アーバンコート溝の口2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年2月
総戸数8戸
小学校区域川崎市立久本小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積91.02m² ~ 102.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤伸興業
施工会社末長組
管理会社藤伸興業

アーバンコート溝の口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンコート溝の口2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンコート溝の口2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンコート溝の口2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバンコート溝の口2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アーバンコート溝の口2の売却ガイド

アーバンコート溝の口2は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコート溝の口2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコート溝の口2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンコート溝の口2に関するよくある質問

アーバンコート溝の口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコート溝の口2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコート溝の口2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンコート溝の口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコート溝の口2はどのような物件ですか?

アーバンコート溝の口2は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2002年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコート溝の口2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東京方面に出やすい。 駅の間隔が短くて良い。東京方面にも横浜方面にでも出やすいので良い。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いてあげれば土日や出勤時に人が多いこと。家賃が高いのと休日はとても人が多いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイなど色んな商業施設があり、買い物しやすい。夜でもお店がとても多いのでとても明るい感じ。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】スロープなどがあるとベビーカーや車椅子の方も使えてさらに良くなると思う。飲み屋のキャッチや夜のお店でのキャッチが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に、飲み屋や飲食店が充実している。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いてあげればパン屋さんが少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカー車椅子の方お年寄りの方も使える。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターはあるがスロープはないのであったほうがいいなと思った。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設が集中しているので、買い物で困るようなことはほとんどありません。またJR南武線の武蔵溝ノ口駅までが目と鼻の先ですから、JR南武線を使った電車移動も可能です。人が多くて賑やかな雰囲気を感じられる街です。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前はゴチャついており、休日は人が多くてやや煩わしいです。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲自由が丘に1本で行ける。ホームのすぐ反対側は東急田園都市線で渋谷へ1本。とてもアクセスが良く始発であるのも含め満点と言える。
▼朝は人が多い。大井町線は始発のため、工夫すれば朝でも席に座ることは可能。
交通利便性
▲田園都市線との接続があり、とても便利である。
▼強いてあげれば乗り換え駅のため駅が混雑している。
生活利便施設の充実
▲大型スーパー、駅ビルが充実していて生活しやすい。
▼強いてあげれば本屋が少ないのが気になる。
飲食店の充実
▲チェーン店も多数あり、個人店も充実している。最近はオシャレなお店も増えている。
▼強いてあげれば、店舗がどれも小さく狭いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れはよく見かけるのでファミリーも暮らしやすいと思う。
▼強いてあげれば、若干治安が悪いところもあるためその点は気になるかもしれない。、
治安
▲基本的にはファミリーも多く暮らしており治安は良い。
▼少し路地に入ると夜は街灯が暗かったり飲み屋街であったりと治安が悪いわけではないが積極的に歩きたくない箇所はある。、
コストパフォーマンス
▲近隣の住宅価格とともに上昇しているので安くはないが利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
▼南武線、田園都市線ともに沿線の住宅価格は向上している。
交通利便性
▲南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。
▼山手線の乗換手段は渋谷の乗換の1つしかなく混む。
生活利便施設の充実
▲丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。
▼ドンキがあることにより、治安が悪い。自転車も規制が掛かってきた。
飲食店の充実
▲かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
▼基本的に丸井以外は汚い。あまり治安も良くないので行かない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
▼治安が悪いため、近寄りたくはない。そのまま育っては欲しくはない。
治安
▲丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
▼裏道等は薄暗く本当に悪い。ドンキが、あることにより人が悪い。
コストパフォーマンス
▲安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
▼コストコ、IKEA等海外ショッピングストアがほしい。
交通利便性
▲複数の電車の乗り継ぎができるのでアクセスは良いと思います。
▼田園都市線から渋谷で出るのですが、新宿へは出づらい
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に大体ものが揃っていて、病院なども充実している。
▼大体のものは揃っているが、高級ブランド店などは渋谷に出ないとない。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあって、特にコストパフォーマンスの良い店が多い。
▼あえて挙げるとすれば、最近話題になっている最新のお店などが出店しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は大きくて綺麗なので、エスカレーター、エレベーターベビーカーでも問題ないです。
▼どっち子供遊ばせる場所がどんどんなく、学校も多くない
治安
▲昼間は子供を連れた人も多く安心できます。
▼夜は居酒屋が多いので帰る人が多いのが心配
コストパフォーマンス
▲渋谷などに一本ででアクセスできるのに神奈川県なので家賃はお得です。
▼駅に周りがごちゃごちゃしているので、駅から近くの物件は少し狭いものが多い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。