アーバンシティ長野駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩4分
所在地(住所)長野県長野市中御所1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年10月
総戸数71戸
小学校区域長野市立山王小学校
中学校区域長野市立裾花中学校
専有面積59.01m² ~ 81.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ長野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンシティ長野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンシティ長野駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンシティ長野駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ長野駅前の売却ガイド

アーバンシティ長野駅前は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティ長野駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ長野駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩4分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立山王小学校
  • 中学校区: 長野市立裾花中学校

アーバンシティ長野駅前に関するよくある質問

アーバンシティ長野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ長野駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ長野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ長野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ長野駅前はどのような物件ですか?

アーバンシティ長野駅前は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩4分。築2008年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ長野駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長野駅まで徒歩2分。至近距離で大変便利です。
駅近ですが、直結ではありません。途上、ホテルエントランス、駅の庇があるので、雨の日も気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並の良さ(駅前ですが商店街の喧騒の中ではありません)、治安(駅からの道のりは平坦で明るく安心です)、病院やスーパーが至近にあり便利です。共用部はしっかりメンテされてます。管理組合の財政事情は健全です。管理費等の滞納者はありません。 前面に線路ありますが、窓を閉めると静かです。
駅の近くに居酒屋がありますが治安は問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスホールは明るく高級感あります。 防犯カメラがあり安心です。
共用部・セキュリティ・外観のデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ハイグレードです。風呂は広く、キッチンはステンレス換気扇設置され高級仕様です。キッチンに小窓があり明るいです。
隣の部屋から音は聞こえません。 日照は良好。天井やサッシュは高く開放感があります。 室内設備は高級感あります。 室内の段差はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安価な生鮮食品を販売するJR系のJCまで徒歩1分。 東急百貨店デパ地下まで徒歩3分。 長野駅ビルのスーパーまで徒歩3分。 西友まで徒歩5分。 駅前には本屋、居酒屋、カフェ、衣料品店などがあり買い物や食事を楽しめます。 駅近くには個人病院も多く、割と長野中央病院も近い。
なし。非常に充実しています。バスターミナル地下のソバ屋が美味いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
長野市役所まで電車で5分。地盤はしっかりしており、水害リスクもなく、安心です。
暮らし・防災・子育てのデメリットは、特にありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県の県庁所在地にあるメインの駅なのでアクセスはいいほうだと思います。物価は都会と比べてそんなに高くないと思います。
【長野駅に対する口コミ】長野県自体田舎なので首都圏までのアクセスはあまり良くないです。家賃は高層階や、交通便がいいところだと高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】商業施設は色々とあります。 駅構内にも買い物できる場所があります。怖い思いをしたり治安が悪いと感じたことはほぼ無いです。
【長野駅に対する口コミ】もう少し色々な大手のアパレル等があればいいなと思います。居酒屋が多いので酔っ払い入ることがあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】ちかくにスタバ2軒あります。 居酒屋は多いです。
【長野駅に対する口コミ】ファミレスやマクドナルドなどがあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅には大きなトイレが有り、スロープもあります。 近くに公園もできました。
【長野駅に対する口コミ】とかあに比べたら幼稚園などは少ないかなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】飲食店も色んな種類があり、東急や無印、スタバも2つあったりなど結構なんでもあるし、それなりに建物が綺麗。5時から6時あたりは混みやすいが、それなりに座れる。 休みの日はしょっちゅうアニメイトや本屋に行ってる
【長野駅に対する口コミ】強いて挙げれば手芸店が欲しいのと、信号待ちをもう少し短くして欲しい。あと、店がなく、空いているところが多いのが気になる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】JRの長野駅とつながっているので、乗り継ぎがしやすいです。終着駅なだけあって、長野電鉄の中では最も大きく、きれいな駅です。電車を正面から撮るには、ここの駅がオススメです。待合スペースが広く、トイレもきれいです。
【長野駅に対する口コミ】地下なので、電車の音がこもってうるさいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場とバスの乗り場があるため交通が困らない
もっとわかりやすいバスの看板などがほしい
生活利便施設の充実
病院が近く雑貨屋などが多いため生活便施設には困らない
強いて挙げるならば若者が行くような所がない
飲食店の充実
カフェや居酒屋などが多いため飲食店では困らない
強いて挙げるならばリーズナブルな値段にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどが多いため環境が充実
強いて挙げるならばエスカレーターの場所が分からない
治安
街灯が明るく多いため暗い夜でも分かりやすい
酔っぱらいに良くからまれるため面倒くさい
コストパフォーマンス
ゴミが少なく匂いもしないため住みやすいと思う
強いて挙げるならば物価が高いため値段に困る
交通利便性
長野県の交通の要所で3路線が利用でき大変便利です。
路線が少ないわりに感覚が広く、歩く量は多くなってしまう。
生活利便施設の充実
新幹線の発着する駅としては、生活に充分な利便性。
東口(善光寺と反対の方)は開発が遅れていて寂しい。
飲食店の充実
なんでも揃っていて充実しています。長野らしい料理の店も多い。
閉まるのが早いことと、チェーン店が多い事が欠点
暮らし・子育て環境の充実
近辺には流石に小中学校はない。少し離れないと。
スーパーや病院が少ないが、どのみち車移動だろう。
治安
治安は大変いいと思う。さすが教育県というところ。
飲み屋街は少し離れていることと、閉まるのが早いのでそれは欠点とも言える。
コストパフォーマンス
最高。物件の価格が落ちることはないでしょう。
子育てにはいいと思うが、高校以上の進学先や就職先が少ない。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。