アーバンスクエア麻里布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町4丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年1月
総戸数43戸
小学校区域岩国市立麻里布小学校
中学校区域岩国市立麻里布中学校
専有面積63.18m² ~ 70.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設他
管理会社西洋エステート

アーバンスクエア麻里布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンスクエア麻里布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県岩国市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県岩国市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンスクエア麻里布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アーバンスクエア麻里布の売却ガイド

アーバンスクエア麻里布は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンスクエア麻里布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンスクエア麻里布を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩3分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立麻里布小学校
  • 中学校区: 岩国市立麻里布中学校

アーバンスクエア麻里布に関するよくある質問

アーバンスクエア麻里布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンスクエア麻里布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンスクエア麻里布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンスクエア麻里布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンスクエア麻里布はどのような物件ですか?

アーバンスクエア麻里布は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩3分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンスクエア麻里布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】けんのはじっこなだけあってひろしまけんがちかいとちがたかすぎることもなくやすすぎず発展していく予定なのでよい
【岩国駅に対する口コミ】とくにいいたいことなどはないがしいていうならばほんすうすくないとくにいいたいことはないがこうじょうがおおいのがなんせんす
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】いっかいにはコンビニもあってカフェもあるこうばんがちかくちかもぼうはんたいさくはかんぺき
【岩国駅に対する口コミ】とくにいいたいことはないがはんたいがわにもコンビニほしいとくにいいたいことはないがしょうぼうもほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】ファミレスやのみやがおおくぜんぜんこまらない
【岩国駅に対する口コミ】すべてがかんぺきなのでいうことはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】しょうがっこう、ちゅうがっこうがあり充実している
【岩国駅に対する口コミ】とくにいいたいことはないがこうこうもあればよい
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近く、管理人さんがしっかりしており安心です。
飲み屋が近いので夜はたまに賑やかなことがあります。外の音が反響しやすい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】通勤通学に使う人が多いので、乗り換えや待ち時間の間、新しく出来た併設された少しお洒落なカフェや大型の100円均一店などあって時間は潰せる。少し歩けば商店街があるのでなるべく雨に濡れずに移動が出来ると思う
【岩国駅に対する口コミ】車の乗入れるところが分かりづらい。岩徳線は最終便が早いので、お酒の会などは時間を気にしないといけない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅近くには、カフェ、コンビニなど休憩する場所がある。 ホームには、お土産コーナーがあって、県外から来られてる利用者にはとてもうれしい。 最近駅が新しく改装されたため、利用しやすくなり、また岩国駅に行きたいという気持ちになります。
【岩国駅に対する口コミ】広島方面の乗客が多いため、本数を増やしてもらいたいのと、車両を増やしてもらいたい。 タクシーや、バスの駐車場はあるのですが、お迎え用の駐車場があればよい。 小さいコインロッカーはあるが、大きい荷物が入るくらいのコインロッカーが欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
山陽線の終点の駅になっているので快速列車がよく通っている。バスやタクシーなども多くいるため、通勤などではとても便利。また、乗り換えをすれば下関方面に向かって移動をすることができるのでちょうどいい移動拠点になると思う
良い移動拠点になる一方、岩国から出て、広島市などの都市部に行こうとすると少し時間がかかってしまう
生活利便施設の充実
商店街やフレスタガジルモールや、フジグラン岩国店などもあるため、食品や、雑貨、生活日用品などを簡単に入手することができる。柳井方面に向かえば大きな病院もあるため、急病時でも心配はいらないと思う。各所に運動場や公園も点在しているため、子供の遊び場にも困らない
買い物できる場所がほぼ一か所に固まっているため、フジグランなどといった店でなにかイベントなどがあると、非常に混雑する。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、スシロー、くら寿司、モスバーガーといった大手のチェーン店や、インド料理屋さんや中華料理屋さんなどたくさんの店がある。とくに来来亭というラーメン屋さんがおいしいと思う
国道二号線付近に飲食店があるので、昼の時間帯になると、車の方が多く店に入るので、お昼時は待たないと昼食として食べられない
暮らし・子育て環境の充実
岩国駅やフレスタガジルモールなどに関しては、改修工事などがあり、かなり使いやすいように改修されており、ベビーカーで移動するかたもエレベーターなどがあるため、とても移動がしやすくなっていると思う。また、駅などに限らず、駅周辺のショッピングモールなどには、多機能トイレが設置されている
公園などが老朽化していて子供たちが遊具で遊ぶのはとても危険である。道路なども所によっては舗装がガタガタになっているので注意が必要。
治安
駅の目の前に交番があり、常に警察官の方が駐在しており、トラブルの時にすぐに対処してくださる。また、警察署も近くにあるため、非常事態が発生した時にはすぐに現場に行けるという環境が整っているため「昼は」とても安心できる
駅が近いことや、お店がたくさんあるや病院が近くにあることからか、地価が少し高めな設定になっている。
コストパフォーマンス
フレスタガジルモールやフジグラン岩国店などといったショッピングモールや、マクドなどの飲食店が近くにあること、駅などに近く、色々な方向へアクセスことができることなどを考えると会社などで忙しくしている方へはいい土地だと思う。
駅が近いことや、お店がたくさんあるや病院が近くにあることからか、地価が少し高めな設定になっている。
交通利便性
岩国駅は新幹線と在来線が接続し、広島や山口方面へのアクセスが便利です。
岩国駅は特急停車が少なく、新幹線利用時には乗り換えが必要な場合が多いです。
生活利便施設の充実
岩国駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しており、日常の買い物や食事に便利です。
岩国駅周辺は大型商業施設が少なく、生活利便施設の選択肢が限られています。
飲食店の充実
岩国駅周辺には地元の食材を使った飲食店が多く、地域の味を楽しめます。
岩国駅周辺の飲食店は数が限られており、営業時間が早めに閉まる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
岩国駅周辺は自然が豊かで、子育てに適した落ち着いた環境が整っています。
岩国駅周辺は商業施設が少なく、子育て世帯にはレジャー施設や公園が不足しています。
治安
岩国駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いため安心して生活できます。
岩国駅周辺は夜間の人通りが少なく、暗い場所もあるため不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
岩国駅周辺は生活費が比較的安く、コストパフォーマンスが良好です。
岩国駅周辺の物価が比較的高く、生活コストが割高に感じることがあります。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。