アーバンシティ大岡弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡874-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年11月
総戸数35戸
小学校区域沼津市立大岡南小学校
中学校区域沼津市立大岡中学校
専有面積64.41m² ~ 80.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地建
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ大岡弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ大岡弐番館の売却ガイド

アーバンシティ大岡弐番館は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンシティ大岡弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ大岡弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩15分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立大岡南小学校
  • 中学校区: 沼津市立大岡中学校

アーバンシティ大岡弐番館に関するよくある質問

アーバンシティ大岡弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ大岡弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ大岡弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンシティ大岡弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ大岡弐番館はどのような物件ですか?

アーバンシティ大岡弐番館は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩15分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ大岡弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】駅周辺に10階以上のビルやマンションはありません。一戸建てなど小中の建物が軒を連ねています。地面は平坦で日当たりがよく過ごしやすいです。至るところに街灯が設けられているの夜道でも危険はありません。下り方面の次の駅は静岡県東部の中心的な駅である沼津駅です。
【大岡駅に対する口コミ】一応、車道と歩道で区分けされていますが、道路が狭いです。自転車で歩道を走ると歩行者と衝突します。かといって、車道を走ると車と接触事故を起こす危険があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】JR御殿場線のローカル駅ですが規模は小さな駅ですが有人駅です。駅はこじんまりとした作りですが比較的キレイになっており有人であることから施設も行き届いた清潔さがあります。また駅周辺は学校施設が多いことから朝夕と学生が目ダウツ駅でもあります。
【大岡駅に対する口コミ】終点沼津駅から一つ手前の駅ですが静かでのどかな駅になっておりお店も近隣に少ないのがネックです。
2023年11月 メリット
交通利便性
沼津まで一駅なので比較的動きやすいこと。
本数が30分に一本、酷い時はほぼ一時間に一本なのでもう少し欲しい。
生活利便施設の充実
病院が近くにあるためその点はメリットかと。
周りに何も無い、スーパーは少し歩く、商店街なんてなく居酒屋があるかどうか。
飲食店の充実
少し歩くがスーパーとドラッグストアがある。
ファミレスなんてない、飲食店なんて居酒屋程度。
暮らし・子育て環境の充実
学校は中学も小学校もある。そこそこの近さなのでメリット。
多機能トイレなんてないし公園はそんなにない。
治安
駅前に交番がある、治安は比較的良い、と言うより人がいない。
街灯があまり多くないため夜になると暗いことが多い。
コストパフォーマンス
物価も家賃も高くないのでメリットかな、そこそこ広い家をそこそこ安めに借りられるかと。
何処に行くにもそこそこ歩く、住みやすさは車がないとちょっと微妙。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。