アートピア有玉南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区有玉南町347-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年4月
総戸数52戸
小学校区域浜松市立有玉小学校
中学校区域浜松市立積志中学校
専有面積60.22m² ~ 91.57m²
土地権利所有権
分譲会社丸八不動産
施工会社土屋建設
管理会社合人社計画研究所

アートピア有玉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アートピア有玉南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートピア有玉南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアートピア有玉南を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アートピア有玉南の売却ガイド

アートピア有玉南は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅はさぎの宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアートピア有玉南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アートピア有玉南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さぎの宮駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立有玉小学校
  • 中学校区: 浜松市立積志中学校

アートピア有玉南に関するよくある質問

アートピア有玉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートピア有玉南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートピア有玉南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアートピア有玉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートピア有玉南はどのような物件ですか?

アートピア有玉南は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さぎの宮駅徒歩8分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートピア有玉南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
近くに大きな駐車場やコンビニなどあって送迎しやすい
夕方は周辺道路が混んでて駅まで着くのに時間がかかってしまう
生活利便施設の充実
ドラッグストアー(マツキヨ)が近くにある
全体的にどこのお店も閉まるのが早いのが不便
飲食店の充実
ラーメン屋さんはあるけど激混み過ぎてとても食べに行けない
ラーメン屋さんしか近くにないので選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
適度に施設や欲しい環境が整っているので特に困ることはない
移動するのに車がないと不便なため免許は必須
治安
特に治安がいいも悪いも感じたことはないです
昔よりは悪くなったような気がする夜は特にそう思う
コストパフォーマンス
適度にいろいろあって住みやすい方ではある
夜は店などが閉まるのが早いので急な買い出しに困る
交通利便性
駅を降りてすぐコンビニがあり、利便性が良いです。昔ながらのリーズナブルな中華屋さんや、和菓子屋さんもあります
いったん地下に入って行かなければいけないので、怖い感じがするかもです
生活利便施設の充実
セブンや、マツキヨが近い。駅の駐輪場や送り迎えの駐車スペースもあります
西側は充実していますが東側はマジで何もないっす
飲食店の充実
リーズナブルな町中華屋があり、有名です。
東側には本当に何もないです。強いていうと神社があり、パワースポットといわれています
暮らし・子育て環境の充実
名前の通り、鷺が沢山見れます。保育園小学校中学校が徒歩圏内です
行きたいな、行かせたいな、と思う高校は近くにはないです
治安
西側は二俣街道に隣接していて道も広く安全です
東側にはが住宅と川と田んぼで道が狭く暗い感じです
コストパフォーマンス
アパートも多く、いろいろなタイプが選べるようです
一軒家はサイズが大きいところが多く家賃がそれなりにします
交通利便性
さぎの宮駅の隣にはマツモトキヨシやセブンイレブンがあり、時間潰しができる送迎用駐車場や駐輪場も完備
駅周辺の夜はあまり街灯がなく、暗い印象があるそして古い
生活利便施設の充実
ドラッグストアのマツモトキヨシとコンビニのセブンイレブンがある
強いて挙げれば自動販売機をもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
コンビニが近くにあり、朝ごはんやお昼ごはんは買える
大通りまで出ないと近くには飲食店はない印象
暮らし・子育て環境の充実
駅横の川沿いは舗装されていて車も入ってこれないので散歩道にはうってつけ
古くて汚い印象トイレなどは子供連れでは入れない
治安
周辺は家も多く近くにはコンビニもあるためなにかあったら逃げ込める
繁華街ではないため街灯も必要最低限で暗い印象夜は車通りも少なくなる
コストパフォーマンス
街中からは外れているため家賃も相当で住みやすい
電車移動よりは車移動がメインの地域だと思う

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。