アーデル聖蹟桜ケ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市関戸5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年12月
総戸数20戸
小学校区域多摩第一小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積35.87m² ~ 64.01m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社フォーユー
施工会社東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

アーデル聖蹟桜ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーデル聖蹟桜ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーデル聖蹟桜ケ丘の売却ガイド

アーデル聖蹟桜ケ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーデル聖蹟桜ケ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデル聖蹟桜ケ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

アーデル聖蹟桜ケ丘に関するよくある質問

アーデル聖蹟桜ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデル聖蹟桜ケ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデル聖蹟桜ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーデル聖蹟桜ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデル聖蹟桜ケ丘はどのような物件ですか?

アーデル聖蹟桜ケ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデル聖蹟桜ケ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都心部へ出たければ特急で約35分で新宿、自然を満喫したければ約30分で高尾山へ行けます。 特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。 改札は東と西に2つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。 またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。 都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。 住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、新宿への終電が早く0時以降はありません。 またバスの本数も行先によっては少なく、20分に1本ぐらいで、こちらも終バスが早いです。 その為なのか、夜中にタクシーの利用客が多くなり、列を成しているのをよく見かけますが、こちらも回転率はあまり良くないように感じます。郊外といえど主要駅ではあるので、周りの各停しか止まらない駅周辺と比べれば、家賃や土地の値段などは高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。 またスーパーも駅中や周辺を含め3店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。 駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。 歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、地域柄ご高齢の方が多い為、駅近の病院は混雑します。 また、この周辺以外は大型の商業施設がない為、土日祝は駐車場が混むことが多く、よく渋滞しています。複数の大学などの最寄り駅となっている為、3~4月の歓送迎会の時期は、夜も賑わっている事があります。 また歓楽街が東口側に集中している為、客引きもそちら側の多くいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店は充実している方だと思います。 基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。 また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。 駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺なので当然なのかもしれませんが、お店の専用駐車場が少ないです。 また飲み屋が少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。 公園は駅周辺には小さいものが2~3か所と少ないですが、歩いて10分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。 川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】やはりここ数年で住居が増えた為、それに対して保育園や幼稚園が少ないように感じます。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘は京王の本社があるので全部止まります。 5分に1本は来るのですごい便利です駅をおりてすぐに大きいマンションがあります!そこは家賃相場は高いと思いますが駅から離れてるほどやすくなりますね
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら鳩や鳩の糞の対処をして欲しいなって思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りにはパン屋のルパやパスタ屋さん、ミスタードーナツなど色んなお店があって便利です。 あと百貨店もあるので結構なんでもあります駅を出てすぐに交番があるので治安はすごいいいと思います
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら人の流れを決めて欲しいなって思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店はパン屋のルパやミスタードーナツ、おにぎり屋さんもあります
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】あまりデメリットは無いですがゴミ箱があんまりないかなって思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘の駅改札口にはトイレがあってトイレはいくつもあり全部閉まってることはあんまりないです
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し綺麗になったら今よりもっと使いやすいなって思います
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】快速も特急も止まって便利です。駅が広い。すみやすいよ!!物価ちょうどいいって聞いた
