アーデントクレイル山口湯田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩16分 JR山口線/矢原駅 徒歩27分
所在地(住所)山口県山口市吉敷下東2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年4月
総戸数60戸
専有面積70.76m² ~ 102.44m²
土地権利所有権
分譲会社コムズコーポレーション
施工会社野口工務店

アーデントクレイル山口湯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーデントクレイル山口湯田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県山口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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アーデントクレイル山口湯田の売却ガイド

アーデントクレイル山口湯田は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアーデントクレイル山口湯田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデントクレイル山口湯田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩16分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩16分
  • JR山口線/矢原駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーデントクレイル山口湯田に関するよくある質問

アーデントクレイル山口湯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデントクレイル山口湯田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデントクレイル山口湯田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーデントクレイル山口湯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデントクレイル山口湯田はどのような物件ですか?

アーデントクレイル山口湯田は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩16分。築2013年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデントクレイル山口湯田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは湯田温泉駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができます。
▼本数はあまり多くはありません。足湯が駅にありますが、夜はなくなります。でも足湯が最高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲町なかに足湯があります。めちゃくちゃ癒される歓楽街です。
▼楽しいお店が少なくなってきた。あっち系のお店は、壊滅状態。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オシャレな外観で、とても清潔感もあります。
▼玄関が、それほど大きくないように思えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲広そうだなーと思いました。バルコニーも広そうです。
▼外観は好き嫌いの好みが分かれるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲岩崎チェーンやコープなどが自転車圏内です。
▼百貨店はわりと距離があります。井筒屋になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲白石小学校区に比べると劣りますが人気のエリアです。
▼やはり白石地区には負けます。白石小学校区が、やはり人気が高いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【矢原駅に対する口コミ】山口市のど真ん中に位置しています。 近くにスーパーやパスタ屋、雑貨屋などがあり、空いた時間にちょっと寄り道してブラブラ街散策できるところが魅力的だなと思います。川も近くにあり魚を捕まえたり、泳いでみたり。
▼【矢原駅に対する口コミ】なんといっても無人駅なんでちょっとどうなんでしょう。とても何かあってからでは遅いので。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【矢原駅に対する口コミ】益田方面に向かって右側(南側)に単式ホーム1面1線を有する地上駅(停留所)。新山口駅管理の無人駅で、新山口寄りの市道中村小出線に面した出入口から直接ホームに入る形になっている。ホーム上に待合室と男女別の水洗式便所があり、待合室には自動券売機が設置されている。2010年冬に新山口寄りホームの改良工事がなされた。
▼【矢原駅に対する口コミ】矢原駅(やばらえき)は、山口県山口市矢原にある、西日本旅客鉄道(JR西日本)山口線の駅である。 長らく普通列車のみの停車であったが、2009年3月14日ダイヤ改正より快速「通勤ライナー」の停車駅となった。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢原駅に対する口コミ】矢原駅から徒歩5分以内の場所にコンビニのセブンイレブンとローソンが営業しているので、好みの方を利用して買い物できます。また、駅から5分圏内には旭幼稚園があるため、小さい子供がいる世帯は周辺に住まいを構えると通いやすいでしょう。
▼【矢原駅に対する口コミ】矢原駅周辺の住まいはアパートが中心で、マンションや戸建て住宅の数は限られています。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲通勤通学の時は人が多いが他の時は空いてて屋根もついていて不便がないこと。
▼駅周辺にでかい建物などはないことですね。
生活利便施設の充実
▲家の近くにあり、不便がなくすぐ近くにセブンがあること。
▼電車の音がうるさく夜もかなり困るところ。
飲食店の充実
▲お好み焼きやパスタ屋さんが少し歩けばあるところ。
▼1番近くても300めーとるくらい先にあること。
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車置き場もあり利用がとても便利で楽である。
▼セブンまで行かないとトイレがないことトイレがないんです。
治安
▲昼は明るく一通りも多いためとても安全である。
▼夜は酔っ払った大人がたくさんいるので注意したほうがいい。
コストパフォーマンス
▲都会ではないのでかなり賃貸がやすいこと。
▼夜だと電車の音がすこしうるさいかもしれません。
交通利便性
▲湯田街から歩いてちょうど良い距離にあります。
▼飲みの時など便利な反面、遅くまでの電車の便がない。
生活利便施設の充実
▲電車の待ち時間に足湯が利用できます。電車に乗らなくても足湯だけ利用もできます!
▼足湯に人が多い場合は入らなかったり待つ必要がある。
飲食店の充実
▲少し歩けば湯田街の飲み屋もあり、駅の前にも美味しい焼き鳥屋さんがある。
▼飲み屋がやはり多いため、カフェなど充実していればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレあります。トイレも広々で綺麗です。
▼特に無いですが、学校は離れている気がします。
治安
▲店もほどほどにあるため、夜でも人通りは多いです。
▼飲み屋が多いため、酔っ払いの人はよくいます。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5分のところに住んでいましたが、家賃も5万ほどでとても良いです。
▼特には無いですが、駅までの道中にコンビニなどあれば嬉しいです。
交通利便性
▲通勤通学の時間に丁度いい時間帯に走っている。
▼田舎だから仕方ないのかもしれないけど電車の本数が少ない。通勤通学の時間帯なのに車両が2両しかなくてギュウギュウ詰めになる。
生活利便施設の充実
▲駅から出てすぐにコンビニやスーパーなどがある。
▼病院まで行くのに少し歩かないといけない。
飲食店の充実
▲近くに温泉、宿泊施設、居酒屋などある程度店がある。
▼居酒屋や温泉に行くために10分程歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに情報系の学校や小学校がある。駅にもトイレがある。
▼スロープなどは特になく公園も近くにない。
治安
▲駅に足湯があり、毎日掃除をされているので綺麗。
▼駅を出てから街頭などの明かりが少ないので夜は少し暗くなる。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるので学生向けのアパートやマンションがいっぱいある。
▼学生向けな分部屋が小さかったり、風呂トイレが同じ場合もある。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。