アーバンシティ長野・高田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 バス10分
所在地(住所)長野県長野市高田1262-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数83戸
専有面積64.69m² ~ 103.89m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地建
施工会社守谷商会
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ長野・高田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンシティ長野・高田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ長野・高田の売却ガイド

アーバンシティ長野・高田は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長野駅です。

現在、URICOにはアーバンシティ長野・高田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ長野・高田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅が利用可能
  • JR信越本線
  • 長野駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンシティ長野・高田に関するよくある質問

アーバンシティ長野・高田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ長野・高田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ長野・高田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンシティ長野・高田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ長野・高田はどのような物件ですか?

アーバンシティ長野・高田は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2007年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ長野・高田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅は最近大きく改装になり駅構内のテナントが多数入っている。その中でミドリが入っていて大変賑わっている。お土産を販売していたり、北野エースもあるので買い物も不便しない。ファッション関係も充実していて、スーツやレディースも販売しているので1日いても時間を有効に使える。
【長野駅に対する口コミ】電車の本数が少ないように感じる。田舎とはいえもっと本数を増やして欲しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅は新幹線も止まる駅なので、帰省するときはとても便利です。 また、駅のすぐ隣にスーパーや飲食店もあるのでよく利用していました。 駅前はドンキや飲食店、居酒屋などがたくさんあり、夜も人通りが結構あります。
【長野駅に対する口コミ】強いて言うなら駅から出て階段の代わりにエレベーターをよく使っていたのですが、ベビーカーだと少し狭く感じたのでもう少し広ければなぁと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビルがある為、お土産や、電車の時間までの時間つぶしができます。 駅を出ても、ショッピングビルや、ホテル、居酒屋や、美容院などがあります。 基本車移動の方が多いので混んでてぎゅうぎゅう詰めになることもありません。
【長野駅に対する口コミ】車移動が基本なため、本数が少なく、乗り遅れた時に待つ時間が長くなります。
2016年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペット可なので防音に優れていて、子供が騒いでも隣りが気にならなくていい。
ベランダがとても広くて、そのスペースを部屋の広さにあててくれた方がいい。
2023年06月 メリット
交通利便性
長野県の県庁所在地長野市の中心駅、県内最大規模のターミナル駅です。
広いので初めは自分の居場所が分からなくなることがあります。
生活利便施設の充実
駅北西側には、ながの東急百貨店、駅南東側には、長野赤十字病院があります。
駅周辺でアパレル雑貨屋など買い物を楽しめる場所はそれほで多くはありません。
飲食店の充実
和牛めし、信濃路幕の内弁当、信州寺町弁当など駅弁が充実しています。
駅周辺には有名人気のお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には信州大学、清泉女学院大学、長野調理専門学校などがあります。
駅周辺には子供が遊べる場所や公園などはありません。
治安
駅には長野県警鉄道警察隊が設置されているので治安はいいです。
沢山の人が利用する駅ですのでスリなどには注意する必要があります。
コストパフォーマンス
駅周辺は物価や家賃は高いですが少し離れると探す余地が広がります。
駅周辺は公共施設やホテルなどが多く住宅、アパートは少なめです。
交通利便性
長野県の主要な駅の一つ。北陸にも都心にも新幹線一本で行くことができる。遅延が少ない。
電車の数は少ない。利用者も多くはないのかもしれないが…乗り過ごすと大変なことになる。
生活利便施設の充実
東急やミドリなど商業施設が集まっている。駅からすぐなのもよい。最新のアパレルがあり、雑貨も充実している。
権堂商店街が閑散としており、少し寂しい感じがある。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。駅構内にもあるし、外に出ても居酒屋やカラオケ等様々なジャンルがある。スターバックスも2店舗あり、よい。
穴場のスポットが多いが、もう少し飲食店が盛り上がってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、学校は充実しており、規模も大きい。自然豊かで公園も大きいものから小さいものまであり、遊ぶ場所がしっかりとある。
強いてあげるならば、もう少しバリアフリーが充実してほしい。
治安
駅は比較的綺麗で都会に比べると治安はいい方だ。昼も夜も比較的安定している。
夜になると駅前でキャッチがある。そこまで強くはない。酔っ払いにも注意したい。
コストパフォーマンス
比較的物価も安く、住みやすい場所である。新幹線を使えば1時間ちょっとで都心に出ることができるのは良い点。
地下鉄のコストパフォーマンスが悪い。もう少し安くなれば使いやすい。
交通利便性
長野県の主要駅であり、複数路線が使用でき、バスやタクシー乗り場もある。
強いてあげるなら、切符を買う時に少し分かりづらいようで、観光の方が戸惑っている印象がある。
生活利便施設の充実
MIDORIが併設されているので、ショッピングもお惣菜売り場も本屋もある。お土産コーナーもある。
子供が楽しめるスペースがあったら、もっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅の中にも沢山の飲食店があるが、駅の外を歩いてもイタリアン、寿司屋、居酒屋、蕎麦屋などさまざまな飲食店がある。
アイスやお惣菜などをゆっくり座って食べれる場所がもっと広ければ嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカーも安心。東口には子供が遊べるきれいな公園もある。
幼稚園、小、中学校などは駅の近くにはない。
治安
建物も比較的新しく、とても綺麗。サラリーマン,学生さん,観光客が多いイメージ。
西口を夜7時過ぎくらいに歩くと、居酒屋のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
信大生用のアパートなどもあり、駅の近くでも家賃が安くとても便利。お店も、自転車で行ける範囲になんでもある。
強いてあげるとすれば、ガソリンと魚の物価がちょっと高いくらい。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。