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】バス停からホームまでとか車降りてからホームまでが遠い駅チカじゃないと住めんくない?ってハナシ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】デパートがあるので買い物は充分にできる!!駅前に交番あります。ましまで目の前。安心!
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】人によってはいいお店がないかも?よくみるべきちゃんと掃除してるか??たまにゴミ落ちてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】美味しい食べ物はあるんじゃない。探してみれば
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】でもあまり種類はなさそう。選びにくいが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園が多いイメージです!自然豊かって感じ?
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】オムツだいを増やしてくれ!!少なくて待つ!
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】料金が他の路線と比べて安いことと特急の本数などが充実していて便利なところ賃貸、物価共にバランスの良い値段だと感じる
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅が少しだけ汚いことが気になる物価が今より安くなればもっと良くなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】買い物できる施設が多く隣接しておりとても便利警察署があるので治安はとてもいいと感じる
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】一ヶ所に集まりすぎており離れていると不便に感じるバイクの走行音をわざと大きく出す人がいるので迷惑に感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋やベーカリーなど多様な飲食店があり便利
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげるならば少しだけ料金が高いと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが充実している
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】広い公園などが少ないように感じるところがある
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
その駅には京王線しかないので乗り換えは不便
生活利便施設の充実
服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
コモディイイダしかなくて、人が集まるので混む。
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
もし、大きなフードコートがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
人が多いのでこどもたちは迷子になったりするかも
治安
普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
たまにお酒を飲んで酔っ払った人たちがうるさい。
コストパフォーマンス
ボランティア活動などたくさんあっていいと思う
たまに夜お酒で酔った人たちがうるさくしている。
交通利便性
京王線の特急が止まり乗り換えはないですが使いやすいです。駅もきれいで近くのデパートに直接つながる改札出口もあるので、そのまま買い物もできて便利です。
他の駅もたいていそうですが、乗り換えなどがないためラッシュ時は混雑している傾向です。
生活利便施設の充実
そのまま買い物に行けます。駅から出てすぐ店があって使いやすいです。
強いて挙げれば、周りの店の入れ替えがたまにあるイメージがあります。
飲食店の充実
飲食店も同様駅から近くて便利です。簡単に腹を満たすことができます。
こちらも同様飲食店の入れ替えが多いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多方面に小中学校があり子供も通いやすいです。塾がすぐ近くにあって助かっています。
学校はすごい近いわけではないです。塾は複数近くにあるので不便はないと思います。
治安
駅はきれいですが駅から出て飲み屋がすぐあるので夜中は酔っぱらっている方はいます。でも近くに交番があるので安心です。
塾が多いので学生たちが多くたまっている場所が出口付近にたまにあります。
コストパフォーマンス
駅徒歩十分の建物が多くよく売られることもあります。デパートと駅が一体なので買い物をする場所も近くてよいと思います。
土地の値段がやはり少し高いです。最近は駅の近くにタワーマンションもたっています。
交通利便性
特急がとまりますバス停も徒歩1分のところに、周辺地域最大のがあります
売店が前は営業していたが、近頃では営業していないのが残念なところ
生活利便施設の充実
病院はひとしきり揃っていて、周辺にはスーパーが3個あります。
本屋はでかいのがひとつありますので問題はありませんが、そこが休みの時に困ります
飲食店の充実
チェーン店と地域の店が一体化しています。
近くにうどん屋さんが少ないです。蕎麦はあるのですが、注意を。
暮らし・子育て環境の充実
公園はすごく多い。駅前では子連れも多いので、地域がそういう雰囲気。
ただ、駅前にキッズランド的なものが無い。
治安
夜でも帰ってきたサラリーマンもいるので、安心。駅前には交番もあります
当たり前ですが、夜の公園は明かりがないところも多い。
コストパフォーマンス
とにかく土地が安い。安い割に施設もあるし、交通利便が整ってる。
ただ、通っている電車は京王線のみなので、都心に行きたければ東京駅経由で。
交通利便性
京王線の特急も止まるので、新宿へは約25分もあれば、都心へのアクセスも便利。また、買い物も都心へ出ずにほしいものは揃います。
行政機関が駅からバスでないと少し遠くにある。
生活利便施設の充実
京王百貨店を始めとした、商業施設は充実しており、駅からすぐに図書館もある。病院は大学病院、歯科医院が多くある。最近は保育園が増えたようにも感じています。
特定の医院が多いので、バランスの取れればいいなとは思っています。
飲食店の充実
チェーン店が比較的多くある。商業施設にはいろいろ安いお店も揃っているので、買い物はしやすいです。
チェーン店が目立つ。ラーメン店もあるが、すぐに閉店してしまう。良き古き喫茶店やカフェがあればもっと自慢出来た。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが増えつつあるので、保育園を始めとしたものから、優しい環境は揃っているかなと思います。
もう少し公園の数を増やしてほしいし、治安はいいので広くても安心。
治安
治安はいいので街頭も明るめだし、わりと女性1人でも歩けることは出来ます。
道路が広いので車の通りが激しい。かなりスピードを出し走る車がいる。
コストパフォーマンス
相場は都心と比べれば、戸館が買いやすいのではないかと思います。
家賃相場は少し高めかなとは思います。京王線は特急が停車し、便利だからだと思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。