アートピア西ヶ崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州西ヶ崎駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中郡町751
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年12月
総戸数76戸
小学校区域浜松市立中郡小学校
中学校区域浜松市立中郡中学校
専有面積69.27m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社丸八不動産
施工会社三井建設
管理会社リアル

アートピア西ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アートピア西ヶ崎の売却ガイド

アートピア西ヶ崎は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数76戸、13階建の建物です。

最寄り駅は遠州西ヶ崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートピア西ヶ崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アートピア西ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州西ヶ崎駅まで徒歩2分
  • 遠州鉄道/遠州西ヶ崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立中郡小学校
  • 中学校区: 浜松市立中郡中学校

アートピア西ヶ崎に関するよくある質問

アートピア西ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートピア西ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートピア西ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアートピア西ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートピア西ヶ崎はどのような物件ですか?

アートピア西ヶ崎は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州西ヶ崎駅徒歩2分。築1995年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートピア西ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西ヶ崎駅のすく前なので電車通勤の人にはとてもべんりです。
すぐ横を電車の線路があるので電車の音が気になる人もいるがなれればいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいい。 田舎なので物騒なところではない。
近くに田園があるので虫が多いようなきがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもいい。 遠くからもよく見える。 とてもきれい。
少し古さもあるが遠くからはわからないような気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様も設備も特に問題ないと思います。 住みやすいです。
特にないが少し音が響くとこもあるがそれほどでもないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやドラッグストアやコンビニもたくさんあります。
特にないがイオンのような大型ショッピングモールからは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校もあり子育てには問題ないです。
浜松市は大学が少ないので自宅から通えるところはあまりないです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】これに乗っていけば新浜松までいけるところ。 時間も等間隔で覚えやすい特別高くはないので利便性はいいと思います
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】車で通るときによく踏み切りで引っかかってしまうところ田舎なので近所付き合いが苦手な人は苦労するかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】田舎すぎず、大きめなので迷わずに使えますよくも悪くもないと思います。いたって普通です
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】発車時刻になると慌てて線路を渡る人がいて危ない自転車は置いておくと盗まれてしまいます。
買い物・飲食店充実度
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】何もないので待ち合わせに使えて空いています
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】ほんとに、何もないのが残念なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】近くに学校幼稚園多く、使いやすいと思います
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】小学校に行くのに大きな道を歩かなければいけない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】遠州鉄道の住宅街の中に位置する駅となっています。駅は終日無人駅ですが当路線の鉄道営業所が近くにあることから駅関係者がいることもあり助かることがあります。駅は小さくこじんまりとしていますが駐輪場もありロータリーも備えており移動には便利となっています。
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】駅はやや都市部から離れていることもあって飲食店やコンビニがあまりないのがネックです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】田畑の中に閑静な住宅街があるような場所なので、治安は良好です。駅のすぐ横に南北そして東西に幹線道路が走っているため、夜道の一人歩きも怖くありません。浜松駅までは電車で18分ですので、十分に通勤・通学圏内です。
【遠州西ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が全くありません。徒歩で5分ほどのところにコンビニとスーパーがありますが、それぞれが反対方向なので両方まとめて立ち寄ることは非常に不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
混まない、10分に1本くらい、やばい人いない
この駅ってよりちょっと田舎だから仕方ないけど駅遠い
生活利便施設の充実
ちょっと田舎だからなんもないよ近くの中華屋さん美味しいくらい
歩いてすぐの距離には本当に何も無いけど別にって感じ
飲食店の充実
中華屋美味しい〜本格中華って感じだから口に合うかは人それぞれかも
ちょっとだけ田舎だからね仕方ないけどまず店少ない
暮らし・子育て環境の充実
手すりとスロープはあったかな特にない普通の田舎の駅です〜
普通の田舎だから良くも悪くも何も無いよ〜
治安
まあまあいい方だと思う。そもそも人いないってのはあるけど1回もやばそうな人とか見たことは無いかな。車は沢山通るからそういう面では安心かな〜。
人いない。駅は明るいけどそのまわりは明るくないから不安かもだけど特になんも無い。
コストパフォーマンス
普通かな〜田舎好きならいいと思う地震怖いけど
普通だけど地震怖いから耐震性いいどこ住みたいね
交通利便性
近くに1日500円の駐車場があるため、車をそこにおけて便利です
両替できるところが無くて大きいお札しかない時に困ります。
生活利便施設の充実
道が広くて車で来た時に行きやすいと思います。
周りに何もないので、コンビニ等があると便利です
飲食店の充実
美味しい中華屋さんが駅のすぐ近くにあります。
近くに気軽に入れるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いと思います。自然で溢れています
車が多いので通学路となった際は注意が必要です
治安
駅周辺は綺麗で、車も多いため人通りはあります。
夜になると真っ暗になってしまうので少し怖いです。
コストパフォーマンス
利便性がよく、主要な駅まで安く行くことができます
特にありません。もう少し駐車場の台数が多いと良いなと感じます
交通利便性
これに乗っていけば新浜松までいけるところ。時間も等間隔で覚えやすい
車で通るときによく踏み切りで引っかかってしまうところ
生活利便施設の充実
田舎すぎず、大きめなので迷わずに使えます
発車時刻になると慌てて線路を渡る人がいて危ない
飲食店の充実
何もないので待ち合わせに使えて空いています
ほんとに、何もないのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校幼稚園多く、使いやすいと思います
小学校に行くのに大きな道を歩かなければいけない
治安
よくも悪くもないと思います。いたって普通です
自転車は置いておくと盗まれてしまいます。
コストパフォーマンス
特別高くはないので利便性はいいと思います
田舎なので近所付き合いが苦手な人は苦労するかもです

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。