アートイン中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区上高田3丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数22戸
小学校区域区立上高田小学校
中学校区域区立第五中学校
専有面積14.82m² ~ 15.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社フロントサイドコミュニティー

アートイン中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アートイン中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアートイン中野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アートイン中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートイン中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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アートイン中野の売却ガイド

アートイン中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートイン中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートイン中野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上高田小学校
  • 中学校区: 区立第五中学校

アートイン中野に関するよくある質問

アートイン中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートイン中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートイン中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアートイン中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートイン中野はどのような物件ですか?

アートイン中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩3分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートイン中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】とくになしです。駅前に、コンビニがあることくらい。土地は安くも高くもない。都内なので便利です。
【新井薬師前駅に対する口コミ】急行が止まらないこと。新宿線なのでよく遅延すること。土地は安くも高くもない。急行が止まらないのです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】中野なので結構都会です。歩いて中野駅に行けます。どちらの出口から出ても治安は変わらない。
【新井薬師前駅に対する口コミ】結構古い街です。あんまり若者向けではないかと?駅のトイレがきたない。商店街に酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】龍馬というラーメン屋さんが美味しい。韓国料理も美味しい。
【新井薬師前駅に対する口コミ】しいてあげれば、もっとカフェとかがあればいいとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】近くに保育園がある。しかし公園はあまりない。
【新井薬師前駅に対する口コミ】公園があまりなく、道が狭いのでもう少し子供のことを考えればいいと思った.
2025年09月 メリット
交通利便性
中野区だがとても落ち着いた雰囲気。スーパーや飲食店は十分、住みやすい
交通利便性
新宿から4駅目で、15分ぐらいで到着す。中野駅までは徒歩20分で行けるので複数駅使えて便利。池袋や中野まで一本で行けるバスがあり、どこに行くにもアクセスしやすい。
西武新宿の各駅停車しか止まらないので本数が少ない。終電が早い。ホームの一部しか屋根がないので雨に濡れる。改札が北側1番端にしかなく、線路の反対側に行くのが不便。逆方向に乗るのが不便。タクシー乗り場がなく、止まっていないのと走ってることもあまり見ないのでタクシーに乗りたい時は呼ばないといけない。
生活利便施設の充実
基本的にどのお店もお客さんが少なく空いているので、混雑や並ぶこともないので買い物は便利。中野区のスポーツセンターが新しく、安く使用できるのでスポーツする人にはよい。
駅前がさびれていて、複合施設はない。個人の商店がほとんど。規模の小さなスーパーやドラッグストアしかなく、食料品や日用品の買い物が不便。アパレルや本屋も無い。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋があり、そこは繁盛している。マイバスケット等深夜までやっている小さなスーパーは多い。新しいお店は少ないく古いお店が多いので、比較的リーズナブル。
お店が少ないく外食に困る。チェーン系のカフェやオシャレなカフェも中野まで行かないと無い。あるのはお年寄りがやっているような古い飲食店や、安居酒屋が少しある。女性が行くようなお店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園は多い。夕方に鍵が閉まる公園も多いので、不審者対策に良い。学校も多い方である。
駅のトイレは外から丸見え。エレベーターはなく、反対側のホームに行くのに階段しかなく、改札とは真逆の端にあるので、身体の不自由な人には冷たい駅だと思う。
治安
駅の改札前に交番があり、朝は外にお巡りさんが立っているので駅前の治安は良い。
地元の年寄りや古くからある飲み屋も多いので、夜中に騒ぐ酔っぱらいの年寄りや、歩きタバコをする老人は多い。
コストパフォーマンス
新宿で働くにはすごい便利な駅である。新井薬師前から中野区になるので、新宿から近いのに家賃が下がるのでコスパは良い。
築30年超えの古いアパートやマンションが多く新しい物件は少ない。家賃が安めなのでマナーがない人や変な人は多い。西武新宿線沿いでも中野側は駅から離れていても家賃は高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。