アーバニティ王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区豊島4丁目16-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数47戸
小学校区域としま若葉小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積38.69m² ~ 64.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

アーバニティ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アーバニティ王子の売却ガイド

アーバニティ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアーバニティ王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバニティ王子を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩18分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: としま若葉小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

アーバニティ王子に関するよくある質問

アーバニティ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバニティ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバニティ王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバニティ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバニティ王子はどのような物件ですか?

アーバニティ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩18分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバニティ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車のほか、バスも出ているし本数も多いので利用しやすいです。
朝夕のラッシュ時には結構な混雑が余儀なくされます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街を歩いて帰ってこれるところ、坂道も少ないので歩きやすいところ、閑静な住宅街に位置するので騒音も気にならないところです。
街灯が少なめだし、川沿いに行けば夜は人通りも少なく結構不気味で怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
隅々まで掃除されているので清潔感があります。特にゴミ庫近辺が綺麗なのは嬉しいです。
エレベーターの速度が結構遅い、もいうところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロが2つ口で且つシステムキッチンなのは料理好きとしては嬉しいです。
強いて言えば玄関前が結構狭い、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前を中心にスーパーや飲食店は揃っており、毎日の生活用品を揃えやすい買い物環境です。
内容にもよりますが「専門店」と呼ばれるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所などの施設のほか、学校も徒歩圏内にあるし飛鳥山公園が近いのも魅力的です。
地域の自治体の活動は盛んではなく、イベントも少ないです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、地下鉄、都電があり、バスも多いので便利です。
駅前のパチンコ屋に長蛇の列ができることがある
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルドやスタバなど飲食店も多く、飛鳥山や音無清水公園も近いので、少し散策するにも良い場所です。京浜東北線で東京駅まで20分くらいで出られます。浦和や大宮など埼玉方面に出るにも便利です。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線一本しか通っていないので、もう少し路線が増えるとさらに便利になると思います。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
JR京浜東北線と東京メトロ南北線が通っており、都心へのアクセスはかなりよい。駅前にスーパーや区役所や病院など一通りのインフラが揃っている。家賃相場が低く都内へのアクセス重視で安く住みたい人におすすめ。
駅北口は全体的に車優先の大きなロータリーとなっており、歩行するのは少し大変。また駅前すぐに喫煙所がありタバコ嫌いな人には少しストレス

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。