アーバンアメニティ中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区野方1丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年2月
総戸数67戸
小学校区域平和の森小学校
中学校区域中央中学校
専有面積16.33m² ~ 22.13m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワバン新星和不動産
施工会社石田組
管理会社長谷工コミュニティ

アーバンアメニティ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンアメニティ中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーバンアメニティ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アーバンアメニティ中野の売却ガイド

アーバンアメニティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数67戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンアメニティ中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンアメニティ中野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和の森小学校
  • 中学校区: 中央中学校

アーバンアメニティ中野に関するよくある質問

アーバンアメニティ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンアメニティ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンアメニティ中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンアメニティ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンアメニティ中野はどのような物件ですか?

アーバンアメニティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩12分。築1992年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンアメニティ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店が多数で食うに困らない。もちろんショッピングも何でもそろうし、オタクには魅力的な街。
スーパーが少ない、電車に人が多すぎて疲れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人はいるし、カメラもある、ごみはいつでも出せる。
飲み屋が多すぎて酔っ払いが多くてうざい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
たくさんのお店があり、何でもそろう。飲み屋が多い。
飲み屋が多すぎて酔っ払いが多くてうざい。
暮らし・防災・子育て
大きな公園もあり、子供の物欲は満たしてくれるのではないでしょうか。
狭苦しい環境で子育てする気になれないし、街に余裕を感じない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口の商店街からブロードウェイと良い店がたくさんある。ブロードウェイの地下には西友もあるし、地下商店街も充実していたので会社帰りの買い物がしやすかった。 後は大学誘致が出来て、駅近くに広々とした公園が出来たので羨ましい。
【中野駅に対する口コミ】上りの通勤電車はもう超絶混んでるのを覚悟しないといけない。
2024年06月 メリット
交通利便性
東西線、総武線、中央線の三本が通っているため、どこへ出かけるにも利便性も高く、周辺施設も賑わっているので便利
乗り換えが面倒な所が多い。また、エレベーターがないためベビーカーなどの移動が不便だと思う
生活利便施設の充実
少し買い物をするのに大抵は場所だと思う。
カフェなど落ち着くには人の賑わいが盛んすぎる。
飲食店の充実
商店街周辺の路地を少し無ければ多くの飲食店がある
子供向けの飲食店が比較的少ないとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、保育園が多いので、子育てには向いてると思う
交通量がおおいので、危険が伴う道がところどころみられる
治安
街頭が多いので、夜道でも比較的明るく交番もあるので安心
比較的、住宅街は明るいものの10分ほど歩けば少し暗がりになる
コストパフォーマンス
食事面ではコストパフォーマンスがいいと思う
デメリットは特にないが、もう少しファミリーレストランが多くてもいいと思う
交通利便性
総武中央線、総武線快速、東西線と都心へのアクセスはものすごく良い。また新宿に10分以内で着くからどこに乗り換えるにしてもかなり便利です。駅前にはバスターミナルとタクシー乗り場もあり電車以外の選択肢も豊富。
強いていうならば複数安全ではありますが重複駅が多い方向への複数安全なので、縦移動はバスになるが、バスも豊富なので目に見える大きなデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
飲食店や病院、警察署、区役所が5分圏内に全てあるのでものすごく便利。飲食店はチェーン店から個人店、ファミレスやカフェなどが豊富にあるのでまず困りません。
強いていうならばスーパーが徒歩圏内で少ないかもしれませんが再開発でおそらく増加するでしょう。
飲食店の充実
先にも記載しましたが飲食店は様々なジャンル、形態で豊富にあるので困ることは一切ないと思います。
強いていうならば家族連れが気軽に入れるファミレスはどこも激混みいているので余裕を持って入店しないと待つことが多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
役所、病院、公園も豊富にあるのでとても過ごしやすい。道も広いので子連れで歩きにくいとかもあまり感じません。
駅にエレベーターがないのでベビーカーは正直しんどいです。ただ再開発に伴う駅の改修が始まっているのでそこで改善されると思います。
治安
道も広く明るいので不安に思ったことはありまさん。
場所によっては若者や高齢の酔っ払いはいますのでそこは夜は避ければいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさ、住んでいる楽しさは抜群なので一度住んだら離れられない人も多いと思います。
やはり家賃はかなり高いと思います。それなりの賃貸物件を借りるなら新卒では無理でしょう。またファミリーも購入、賃貸ともにとても高い。ただその分高所得者も多いから変なのは住みにくい。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。