アーバンコート溝の口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分 東急大井町線/高津駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積50.38m² ~ 53.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤伸工業
施工会社末長組
管理会社藤伸興業

アーバンコート溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバンコート溝の口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンコート溝の口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アーバンコート溝の口の売却ガイド

アーバンコート溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコート溝の口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコート溝の口を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

アーバンコート溝の口に関するよくある質問

アーバンコート溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコート溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコート溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンコート溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコート溝の口はどのような物件ですか?

アーバンコート溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築1996年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコート溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周りには格安スーパーや居酒屋などが多数あり、生活面が便利。また、徒歩2.3分の場所に溝ノ口駅があるため、そこから一本で渋谷までいけるなど、交通の便がよい家賃は駅から徒歩10分以内、6畳で7万5千円とか。交通網的にはいいと思う。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋が多い為、人も多く、その分治安は少し悪いかもしれません。しかし、メリットは築年数が古い場合。築年数が新しい場合はもっと高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くにオーケーストアやイトーヨーカドー、マルイなどがあり食品、雑貨、衣服などなんでも揃う活気があるため、普通に生活する場所は人目につく所が多いのはメリット
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いてあげれば、道が狭いが車は通る為、少し気をつけなければいけない細い道が多い為、路地裏などは危険。バイクや自転車は悪戯されやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまでなんでも徒歩でいける距離にある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋が多い分、治安が悪い。バイクを駐輪場に停めていたら、故意に傷をつけられていた
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】二子玉川が近いため、土日などは家族連れをよく見かけるので、暮らし・子育てには良い環境だと思う
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】治安が悪い可能性があるため、注意は必要だと思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲食店や娯楽施設、スーパー等は駅周辺に乱立されており、商業施設は充実しています。電車においては、JR南武線と東急田園都市線の2路線があり、交通の便も非常に良いです。夜道に関して、夜遅くまで営業しているお店も複数存在している為、夜中でも程よく電気がついています。近年、事故・事件等は発生しておらず、治安は安定しています。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線において、朝のラッシュ時の混雑がデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まらないので、駅がそこまで混んでいる印象がない。また、ここで降りる乗客は改札への階段よりの車両に乗る傾向があるので、そこから離れた車両にのると、下車時の混雑を避けられる。
大井町線も通っているのだが、高津に停まるものと止まらないものが混在している。時々、高津に止まらない大井町線に二子玉川から乗ってしまい、高津で降りれずに溝口までいって予定が狂ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
改札を出ると目の前にパン屋がある。外食などをして遅くの帰宅時は、タイムセールで閉店間際の割引がある。それから、東急ストアも隣接なので、便利。大規模な駅ではないので、パン屋も東急ストアも使いやすい。
駅のすぐ横にマクドナルドがある。フードデリバリーで配達員がたくさん注文の完成を路上で待っていて、あまり見栄えがよくない。
飲食店の充実
老舗の蕎麦屋、韓国料理、路地裏気味なところにある焼き鳥屋やイタリアン。挙げたらキリがないほど、個人経営でおいしいお店がたくさん思いつく。
回転寿司がない。それが残念。気軽にお寿司を!という場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの人を多く見る。そこまで交通量が駅前は多い印象がなく、子育てにはよさそうだという印象。
駅ビルのような商業施設はいらないが、気軽に立ち寄れる子供がスポーツをできる屋内施設があると天気が悪い日も助かると思う。
治安
駅から徒歩10分程度のところに警察署、交番、消防署がある。
公共の公園が多く、夏場はそこで花火をする若者がいたりする。しかも、早朝5時など。それに出くわさなければ大丈夫。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、田園都市線で都心方面へのアクセスがいい。
住宅街の街という印象なので、高津駅近辺で遊べる選択肢はやや限られている印象。そうなると、電車で少しの移動が必要。
交通利便性
•大井町線の始発駅且つ、急行停車駅で、東横線(副都心線やみなとみらい線直通)乗り換えの自由ヶ丘まで最短約10分、目黒線(都営三田線、南北線直通)乗り換えの大岡山まで最短約15分、JR京浜東北線、りんかい線乗り換えの大井町まで最短約25分と都心、郊外へのアクセスに便利。•大井町線以外に都心のアクセスに便利な田園都市線、大井町線と同じく環状線の役割を持ったJR南武線が使用できる
朝夕のホームの混雑がひどい。田園都市線と大井町線の二つの路線利用者がいるので仕方がないが
生活利便施設の充実
・多摩川挟んで向かいの急行停車駅である二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利
強いて言えば、安く車を駐車できるコインパーキングが駅近にあると嬉しい
飲食店の充実
・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。
強いて言えば、美味しいベーカリーが駅近にあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる
溝の口だけに当てはまることではないが、インフラ面は川崎市より東京都内の方がいい印象(トイレの綺麗さ、道路整備状況、公共サービスの利便性など)
治安
総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない
強いて言えば、南武線沿線の飲み屋街周辺は朝行くとタバコやペットボトルのゴミなどが散乱しており気になる
コストパフォーマンス
・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う
賃貸で住むのはコスパがいいが、マンション買うとなるとお高め。
交通利便性
複数路線利用できるのと、快速が止まるので便利だと思います。
強いて挙げればホームが狭いので危険だと思う時があります。
生活利便施設の充実
商業施設が並んでいるので一通りの物は揃えることが出来ます。
強いて挙げれば、大きな病院が駅から少し離れているのでもう少し近ければなと思います。
飲食店の充実
駅前にカフェが充実しているのと、コンビニも多いので便利です。
強いて挙げれば、お弁当屋さんが少ないので、もう少し店舗を増やしてほしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てからは道が広々としているので歩いていてストレスは感じないです。
駅前は歩道が狭いところが多いので、危険だと感じる時があります。
治安
駅周辺は清掃が行き届いていて綺麗だと思います。
強いて挙げれば駅前の勧誘が気になる時があります。
コストパフォーマンス
都心部にも出やすく、道が平らな所が多いので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、他の南武線の駅より少し高めだなと思います。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。