アーバンシティ真砂町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県沼津市真砂町12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年5月
総戸数25戸
小学校区域沼津市立第一小学校
専有面積74.39m² ~ 74.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地建
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ真砂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ真砂町の売却ガイド

アーバンシティ真砂町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアーバンシティ真砂町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ真砂町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩17分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校

アーバンシティ真砂町に関するよくある質問

アーバンシティ真砂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ真砂町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ真砂町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンシティ真砂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ真砂町はどのような物件ですか?

アーバンシティ真砂町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩17分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ真砂町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】新幹線が止まる三島駅の隣の駅で、静岡県東部では三島と沼津がメインステーションです。よい意味で昔ながらの雰囲気を残しているプラットホームです。JR東海と御殿場線の乗り換えもあります。主に学生や通勤客がよく利用する駅です。
【沼津駅に対する口コミ】南口の周りの百貨店やお店がどんどんなくなってしまったので、昔ほどの活気はありません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス停が多く、沼津市内から市外まで色々な所へ行ける。
車が混みやすいうえにバスが多いから運転が困難。
生活利便施設の充実
駅の周りに色々な店舗があり、毎日来ても飽きない。
系統が偏っていて、探している店がないときもある。
飲食店の充実
カフェがあって休める。穴場な飲食店もあって楽しい。
シャッター店が多く、行くとこが偏ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、色々な選択肢の中から学校を選ぶことができる。
幼稚園があまり近くない。そのうえ、幼稚園のバスが沼津駅には来ない。
治安
道を聞いでも案内してくれる。優しい人が多い。
夜になるとだる絡みが多く、ヤンキーなどがたまっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。満足度は高く、人気がある。
強いて挙げれば土地は安くはない。住みやすさが悪いこともある。
交通利便性
複数路線あり、東西に動きやすい。電車も比較的空いている。
空いている反面、列車の方数は当然だと思うが都内より少ない。
生活利便施設の充実
街の人が親切で、生活しやすい環境が整っている。
駅前の飲み屋街は週末になると人が増えることくらい。
飲食店の充実
いろんなジャンルが駅前の商店街にあり、駅すぐなのでアクセスしやすい。
比較的早くに閉まるお店が多いので、深夜帯に飲食できるお店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの施設面など魅力に感じる点が都内より多い。
都心と比べて街灯がすくない場所とあるので、把握しておいたほうが良い。
治安
街の人はみんな優しく、安心して子供を外に送り出せる。
どこに行くにも車が必要なので、都内での生活に慣れている人はギャップに感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃と周辺環境を考えるとコスパ抜群だと思う。加えて、子育ての環境はかなり整っている。
住みやすい街の反面、車が必需品になるので注意。
交通利便性
東海道線が通り、御殿場線の始発、終着駅です。新幹線へ乗り継ぎができる三島は隣、ひかりも停車する熱海にも20分ほどです。
強いていえば、沼津から直に新幹線へ乗り継ぎができたら乗降客が増えると思います、三島駅のほうが多いです。
生活利便施設の充実
北口にはかつて映画館などの商業施設がありましたが、今は人通りが少なくなった仲見世商店街が残っています。
公園等の憩いの場は沼津港あたりまでいかないと見当たりません。
飲食店の充実
北口には駅構内にキオスク、出てすぐファミリーマートがあり、仲見世商店街にもいくつもかの飲食店があります、南口にはアジア料理の店が多くあります。
海鮮料理が美味しい沼津港まではバスで行く距離になります、徒歩では20分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口共に多機能トイレが備わっています、エスカレーターがない代わりにエレベーターはああります。
駅は階段が多く、エレベーターがありません、近くに学校等も見当たりません。
治安
昼間は沼津港等に向かう観光客の姿も。北口、南口共に駅近くに交番もあります。
歓楽街があるので、夜は雰囲気が変わります、南口もアジア系の人が多く行き交うエリアです。
コストパフォーマンス
人気アニメの舞台の町として近年注目されました、移住してきた人もいるそうです。
駅周辺のデパートは次々と閉館、郊外のららぽーとに人が集まります。
交通利便性
コンビニが近く、タクシーが止まっている。映画館やゲームセンターマクドナルドなどが近いため、困ることがあまりない
新幹線が止まる駅では無いので、1回三島駅に行かなければならない
生活利便施設の充実
マクドナルドが近いため、軽くご飯を食べることが出来る
北口はスーパーマーケットが少し遠い気がする。近くに欲しい人もいるはず
飲食店の充実
南口はラーメン屋、ファミリーレストラン、マクドナルドなどがあり良い
北口は気軽に入れる飲食店が少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫
トイレがあまり綺麗な印象では無いため、衛生面が気になる
治安
警察署が近いのである程度の安全は保証されている
北口はtiktokを撮っている高校生がいる、卒業シーズンになるとヤンキーが集まる
コストパフォーマンス
南口には百均があるため安く物が手に入り便利
沼津は広いので最寄り駅が遠くなってしまう

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。