アーバンタワー麻里布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町1丁目7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年7月
総戸数74戸
小学校区域麻里布小学校
中学校区域麻里布中学校
専有面積53.62m² ~ 73.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岩谷工業
管理会社合人社計画研究所

アーバンタワー麻里布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンタワー麻里布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県岩国市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県岩国市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンタワー麻里布のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アーバンタワー麻里布の売却ガイド

アーバンタワー麻里布は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンタワー麻里布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンタワー麻里布を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩5分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻里布小学校
  • 中学校区: 麻里布中学校

アーバンタワー麻里布に関するよくある質問

アーバンタワー麻里布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンタワー麻里布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンタワー麻里布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンタワー麻里布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンタワー麻里布はどのような物件ですか?

アーバンタワー麻里布は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩5分。築1989年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンタワー麻里布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】2020年頃、建て替えをした岩国駅は山口県岩国市麻里布町一丁目にある、西日本旅客鉄道(JR西日本)・日本貨物鉄道(JR貨物)の駅で、広島駅への快速便、宮島駅へのアクセスの利便性。 エスカレーターを降りればすぐバス乗り場があります。高い建物が無い。 マンションが充実してます
【岩国駅に対する口コミ】強いて上げれば、コロナの影響で最終便が1本無くなったくらいかな?強いて言えば駐車場が若干高い事が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】側にあるバスの利便性。待合室もきれいで、病院、空港、フレスタモール、公共機関への利便性も充実。駅前に交番があるので安心。 建て替えて、駅が明るくなった
【岩国駅に対する口コミ】強いて言えば駅通りに、本屋が無いことです。特に不安を感じたことはないですが、強いていえば自転車置き場は暗いこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅通とアーケード街に、美味しいガネーシュのナンとカレー屋さんがあります
【岩国駅に対する口コミ】強いていえば駅通りは居酒屋系が多いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅にはエスカレーター、エレベーターが設置。 また、切符を買わなくても徒歩・自転車で西口⇔東口を行き来できる
【岩国駅に対する口コミ】あえていえば、近くに時間をつぶす 商業施設が無いこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】つい最近新しく改装されて、とても綺麗な駅になりました。 今まで外でしか待つ事は出来ませんでしたが、今はカフェなども出来たのでそこで時間を潰す事も出来るようになりました。寒い日や暑い日はありがたいです。お土産コーナーも充実しています。
【岩国駅に対する口コミ】駅の周りに車を駐車する所が少なく、そこが不便だと感じました。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最近、最寄駅が新しくなり、銀行や、大型電気店も出来たので、住みやすくなりました。
小中学校が遠い、歩くとちょっと距離がある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩国駅に対する口コミ】駅の周辺に大型家電量販店や銀行、商店街があり、アクセスしやすくなっている。また、駅の改装が最近行われ、エスカレーターやエレベータが設置された。また、駅内にカフェが開店し、地域の方々の憩いの場となっている。
【岩国駅に対する口コミ】岩国の代表的な観光地である「錦帯橋」は駅から離れており、アクセスが悪い。
2024年03月 メリット
交通利便性
岩国発が多く座って乗りやすい。また下関方面に行く際は海沿いで景色も綺麗
新幹線が近くになく、新岩国まで車の移動や電車を使って移動しないといけない。大体20.30分ぐらいかかる。終電が早いこと。
生活利便施設の充実
降りて直ぐにフジグランや、飲みがいがあり。生活には困らない程度で便利であること。
都会では無いので最低限の生活費用系は買えるが映画やボウリング等の娯楽がない。
飲食店の充実
駅の中にコンビニ、カフェあり。友達との待ち時間に使える。
スタバ、ドトールのコーヒー系があればかなり嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等は綺麗で最近立て替えのおかげだと思う。車椅子や、ベビーカーかも使えるエレベーターはある。
学校や、幼稚園、保育園は近くにはないので通勤通学には不便です。
治安
駅はかなり綺麗で清潔感がある。また酔っ払い等もいなく絡まれたりもほとんどない。
街灯が少なく夜は怖い。駅周辺は過疎化が進んでいてシャッターが閉まってる
コストパフォーマンス
駅が近い割には物価もそこまで高くない。普段使いとしては問題ない。
都会ほど色んなものは近くにないので快適に色んなものが欲しいとかの欲があればあまり良くない
交通利便性
岩国は徳山方面、広島方面、柳井方面と、どこへでも行ける駅なので便利。始発なので座れるのも良い。裏駅の移動がすごい便利になった。
本数が田舎だか、仕方ないけど少ない。駐車場がないので出張の時こまる。新幹線が、遠い。
生活利便施設の充実
駅が改装されて、裏駅に行くのにすごく便利になった。
新幹線駅が遠いので、なぜ岩国駅に近く出来なかったのか?
飲食店の充実
さっぱりした店内だから迷うことがない。コンビニがあるから便利。
駅中の飲食店が魅力的ではない。以前あったミスドや、コーヒー店など軽食店が欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
改装前は階段だったので、エスカレーターは嬉しい。
強いて言えば座れる場所がもう少しあればたすかる。
治安
裏駅への移動が何より安全になったのでよかった。
強いて言うなら裏駅に駅専用の駐車場があれば良いかな?チケットあれば一晩無料みたいな。、
コストパフォーマンス
治安か良く、災害も少ないので住みやすい。
駅前商店街がシャッター通りになってるので、なんとかしてほしい。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。