アーバンタワーネクサス小郡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県山口市小郡高砂町2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年12月
総戸数62戸
専有面積55.39m² ~ 104.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

アーバンタワーネクサス小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンタワーネクサス小郡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンタワーネクサス小郡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンタワーネクサス小郡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンタワーネクサス小郡の売却ガイド

アーバンタワーネクサス小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンタワーネクサス小郡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンタワーネクサス小郡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンタワーネクサス小郡に関するよくある質問

アーバンタワーネクサス小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンタワーネクサス小郡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンタワーネクサス小郡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンタワーネクサス小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンタワーネクサス小郡はどのような物件ですか?

アーバンタワーネクサス小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩5分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンタワーネクサス小郡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】山口県山口市は県庁所在地ですが自慢の大田舎です。新山口駅がある場所は今は周囲をマンションやビルに囲まれてスーパーもマクドナルドすらもできましたが、昔は山と田んぼに囲まれた駅で「うんちしか残らない」と嫌味を言われていたそうです。当時は小郡駅と呼んでいましたがここに降りても見るものもすることも何もないので トイレの用を足すために使う場所だったわけです。しかし今は多少 時間をつぶすことができる駅構内になりました。中でも駅の立ち食いうどんは安いうまい早いです。目の前のグランドホテルの地下には「のん太」という居酒屋がありまして昼のランチで利用することが多いのですが 量が多いうえに安いので食べ応えがあります。焼き魚定食屋 煮つけ定食がおススメです。時々帰省した際に新幹線を利用しますが新幹線を見に来ている子供連れの家族を見つけるとほほえましくなります。入場券で入って弁当を食べながら滞在しているようです。ドクターイエローが目の前を通ると本当に感激します。
▼【新山口駅に対する口コミ】小郡で観光する場所はないのでここから宇部線に乗り換えて 宇部市の常磐公園 山口線に乗り換えて五重塔を見に行ってください。それ以外は楽しめるものは小郡にはないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲新幹線の駅近なので、福岡、神戸などに旅行に行く場合は便利 新山口の駅は、県庁所在地がある山口駅より、だいぶん綺麗である
▼山口市は、新幹線の駅近が発展しておらず、なぜか駅前には店舗が極端に少ない スーパーも北側、南側にはあるが、歩いて10分以上という場所である 駅近それも新幹線の駅であれば、他県からの客の購買に期待できると思うが、なぜかこういう駅のつくりであります
立地・治安・周辺環境 ★★
▲田舎ということもあり、治安はいい というか人が少ないため、危険なことはない
▼人が少なすぎて、夜、外灯も極端に少ない道もあり、怖い 子供の一人歩きなど、冬の夜など本当に暗い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲セキュリティは、オートロックマンションでしっかりしてる 外観も、タワーマンションでしっかりした印象
▼機械式の自動車の駐車場が、背の高い車が、入らないので、買い替え、もしくは近隣の駐車場となる タワーの駐車場の方は、満車が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲分譲マンションなので、わりかたしっかりしております そこそこ年代の感じる間取りだが、防音などはそんなに気にならない
▼オーナーが貸している物件もあるため、契約時から、結構高額な、退去費を払う契約を求められる クリーニング代、しょうじの張り替えなど、現代では、不動産の退去費は、現状復帰なので、自然に消耗する分は払わなくて良いとされている しかし、特約で、クリーニング代金含めて諸々、20万弱の退去費を支払う契約をしなければならない
買い物・飲食店充実度 ★
▲コンビニだけが近い 2件もある新山口に行けば、お土産物やがある
▼飲食店は、駅近のホテルの中にあるレストランしかないが、コロナが明けても、営業が短縮されたり、閉店したりして 経営が思わしくないのか、食べに行きたくても、ない 近くの、和食の飲食店も、そこにしかないからなのか、高額で、内容はさほど見合っておらず。
暮らし・防災・子育て ★★
▲田舎なので、安全面は高い 人口も少ないので、変わった人などは見受けられない
▼近くの病院に、何軒か行ったが、診療のレベルが低い
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲新山口駅の近くということで、福岡に行くときは便利
