アートフォルム佐鳴湖ビューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高塚駅 徒歩40分 JR東海道本線/浜松駅 バス20分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目27-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年3月
総戸数30戸
小学校区域浜松市立佐鳴台小学校
中学校区域浜松市立佐鳴台中学校
専有面積83.10m² ~ 137.69m²
土地権利所有権
分譲会社丸八不動産
施工会社中村建設
管理会社日本ハウズイング

アートフォルム佐鳴湖ビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アートフォルム佐鳴湖ビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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アートフォルム佐鳴湖ビューの売却ガイド

アートフォルム佐鳴湖ビューは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高塚駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはアートフォルム佐鳴湖ビューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アートフォルム佐鳴湖ビューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高塚駅まで徒歩40分
  • JR東海道本線/高塚駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立佐鳴台小学校
  • 中学校区: 浜松市立佐鳴台中学校

アートフォルム佐鳴湖ビューに関するよくある質問

アートフォルム佐鳴湖ビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートフォルム佐鳴湖ビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートフォルム佐鳴湖ビューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアートフォルム佐鳴湖ビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートフォルム佐鳴湖ビューはどのような物件ですか?

アートフォルム佐鳴湖ビューは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高塚駅徒歩40分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートフォルム佐鳴湖ビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高塚駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、近所に大手自動車会社の本社があるのでいつでもタクシーが停まっています。 浜松駅より西の東海道線沿いという条件で比較すると家賃の相場は高めです。
▼【高塚駅に対する口コミ】学生や会社員の利用が多いため、7~8時と17~18時は非常に混雑します。家賃の割に築浅物件が少なく、駐車場も1軒に対して1台の場合が多いので、夫婦で借りる場合は別に駐車場を探す必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高塚駅に対する口コミ】近所にイオンやビック富士があるので普段の買い物には困りません。 高橋内科をはじめとする病院も点在しています。 ペッツマートもあるので犬や猫を飼っている方も困りません。近所に歓楽街がないので夜は静かですが、街灯も多く安全です。
▼【高塚駅に対する口コミ】もし、吉野家のような安価で食事ができる24時間営業のお店があれば、独身者がより暮らしやすくなります。 治安の悪さには繋がっていませんが、外国人労働者が多いので慣れるまで違和感を覚えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高塚駅に対する口コミ】高塚駅から徒歩15分の距離にある「ひなたカフェ」はおしゃれで体によいものを提供しているカフェです。 女性に人気が高くデートにも使いやすいです。
▼【高塚駅に対する口コミ】昼間は某自動車会社の社員が多く訪れるので、小さい定食屋でも混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高塚駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが設置されており、エレベーターやスロープも完備しています。
▼【高塚駅に対する口コミ】近隣に子供が遊ぶ公園がありません。 道幅の割に車の通りも激しいので1人で外出される場合は注意が必要です。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲近くにメイワンとかがあっていいです。便利。
▼トイレをもっと綺麗にしてほしいと思っている。
生活利便施設の充実
▲特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。
▼あんまないかなぁ、強いていうならば私的に骨董品屋さんが欲しい笑
飲食店の充実
▲料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる
▼特になし。強いていうならばカフェとかがほしいかなあとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。
▼生徒数が多いとこと少ないとこの差が激しい。
治安
▲いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。
▼無し。でも最近じゃ小学生が過激かな、色々。
コストパフォーマンス
▲都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。
▼ないない。都心より家賃とか物価低いからいうことないよ。
交通利便性
▲綺麗でシンプルな外装。周りに飲食店も多くいいと思う
▼静岡駅とほとんど変わらない内装はちょっとオリジナリティに欠けると思う
生活利便施設の充実
▲近くにデパートがあるから、それで大体なんでもある
▼あんまり最先端的な東京のやつようなワクワク感のはない
飲食店の充実
▲周りに飲食店はたくさんあるデパートのどっかの階にまとまってていい
▼さわやかくらいしか行ったことがない店舗少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲こそだてひろばとかがあったようなきがする
▼どこに何があって、どんなことができるのか分かりにくい
治安
▲高校生がたくさんいてほほえましい。青春を感じろ
▼イキリ大学生ホームレスアル中のおっさん怖い人
コストパフォーマンス
▲浜松はいいところです。住み良い街ナンバー1

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。