アートピア西都台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高塚駅 徒歩40分 JR東海道本線/舞阪駅 徒歩59分 JR東海道本線/浜松駅 バス26分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区西都台町7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年8月
総戸数12戸
小学校区域浜松市立西都台小学校
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積67.26m² ~ 211.56m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

アートピア西都台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アートピア西都台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アートピア西都台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アートピア西都台の売却ガイド

アートピア西都台は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高塚駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはアートピア西都台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アートピア西都台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高塚駅まで徒歩40分
  • JR東海道本線/高塚駅 徒歩40分
  • JR東海道本線/舞阪駅 徒歩59分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立西都台小学校
  • 中学校区: 浜松市立入野中学校

アートピア西都台に関するよくある質問

アートピア西都台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートピア西都台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートピア西都台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアートピア西都台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートピア西都台はどのような物件ですか?

アートピア西都台は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高塚駅徒歩40分。築2013年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートピア西都台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので乗りやすい朝早くから遅くまでやっている
電車を待つところにも食べ物や飲み物が売ってたらいい
生活利便施設の充実
飲食店などは多いかと思います歯医者がカフェになっているとこもありとてもいいです
イオンなど大きいお店はもっと店舗数を増やして欲しい
飲食店の充実
美味しいお店屋さんが多くていいと思います
ウーバーイーツで注文出来るお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
建物やお店など綺麗に改装がされてるのでキレイになって来た
トイレの数が少ない学校のトイレをもう少しキレイにしてもいいと思う
治安
昔と比べるとキレイになった駅前に交番がある
トイレが少ないように感じるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
とても住みやすい家賃もそこまで高くない。
バスをもうちょっと増やして欲しい少し歩かないとバス停がないところが多い
交通利便性
ひかり、こだまが停まり、ひかりなら東京まで1時間半、名古屋まで30分で行ける。
ひかりが1時間に一本しかない。こだまの場合、東京まで2時間かかり、通過待ちが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルメイワンや、隣接する遠鉄百貨店、ビックカメラで買い物ができる。飲食店も多い。
コロナ禍で空き店舗が増えた。買い物などをすれば約2時間分の駐車券は出るが、基本的に駐車場は有料。郊外のイオンなどに買い物客が流れがち。商業地域の中心の松菱百貨店跡地が長年空き地のままになっている。
飲食店の充実
名物の鰻屋さんが駅北にも駅南にも複数ある。遠鉄百貨店のレストラン街に炭焼きレストランさわやかができた。若者向けのラーメン屋さんも複数ある。
比較的店舗の入れ替わりが激しい。ミスタードーナツやサーティーワンなど利用していたお店がなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子も遊べる浜松市立の子ども館がある。
段差や階段などもあってベビーカーでは移動しづらい。
治安
駅前のロータリー近くに交番があり、警察官が常駐している。
実際に被害にあったことはないが、スリや車上狙いなどが発生している。
コストパフォーマンス
駅から、徒歩15分圏内にマンションも多い。バスや電車で10分程度郊外に行けば住宅地になる。
駅に隣接するマンションはほぼ埋まっていて空きが少ない。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。