▼新山口駅周辺は、スーパーもなく喫茶店も飲食店もおすすめの店はない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲新山口で新幹線が止まるだけが利点だと思います。
▼環境が車がなければ何もできない場所に建っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックス、オートロックあります。 カメラもついていて安心
▼駐車場が、機械式で不便 車を出すのに時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲物音がうるさいと感じたこともない。 防音の問題は大丈夫かと思います。
▼特にないが、しいていれば、キッチン お風呂はそれ相応に使用感はある
買い物・飲食店充実度 ★
▲コンビニが近いが、落ち着ける喫茶店一軒もないし、ホテル内の飲食、喫茶だと、割高 山口は、そんなに飲食が安くはない。
▼新山口駅、新幹線が止まる駅だというのに、一向に発展しない。 落ち着ける喫茶店もない、飲食店も美味しい店がない 近隣のホテルの飲食店は、レベルの割に高額 よく休むし、営業時間が短い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校がある。 子供もよく見かけるし、田舎ならではで挨拶をしたりする子供もいて、治安はいい
▼近くに公園があるが、子供を遊ばせるちょっとした、お店をない。 車社会なので、交通量も人口の割に多い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】山陽線や宇部線、新幹線や山口線が利用できて便利です。ラジオ局のスタジオもあります。ゼロスタ。どちらかといえば高い家が多いなとは感じます。新しい家が多いなとは思う。
▼【新山口駅に対する口コミ】どの路線も本数は東京とかと比べると少ないとは思いました。山口市の中心(山口駅)の方が家賃が安いです。やはり中央は、あちらかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】居酒屋も多く、フジやアルクもあり生活は便利だなと思います。治安はいいと思います。事件はきいたことありません。
▼【新山口駅に対する口コミ】百貨店は山口市の中心まででなければなりません。たまに軽い窃盗はある。新聞にかいてあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】居酒屋も多数あり可愛い人も多い店も多いなと感じました。
▼【新山口駅に対する口コミ】なんとなく無機質な感じのあるイメージのまちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】山口市の中心まで電車で20分程度で行けます。
▼【新山口駅に対する口コミ】山口市の中心まで行かないといい高校はないです。山口高校や中央高校など。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲新幹線と山陽線宇部線、山口線など複数路線が利用できるので、どこにでも行きやすい。
▼それぞれの電車の本数を多くないなと思いました。
生活利便施設の充実
▲最近では多くの店ができ始めており、生活に不便はないと思います。
▼車がないと不便に感じると言う地域ではあるなと思います。
飲食店の充実
▲お好み焼きの河本など美味しいお店がたくさんあります。
▼車がないと行くのは不便だなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい街なので、人は関係が薄い感じがします。
▼関係が薄いのは嫌な人には向いていないと思う。
治安
▲とても平和で落ち着いた雰囲気の街だなと思いました
▼交番が少ないと感じました。もう少し多ければいいと思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅にしては家賃が安いほうだと思います。
▼職場が近ければ良いですが、職場が遠いと車を利用することになると思います。
交通利便性
▲電車と新幹線が乗ることができ、他の駅よりも大きく便利です。
▼強いてあげるとすれば、大きい駅ですので新幹線乗り場と在来線乗り場が少し歩く必要があると思います。
生活利便施設の充実
▲他の場所へ行くのに新幹線に乗ることもでき、タクシー等もすぐ乗れるので便利です。
▼強いてあげれば近くの商業施設が少し歩いていかないとないので駅だけで服を買ったりは出来ないです。
飲食店の充実
▲駅弁もあり、コンビニもすぐあるので軽食であれば気にせずに利用することができます。
▼強いてあげればもっと服屋、飲食店の店舗等が増えてもっと賑わっていくといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、階段、エレベーター、トイレがあり、とても快適に利用することができると思います。
▼トレイを利用した際、トイレにティシュがなくポケットティッシュを使ったことがあります。
治安
▲山口では利用するお客さんが多く治安も良く、駅周辺も綺麗であります。
▼夜になると少し近くに飲屋街があり、酔っ払いの方がいらっしゃる印象です。
コストパフォーマンス
▲駅の近くであればとても住みやすく便利だとおもいます。
▼駅の近くであれば当然利便性が良いのですが、その分人気であり土地の値段が少し高いと思います。
交通利便性
▲新幹線で広島方面、下関方面行けるのがいいところ。スーパー隠岐が止まるところ。
▼タクシー乗り場、バス乗り場が少し乗りづらくて不便。
生活利便施設の充実
▲駅内に食堂があり電車に乗る前に駅で食事を済ませることができること。
▼お土産屋が少なく感じる。もっと増やしてほしい。
飲食店の充実
▲周辺にイオンタウンなどの飲食店が多くて良い。
▼強いて挙げればもっと飲食店などを駅から近くにしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレに多目的トイレがありとても良い。
▼周りに公園などの自然環境がないので公園を作ってほしい。
治安
▲緑の窓口の対応がとてもいい。駅内もきれいでとても良い駅。
▼駅周辺のコンビニに人がたむろしているのでやめてほしい。
コストパフォーマンス
▲マンションなどが多様にあるので住みやすいと思う。
▼もっとスーパーストアなどが分散してあったらもっと良くなる。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。