アーバンシティ中石田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡636-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年4月
総戸数53戸
専有面積61.32m² ~ 73.08m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地建
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ中石田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ中石田の売却ガイド

アーバンシティ中石田は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ中石田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ中石田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩10分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンシティ中石田に関するよくある質問

アーバンシティ中石田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ中石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ中石田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンシティ中石田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ中石田はどのような物件ですか?

アーバンシティ中石田は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩10分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ中石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】通勤、通学時は混みますが基本的に空いています。 待合室もあります。味のある駅です。 自動販売機に懐かしの17アイスがあり、待っている間に食べたりしてました。 駅の近くには飲食店が少しあり、5分ほど歩けばコンビニもあるので他の御殿場線の駅に比べると便利かと思います。
【大岡駅に対する口コミ】夜は無人駅のため、交通系電子マネーのチャージを現金で行う場合は不便に感じます。御殿場から小田急ロマンスカーに乗る際に必要な切符を聞いたのですが駅員さん理解しておりませんでした。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】私が住んでいる家から徒歩で駅まで行けることが出来るので、電車を使いたいときは便利です。 かと言って御殿場線なので、利用する人もそこまで多くないので人混みが苦手な私でも利用しやすいです。 駅も綺麗で大岡に住んでいる人は便利だと思います。
【大岡駅に対する口コミ】JR東海道線に乗りたいときは、乗り換えがあるので乗り換えが少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅自体は普通に綺麗で、自動販売機の充実度もそれなりに高い。駅としての設備も必要最低限にはあるし、足りないことはない。
御殿場線全体の問題ではあるが、本数が少ない。沿線沿いや利用する人数が減ってしまっているため仕方ないのだが、田舎での路線の問題などを考えさせられる。特に、廃線の危機に瀕するほど、使用頻度が低いわけではないし、ほぼ毎日通勤通学には使用されているのだが、本数を増やすことが難しいことが、日本の鉄道会社をやるうえでの難しさなどを考えさせられる駅。
生活利便施設の充実
近くの売店・自動販売機などは普通に充実しているが、商業施設などがあまりない。
昔はコンビニがあったのだが、つぶれてしまった。大型の駅ではないので商業施設などはないが、しずてつストアや小中学校などがあるため、悪くないと思う。
飲食店の充実
飲食店は必要最低限ある。焼き肉屋と中華料理屋などはある。
チェーン店などは近くにはあまりないが、仕方がないと考えたい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がある。託児施設などがすごく近くにはなかったが、まあよし
駅は平屋のような施設なので、エレベーターやエスカレーターはない。ただ、ほぼスロープなのでよいと思う。
治安
治安は良いし、近くに交番があるため、事故などが起きても安心。
たまに酔っ払いが大きな声で歌っているのがたまにきず
コストパフォーマンス
沼津駅の隣にあるにしては安いと考えられると思う
沼津は腐っても大都市。別にいいんじゃないかなと考える。
交通利便性
栄えてる沼津駅まで一駅で行けて楽。目の前に駐輪場もある。
電車の本数が少ない。改札がなく、駅員が確認する時もあるがほとんどの場合誰もいない。
生活利便施設の充実
少し歩いたところにシャトレーゼというお菓子屋さんがある。近くにはご飯屋さんも何軒かある。
スーパーやカフェなどは周辺にないため少し歩かなければならない。
飲食店の充実
駅の直ぐ隣にラーメン屋さんがある少し歩いたらコンビニがある。
飲食店はほとんどゼロに近い。飲食店よりか住宅が多い。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに中学校と小学校が2校ある。幼稚園も近くにある。公園も多い方だと思う。
駅内に多目的トイレやおむつ替えシートなどはない。車椅子の方は改札のところも狭いため苦労するかもしれない。
治安
駅の直ぐ横に降板がある。周辺は住宅しかないため夜はとても静か。
近くに学校がたくさんあるため、昼間は子どもたちが多いので子供の騒いでる声が気になる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高いところも低いところもある。都心に比べたらやっぱり低い。一軒家よりもマンションやアパートが多め。
自然が多いので家の周りに畑や木が多く生えていて虫がよく出る。
交通利便性
駅から改札までの距離が短く乗車がすごく簡単。
バス本数少なくタクシーも基本的にいないことが多い。
生活利便施設の充実
病院、商店など、徒歩圏内で一応確認できる。
点在して施設があるので一方向で済むわけではない。
飲食店の充実
徒歩3分圏内に数店舗かたまって飲食店がある。
数と種類が選べない飲食店しかなく、テイクアウトも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街まで10分圏内なので駅利用がしやすい。
公園の数が少ないので遊び場の確保に難がある。
治安
人の目が多い地域なのであまり心配なことはない。
強いて上げれば街灯の数が少ない場所があるので注意。
コストパフォーマンス
市内では家賃が高めの設定なのでその分利便性はいいほうだと思う。
道路が狭い場所が多いので、自転車や歩行者にとってはややストレスになる。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。