アーバンコート溝の口3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年6月
総戸数13戸
小学校区域川崎市立久本小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積83.90m² ~ 101.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤伸興業
施工会社末長組
管理会社藤伸興業

アーバンコート溝の口3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンコート溝の口3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンコート溝の口3の売却ガイド

アーバンコート溝の口3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数13戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコート溝の口3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコート溝の口3を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンコート溝の口3に関するよくある質問

アーバンコート溝の口3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコート溝の口3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコート溝の口3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンコート溝の口3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコート溝の口3はどのような物件ですか?

アーバンコート溝の口3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2003年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコート溝の口3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】快速が止まる事と都心部までのアクセスが比較的楽である事利便性が高い。静かだが商業施設もあり、住みやすい。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】時間帯によってはホームがとても混雑する。家賃が高くて、少々不便に思うときもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設が近く、大きな病院も近くにあって良い駅前に交番があり、遅い時間でも安心。昼と夜でそこまで雰囲気が変わらない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設が近いゆえに混雑する時もある。昔ながらの商店街というのが減ってきている。ごみなどがあって汚い場合もある。週末は酔っぱらいが多いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人気のお店もたくさんある。お弁当屋さんもあって通学や通勤途中に便利
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファーストフード店をもっと増やすとよくなる気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、学校も近くて良いと思う。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】公園などが近くにはない。駅構内に手すりが少なく不便な人もいると思う。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで20分程度なので都心に出やすい。駅前にも丸井、ノクティーなどデパートもあり、スーパーも多くあるので買い物に不便はない。若い子育て世代が多いので子供連れの人が多い印象。商店街の催しなども頻繁に開催されている。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲屋街のため深夜や金曜の夜などは酔っ払いが多く、うるさい。
2024年07月 メリット
交通利便性
隣接する東急の溝の口駅と合わせて3路線使えて急行も止まる。都内、川崎へのアクセスが良い。
強いて言えば、朝のラッシュ時は満員の状態の電車しか乗れない
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングビルがあり、周辺のお店も充実している
強いて言えば、もう少しかかくが落ちるスーパーがあると良い
飲食店の充実
駅ビルのフードコートや、駅周辺にお店が多数あるので困ることがない。
強いて言えば、お店が多い割に似たような居酒屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中学校が駅周辺にある。駅ビルは幼児の遊べるスペースもある。
保育園は少し激戦。希望が通らないくらいの需要と供給の割合である。
治安
住宅街エリアは落ち着いている。駅周辺はお店が多く夜も明るい。
飲屋街エリアはキャッチや酔っ払いがいることが多い。苦手な人にはキツイかもしれない。
コストパフォーマンス
交通面の利便性と駅周辺の充実度を加味すると、かなり住みやすい駅だと思う。
都心へのアクセスが良い分、家賃は上がる。23区ほどではないが、近しいレベルの家賃になる物件も多い。
交通利便性
東急は、田園都市線と大井町線が通っており、大井町線の始発駅です。急行も止まります。南武線も通っているので、JRに乗りたい時も便利です。タクシーやバスも充実しています。
急行の大井町線が田園都市線からの直通の場合、田園都市線側のホームに止まるので、注意しなければなりません。統一してくれると分かりやすいなとは思います。
生活利便施設の充実
マルイとノクティで大体のお買い物は完結します。ドン・キホーテもヨーカドーもあります。とても住みやすいところです。
あんまり安いスーパーはないかなぁと思います。マルイの中とかは高いです。
飲食店の充実
西口側は古き良き居酒屋が沢山あり、安く飲めます。ガストやデニーズなどのファミレスも充実しています。マルイにはフードコートが2個あるのも便利です。
チェーン店が多いので、せっかく溝の口に来たから行こうというようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山あります。子供の数が増えているのか、近くの小学校は校舎を増築していました。高津区役所も駅から近いので便利です。
駅の近くに公園が沢山あるイメージはありません。学校の近くの方まで行けばあるとは思いますが。
治安
家族連れや学生もたくさんいて、治安は良い方なのかなと思います。
西口側は居酒屋が連なっていて、少し1人で歩くには怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京よりも家賃は抑えられていて、限りなく東京に近いので、かなりコスパは良いと思います。
業務スーパーなどの安いスーパーはあんまりないかなと思います。物価はそれなりです。
交通利便性
急行止まり、横浜方面東京方面どちらとも行きやすい。バスやタクシーもある。
人が多すぎて流れぶつかることが多いので交通整備するべき。夜は長津田終点のやつが多すぎる。
生活利便施設の充実
ノクティマルイなどもあり買い物しやすくスーパーやコンビニ銀行も周りは栄えている。
強いてあげれば、夜閉まるのが早いので何かあった時に入れない。
飲食店の充実
カフェやレストラン充実しておりスタバやタリーズなど気軽に行けるお店もある。
駅から少し遠い。マルイなのかノクティなのかややこしい
暮らし・子育て環境の充実
道が広く信号もあるため過ごしやすく警察もよく通るので安心安全
学生が道に広がりやすいのでベビーカーなどが通りにくい。
治安
基本駅回りはあかりがあるのであまり怖くない。
酔っぱらいが多い駅から少し離れると暗くなる。
コストパフォーマンス
コンビニもあり駅も栄えてるし、休めのスーパーとちょっと良いスーパーもあり臨機応変に対応しやすい
飲み屋が多いので夜は酔っ払いに注意して駅にいくこと

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。