アーバンシティ沼津大岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡774-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年10月
総戸数34戸
専有面積73.29m² ~ 87.10m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地建
施工会社松村組
管理会社日立ビルシステム

アーバンシティ沼津大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンシティ沼津大岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバンシティ沼津大岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県沼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

アーバンシティ沼津大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンシティ沼津大岡の売却ガイド

アーバンシティ沼津大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンシティ沼津大岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ沼津大岡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩13分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンシティ沼津大岡に関するよくある質問

アーバンシティ沼津大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ沼津大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ沼津大岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ沼津大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ沼津大岡はどのような物件ですか?

アーバンシティ沼津大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩13分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ沼津大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】駅の改札口は、少し広めでベンチもあるため、休むことができる タクシー、バス乗り場がある分譲住宅がたくさん建てられ、若い夫婦や小さな子どもがいる家庭がたくさん引っ越してくる
【大岡駅に対する口コミ】少し広めのスペースがあっても、エアコンが完備されていないため、夏場は暑く、冬場は寒い 電車の本数がとにかく少ない 30分に1本程度土地価格が少し高め 団地が多いため騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★
【大岡駅に対する口コミ】近くに、スギ薬局、しずてつストアがあるため買い物ができる駅の踏切を渡ってすぐとなりに交番がある タクシーやバス乗り場がある
【大岡駅に対する口コミ】駅から近くに病院や診療所はない ただ、泌尿器科は近くにある街灯が少なく、夜一人で家に帰るのに心配になる
買い物・飲食店充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】近くにしずてつストアがあるため、そこで休憩することができる
【大岡駅に対する口コミ】おすすめの飲食店は近くにない カフェやお弁当屋さんもない
暮らし・防災・子育て ★★
【大岡駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩いたところに大岡小と大岡中がある 耕雲寺幼稚園もある 駅には沼津東高校の専用駐輪場がある
【大岡駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがない トイレはあるが和式トイレで小さな子どもやオムツを交換する場所がなく、利用したくない
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡駅に対する口コミ】シンプルな駅で、沼津駅空一駅なのでアクセスは悪くない近くの駅とのアクセスを考えれば、土地の値段はそこまで高くないので悪くないと思う
【大岡駅に対する口コミ】あまり新しい駅ではなく、都会ではない。その上、電車の本数が少ないもう少し安かったら面白いのですが、まぁそれなりの値段です
立地・治安・周辺環境 ★★
【大岡駅に対する口コミ】近くには最低限の飲食店とコンビニエンスストアなどがあるが、あまり多くは無い基本的に騒いでいる人もあまりいないのでとても良いと思う
【大岡駅に対する口コミ】ローカルな駅であまり人が多くないため、近くのお店はシンプルで大きいお店はほとんどない強いてあげれば、道の綺麗さなどは気になるが、そこまで気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】覚えている限りでは、焼き肉屋やラーメン屋など、いくらかのものがある
【大岡駅に対する口コミ】チェーン店なの飲食店はほとんどない。あまり栄えてはいない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大岡駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園、小学校などが徒歩圏内にあると考えられる。上、バスなどでのアクセスが良いので、そういったところに行ける
【大岡駅に対する口コミ】しかし、様々な場所における良いわけではないので、3をつけることになった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡駅に対する口コミ】学生に多く利用される駅 住宅街も近く沼津市内の主要部まで一駅と利用客は多い 周辺にも小さなお店があったり交番も近くにあり安全に利用できる 小さい駅だが、新幹線窓口も併設されているため新幹線チケットも購入でき便利
【大岡駅に対する口コミ】御殿場線は東海道線よりも1日の本数が少ないため、事前に時間などを見ておいたほうがよろしいかと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大岡駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ドラッグストアや美容室、郵便局、クリニックなどが点在しています。線路の北側には矢崎総業や東芝機械などの大規模工場が広がり、反対側は閑静な住宅街です。駅前に幹線道路が通り、小学校や幼稚園などもあり、治安はかなり良い場所です。
【大岡駅に対する口コミ】近くにスーパーがないので、電車利用で帰宅途中に買い物というのができません。
2024年08月 メリット
交通利便性
シンプルな駅で、沼津駅空一駅なのでアクセスは悪くない
あまり新しい駅ではなく、都会ではない。その上、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
近くには最低限の飲食店とコンビニエンスストアなどがあるが、あまり多くは無い
ローカルな駅であまり人が多くないため、近くのお店はシンプルで大きいお店はほとんどない
飲食店の充実
覚えている限りでは、焼き肉屋やラーメン屋など、いくらかのものがある
チェーン店なの飲食店はほとんどない。あまり栄えてはいない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園、小学校などが徒歩圏内にあると考えられる。上、バスなどでのアクセスが良いので、そういったところに行ける
しかし、様々な場所における良いわけではないので、3をつけることになった
治安
基本的に騒いでいる人もあまりいないのでとても良いと思う
強いてあげれば、道の綺麗さなどは気になるが、そこまで気にならない
コストパフォーマンス
近くの駅とのアクセスを考えれば、土地の値段はそこまで高くないので悪くないと思う
もう少し安かったら面白いのですが、まぁそれなりの値段です
交通利便性
通勤時以外は基本空いているので利用しやすいです。
御殿場線自体が本数も少なく、交通系電子マネーもお札のみ、改札の中でしか使用できません。お手洗いも古い。駅員が在中してないことも多いです。
生活利便施設の充実
駐輪場は沢山止めることができるので、自転車の方は利用しやすい
コンビニやスーパーが遠く、夜は人気がありません。
飲食店の充実
近隣には2〜3店舗程度飲食店があります。
早く閉まってしまう店舗が多く、タクシーもあまり在中してないです
暮らし・子育て環境の充実
しいていえば待合室は複数人座れるのかなといったかんじ
待合室に冷暖房はなく、夏と冬は快適ではありません
治安
近くに交番があります。夜はほとんど在中してませんが。
3年に1回くらいの頻度でひったくりなどの被害は聞きます。深夜は歩かない方がおすすめです
コストパフォーマンス
車の利用がある方には住みやすい立地かもしれません
利便性の低さの割には家賃が高い物件が多いです

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。