アーバンハイツ野口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区野口町154-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年12月
総戸数12戸
専有面積69.10m² ~ 71.28m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一建設
施工会社丸中建設
管理会社星光ビル管理

アーバンハイツ野口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンハイツ野口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバンハイツ野口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アーバンハイツ野口の売却ガイド

アーバンハイツ野口は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアーバンハイツ野口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンハイツ野口を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンハイツ野口に関するよくある質問

アーバンハイツ野口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンハイツ野口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンハイツ野口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンハイツ野口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンハイツ野口はどのような物件ですか?

アーバンハイツ野口は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩20分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンハイツ野口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新浜松駅で乗り降りをする人は非常に多く、通勤、通学の時間は大変混雑することがありますが、広い空間と充実した設備が設けられているため、窮屈に感じることがないです。また、近くには広場やJR東海本線の浜松駅、さまざまな店があるため待ち合わせや買い物、乗り換え等において非常に便利です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】電車を降りてすぐの場所に長い階段があり、その奥にもさらに階段があるため、障害者や妊婦、高齢者など身動きに不自由が生じる人には負担がかかるような構造になっています。また、夕方はペットボトルなどのゴミが落ちていることがあるため、綺麗好きの方は要注意です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅構内にはレストランやファストフード店、洋服店がある。駅周辺には飲食店、家電量販店、ショッピングセンタービル「ザザシティ浜松」があり映画なども見ることができる。歩道は広く、地下道もあるので商店街を通って帰宅しやすい。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】朝や帰宅をする夕方の時間帯は混む場合がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
のぞみは止まらないが、ひかりが1時間に1本、こだま、快速列車も止まります。
強いて言えば、ひかりがもう少し多く止まったら有り難い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるので、ある程度の買い物はできます。
強いて言えば、もう少しお買い物ができる施設があれば良いなと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので、何でも選んで食べれます。
何でもあるので、特にないですが強いてあげるならラーメン屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
人口は多いが、カバーできる幼稚園、保育園などは揃ってます。
私立の小学校が2校しかないところかなと思います。
治安
南に行けば治安が悪いとかもあると思うが、基本良い
夜の繁華街は、飲食店の客引きがめんどくさい
コストパフォーマンス
何でも揃っているので、まあまあ住みやすい街だと思います。
家賃が少し高めなところかなと思います。そんな都会ではない
交通利便性
電車の本数が多くて利用しやすい。景色も良い。
値段が最近高騰したのが少し残念です。もしもう少し安くなれば良い
生活利便施設の充実
家から駅が近くて駅の周りに色々なものがあるので時間つぶしやすい
もう少し遅い時間まで電車があればよい終電が早い
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。マックが好きである。
もし、すき家がもうひとつあれば私は嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは電車が好きなのでとても良いですね。
少し子どもが危ないところが多いのでもう少し安全にしてほしい。
治安
治安は基本的には良いと思う。静かで特に不満は感じていません。
しかし夜になると酔っ払いなどが乗ってきてうるさかったりする
コストパフォーマンス
便利ではある。家からもアクセスしやすい。
少し値段が高いのが残念である。しかししょうがないとも思う
交通利便性
駅のそばに様々な種類の飲食店が立ち並び、私鉄バスや私鉄電車の乗り換えもスムーズにできて非常に利用しやすい駅です。
駅のそばなので仕方ない事ですが、有料駐車場が高いのが気になります。
生活利便施設の充実
浜松アクトタワーという施設がそばに有り、中でイベントも行われ、ホテル、飲食店や展望台など様々な利用ができて楽しめます。
強いて言えば飲食店やスーパーが駅の中に入っていますが、値段が高いのが気になります。
飲食店の充実
浜松駅南口のうなぎ八百徳をよく利用します。美味しいです。
強いて言えば、24時間営業の飲食店が近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にるれいるーむという託児所があり、子育て世代には助かります。
徒歩圏内にもっと託児所や学校があると良いと思います。
治安
店が立ち並び、夜も明るく比較的安心して徘徊出来ます。
飲み屋街がそばにあるので、騒がしい時があるのが不満です。
コストパフォーマンス
私鉄バスや私鉄電車が周りに多いので利便性は良いです。
駅そばということもあり家賃や物価は高目だと思います。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。