アーバンシティ長野鶴賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県長野市鶴賀西鶴賀町1530-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数52戸
専有面積75.30m² ~ 85.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社北野建設
管理会社日立ビルシステム

アーバンシティ長野鶴賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンシティ長野鶴賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ長野鶴賀の売却ガイド

アーバンシティ長野鶴賀は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティ長野鶴賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ長野鶴賀を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩5分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンシティ長野鶴賀に関するよくある質問

アーバンシティ長野鶴賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ長野鶴賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ長野鶴賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンシティ長野鶴賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ長野鶴賀はどのような物件ですか?

アーバンシティ長野鶴賀は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩5分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ長野鶴賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場が駅を出たところにあり、移動がすぐにできます。また、新幹線乗り場やJRの線も複数繋がっております。都会と比べたら家賃は安いです。また、駅前はスーパーや美容院などもあるので住みやすいです。
▼【長野駅に対する口コミ】本数が少ないので帰りの電車など良く調べてから行動しなければならないです。流行りのものが、すぐに手に入らないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅の中に服屋さんやドラッグストアがあり、電車を降りてすぐに買い物ができます。駅の中はすごく綺麗です。また、酔っぱらって寝っ転がってる人などもあまり見かけないです。
▼【長野駅に対する口コミ】強いて言えば、お店が少ないことかと思います。もっとさまざまな種類のお店があれば良いと思います。長野電鉄は自動改札じゃないことで、人の手で切符にはんこを押してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】定番の飲み物屋さんがあり、そこで勉強や仕事もすることができます。
▼【長野駅に対する口コミ】流行りの飲み物屋さんがすぐに入ってこないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】トイレに化粧ができるスペースがあって便利です。また、近くに広い公園があります。
▼【長野駅に対する口コミ】強いて言えば、学校があまりないことです。
2026年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲古くからの飲み屋街です。一時期、閑散としていましたが、最近、新しいいい感じの飲食店が増えてきました。
▼飲み屋街のため、酔っ払いが大声で話しながら歩いていることもあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲長野電鉄権堂駅に歩いて5分程、スーパー、クリニック、市役所等にも徒歩で行けるため日時生活には大変便利なところです。
▼駐輪場が一戸に付一台ですので、二台以上使用する場合はやや不便です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】MIDORI内のお店が充実しているところがいい。 様々なところにベンチなどの休憩できる場所があるため、電車に乗り遅れたりした際に便利。 改札の外と中両方にコンビニみたいな売店があるため、いざというときにすごく助かる。
▼【長野駅に対する口コミ】もう少し電車の本数を増やして欲しい。 また、少し古い場所があるため、もう少しきれいになるともっといい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲長野県の主要駅になります。新幹線も止まりますし、長野県内各方面へのバスや電車の乗り換えも、あまり大きな駅では無いので簡単に出来、都心まで1時間弱で行けるので便利だと思います!駅は改装されて綺麗です!
▼交通系ICがまだ使えないのだけは不便です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが併設しており、最低限の飲食店や洋服、本屋、雑貨屋はあります。
▼ファッションビルのようなものが無いので、もう少し改善されると嬉しい。
飲食店の充実
▲飲食店は駅ビルにもありますし、善光寺口の方に出れば多数ありますので困りません!夜は居酒屋も沢山あります。
▼デメリットはあまり浮かびませんが、もし子どもと入れるようなお店がもっと沢山あればなおいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターやスロープがあるので車椅子やベビーカーでも特に困らないと思います。授乳室もありますので便利です。
▼子ども人口の多い地域では無いので学校の人口も少ないです。
治安
▲駅前に交番もありますし、路上喫煙禁止区域なので整備されてると思います。
▼しかし、夜になると居酒屋のキャッチや酔っ払いも出ますが、歓楽街が少し先になるのでマシだと思います。
コストパフォーマンス
▲駅チカなので利便性はとてもあると思います。スーパーもあるのでなお便利です。
▼便利な分、マンションの家賃は長野の中では格段に高いです。
交通利便性
▲清潔感があって使い心地もよく、駅員さんも優しいです。
▼特にデメリットがないけど、強いて言うならば飲食店が少なくなった。
生活利便施設の充実
▲雑貨屋さんからメガネ屋さんまで色々充実している。
▼雑貨屋さんやちょっとしたデパートがあるのはいいが、どれもこれも高い。
飲食店の充実
▲飲食店は和洋折衷なんでもござれで悩んでしまうくらいあります
▼飲食店は和洋折衷なんでもござれで色々ありますが、どれも高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲改装したため、すごくいい環境になっていると思います。
▼もし、もう少し駅の近くに安いスーパーなどがあったもっと需要があると思います
治安
▲ほぼほぼ変な人は見た事ありません。駅前交番もありますし。
▼強いて言えばヤンチャな20代が夜中にワイワイ言ってるくらいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方なので、いい物件は探せばあると思います
▼強いて言うなら公園等の遊具関係が少ないので子供はちょっと退屈かも
交通利便性
▲電車の本数も多く新幹線も利用できること。
▼強いてあげれば電車が少し汚いことが惜しい。
生活利便施設の充実
▲コンビニも近くに沢山あり、便利だと思う。
▼雑貨屋さんなどが少なく1度行くと飽きてしまう。
飲食店の充実
▲飲食店が多くスタバなどが近くに2店ある。
▼クチコミの評価が高い店が少ない。値段も高い。学生にはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと大きな公園があるとても広くて遊具もありおすすめ。
▼保育園など施設が少ない。小さい子はあまり見かけない。
治安
▲駅周辺はとても綺麗。街灯も多く明るいこと。
▼夜たまに変な人がいる。裏路地など行くと危ないかも。
コストパフォーマンス
▲比較的静かなので住みやすいと思う。近くにコンビニも多いから住みやすそう。
▼駅周辺はあまり物価が安くないと思う。電車の音もあるしおすすめでは無い。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。