アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩11分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年5月
総戸数25戸
小学校区域霞ケ丘小学校
中学校区域歌敷山中学校
専有面積67.85m² ~ 111.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ヤマト住建
施工会社間組
管理会社グローバルコミュニティ

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜112m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、霞ヶ丘駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるアーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルは霞ケ丘7丁目1-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの売却ガイド

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 歌敷山中学校

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルに関するよくある質問

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルはどのような物件ですか?

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩11分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速と普通電車が停まります。乗降客は多いです。 駅前はものすごく便利です。スーパーや商店がたくさんあって何でも揃うし、飲食店も多いです。金融機関や郵便局もありますし、区役所もあります。 徒歩10分くらいのところにアウトレットもあります。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】利用客が多いので、座れないことも多いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
快速電車が止まるし、山陽電車の駅もすぐ隣にあります。タクシー乗り場やバス乗り場も目の前にあるので、便利だとおもいます。
快速電車が止まらず、ホームに上がるときに使用するエスカレーターがないので、基本的には階段を使うことになると思います(一応エレベーターはあります)。
生活利便施設の充実
駅構内に本屋さんや北野エースがあり、コンビニも多数ある。最近は持ち帰り専用のスシローも出来たので、ここでほとんどの買い物が完結すると思います。
駅の近くは買い物ができるショッピングセンターなどがあるが、離れてしまうとあまり遊びに行けるようなところがないと思う。
飲食店の充実
スターバックスやコロッケ屋さん、パン屋さんがあり、どこも美味しいです。もちろんコンビニもあります。
駅自体はそこまでひろくないので、どこのお店もあまり広くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
バスやタクシーなど、小さなお子さんを連れていても選ぶ程度には交通手段があります。
ホームと列車の間に柵のようなものがなく通路が狭いところがあるので、ベビーカーは危ないな、と思ったことがあります。
治安
基本的には人がいますし、区役所が目の前にあるので治安はいいほうだと思います。
出口によっては高架下のようなかんじで暗いところがあるので、そこが明るくなればもっと良いと思います。
コストパフォーマンス
交通手段が多いですが、値段は他の場所と変わらないと思います。
近くに坂が多く、歩いて移動するのがしんどく感じる方がいるかもしれません。

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエルの中古販売価格の推移

平均㎡単価116.12万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
76.11 113.48 150.84 2009-03-01 3LDK 75.44㎡ 144.61万円/㎡2009-04-18 3LDK 75.44㎡ 130.58万円/㎡2009-07-26 2LDK 78.15㎡ 126.06万円/㎡2009-08-25 3LDK 75.44㎡ 121.82万円/㎡2009-09-26 3LDK 75.44㎡ 117.44万円/㎡2009-12-26 3LDK 75.44㎡ 130.58万円/㎡2010-04-03 2LDK 72.31㎡ 90.98万円/㎡2013-09-03 3LDK 67.85㎡ 130.58万円/㎡2013-10-06 2SLDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2013-10-06 3LDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡2014-02-21 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡2014-06-16 3LDK 67.85㎡ 87.21万円/㎡2014-06-16 3LDK 75.01㎡ 109.3万円/㎡2014-07-17 3LDK 67.85㎡ 82.34万円/㎡2015-01-12 3LDK 67.85㎡ 111.09万円/㎡2015-06-08 3LDK 67.85㎡ 106.21万円/㎡2016-09-20 3LDK 71.68㎡ 142.05万円/㎡2019-02-27 3LDK 71.68㎡ 109.76万円/㎡2022-03-01 1SLDK 67.85㎡ 106.7万円/㎡2022-12-05 2SLDK 78.15㎡ 121.83万円/㎡2025-09-03 3LDK 86.59㎡ 129.04万円/㎡2025-12-06 3LDK 86.59㎡ 121.4万円/㎡ 2009-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3LDK 86.59㎡ 121.4万円/㎡
2025-09-03 3階 3LDK 86.59㎡ 129.04万円/㎡
2022-12-05 3階 2SLDK 78.15㎡ 121.83万円/㎡
2022-03-01 2階 1SLDK 67.85㎡ 106.7万円/㎡
2019-02-27 3階 3LDK 71.68㎡ 109.76万円/㎡
2016-09-20 4階 3LDK 71.68㎡ 142.05万円/㎡
2015-06-08 2階 3LDK 67.85㎡ 106.21万円/㎡
2015-01-12 2階 3LDK 67.85㎡ 111.09万円/㎡
2014-07-17 2階 3LDK 67.85㎡ 82.34万円/㎡
2014-06-16 2階 3LDK 67.85㎡ 87.21万円/㎡
2014-06-16 4階 3LDK 75.01㎡ 109.3万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡
2013-10-06 2階 2SLDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡
2013-10-06 4階 3LDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡
2013-09-03 2階 3LDK 67.85㎡ 130.58万円/㎡
2010-04-03 2階 2LDK 72.31㎡ 90.98万円/㎡
2009-12-26 3階 3LDK 75.44㎡ 130.58万円/㎡
2009-09-26 3階 3LDK 75.44㎡ 117.44万円/㎡
2009-08-25 3階 3LDK 75.44㎡ 121.82万円/㎡
2009-07-26 3階 2LDK 78.15㎡ 126.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。