アートフォルム松城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩7分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区松城町214-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年3月
総戸数15戸
専有面積107.61m² ~ 129.32m²
分譲会社丸八不動産
施工会社竹中工務店

アートフォルム松城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アートフォルム松城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アートフォルム松城の売却ガイド

アートフォルム松城は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアートフォルム松城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アートフォルム松城を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩7分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アートフォルム松城に関するよくある質問

アートフォルム松城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートフォルム松城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートフォルム松城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアートフォルム松城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートフォルム松城はどのような物件ですか?

アートフォルム松城は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩7分。築2002年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートフォルム松城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】構内にはJR東海道新幹線とJR東海道線の駅があり、都心部へのアクセスはこだまはもちろん、数本ですがひかりも停まります。通勤ラッシュや帰省時期等の一般的な混雑時以外は比較的空いています。駅周辺は平坦な道が殆ど。昨年には北口を出てから徒歩2分程の遠鉄百貨店の中に、静岡県内にしかない「げんこつハンバーグ」で有名な炭火焼レストランさわやかが出店致しました。新幹線を下車して徒歩で行けるさわやかは県内初です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車社会の為、地下鉄は無く電車もあまり機能しているとは思えません。大学等で居住される場合は、浜松駅北口直結のバスターミナルからバスで通学になります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐ有楽街があるため飲みに行きやすい。駅を出て目の前には商業施設があるため買い物もしやすい。駅近に餃子やうなぎの有名なお店が多いため、浜松グルメを楽しみやすい。タクシーもたくさんあるため終電を逃しても帰りやすい。代行運転サービスも利用しやすい。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】少しガラが悪い人がいるため少し注意したほうがいい。 有楽街は特に他の地域の飲み屋街よりも少し治安が悪いかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線に乗ってる途中富士山などの自然なものがすごくみれる
強いて言えば駅の清潔性が気になることが多い
生活利便施設の充実
駅に弁当や飲み物などのものが売ってある。
強いて言えば人が多くて迷子になるひとがおおい。
飲食店の充実
チェーン店やコンビニ等がある。セブン-イレブンが多い
強いて言えばどんなお店なのかわからなくなるときがある
暮らし・子育て環境の充実
子供が転ばないように階段に手すりがついている
強いて言えば親が子供から目を話すときがある
治安
ちあんいいほうじけんはぜんぜん起きていない。
強いて言えば店員の態度か悪い。口喧嘩していたときがあった
コストパフォーマンス
えきにちかいおたくはどれもいいいえばっか
強いて言えば家が小さいということが気になる
交通利便性
周りに駅があって乗り換えができる。駅員の対応が良い
他にも駅があるためどこが新浜松か分からなくなる
生活利便施設の充実
駅ビルのメイワンが一体化しており直ぐに色々なものが買える
強いてあげれば店員の対応が悪いのが気になる
飲食店の充実
有名なチェーン店からここにしかないようなものまである
食べるスペースがあまりなく持ち帰りになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめるようなお店がたくさんある。
トイレの数が少なく奥の方にあって分かりづらい
治安
建物内はきちんと清掃されていてうつくしい。
夜になると少しヤンチャな人達がやってくる
コストパフォーマンス
都会でありながらも家賃はあまり高くなく住みやすい
運転があらい人が多いため安全性が低い可能性がある
交通利便性
電車の本数も程よくあって乗り過ごしても次にすぐ乗れるからよい
強いて挙げればどの車線か分かりづらいときがある
生活利便施設の充実
様々な店が併設されていて気軽に買い物できて良い
思っていたものが売っていないことが多い。
飲食店の充実
飲食店からカフェまであって良い!本屋とカフェが併設されていてのんびりとした時間を作れる
上の階までいかないと飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供と一緒に入れるトイレがある通路が広くベビーカーでも通りやすそう
駅周辺には保育園や幼稚園が少なく感じた。
治安
駅前に交番があって何かあったときにすぐに駆けつけられそう
たまに周りの迷惑になるような行動をしている人がいる
コストパフォーマンス
商品の相場はあまり高くなくていいと思う。
あまり高くはないが強いて言えば品揃えはあまり良くない

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。