも多く夜道の怖さはあまり感じません。
▼【室見駅に対する口コミ】商店街もないし明々としたイメージはありませんが幹線道路から住宅街に入っても街灯がある通りであれば明るいです。室見川沿いも暗いのですが、かなり遅い時間までジョギングやウォーキングの人がいて人通りが途切れることはないようです。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲都会すぎす、田舎すぎずバランスが丁度よい。
▼飲食店が姪浜や藤崎などど比べると少なめ。
交通利便性
▲どこにでもいける、天神、博多にも20分あれば確実に着くし困ったことが1回も無い
▼地下深すぎて階段がめんどくさい しんどいエレベーター使わないときつい
生活利便施設の充実
▲藤崎 高取 中西 西新商店街がずっと並んでてなんでもある
▼ゲームセンターや遊ぶような施設があんまりない
飲食店の充実
▲フロレスタとか居酒屋とか色んな分野のお店がある
▼ファミレスが近くにもう少しできて欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
▲公立なのにバカ頭がいい学校がある 附設常連
▼公園で騒ぎすぎると怒られる 近所のおじさんおばはんに
治安
▲治安は市内で1番いいと思う 不審者が出たとかも3年ぐらい住んでて全然聞かない
▼商店街だからまぁ多少はうるさかった許容範囲
コストパフォーマンス
▲住みやすさは最強 スーパーもコンビニもなんでもある
▼家賃は高い 普通かもしれんが他と比べて立地がいいからやっぱ高い

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。