アーサー飯倉ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年7月
総戸数56戸
小学校区域福岡市立飯倉中央小学校
中学校区域福岡市立原中学校
専有面積73.81m² ~ 103.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社広成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー飯倉ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーサー飯倉ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アーサー飯倉ヒルズの売却ガイド

アーサー飯倉ヒルズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアーサー飯倉ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー飯倉ヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立飯倉中央小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

アーサー飯倉ヒルズに関するよくある質問

アーサー飯倉ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー飯倉ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー飯倉ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーサー飯倉ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー飯倉ヒルズはどのような物件ですか?

アーサー飯倉ヒルズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩17分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー飯倉ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】都心の天神南駅までは14分、博多駅までは18分で着くので都心までのアクセスもいいと思います。地下鉄の車両もいつも綺麗に保たれていて気持ちよく乗車することができます。七隈線は橋本駅から博多駅までで金山駅はちょうど中間地点なので橋本方面に行く時も15分弱で行けるのでアクセスがいいです。駅周辺のお店の充実度や都心までのアクセスの便利の良さを考えると妥当なのかなと思います。大学も近くにあるので割と安い方だと思います。
【金山駅に対する口コミ】そこまで不便に感じたことはなく、強いて挙げるならタクシーがあまり通っていなかったり、バスの本数がそこまで多くはないことです。また、西鉄やJR、他県の私鉄、地下鉄の料金に比べると高く感じる部分もあります。 新しいマンションとかになるともしかしたら少し高いのかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の周りは団地があり、スーパーとドラックストアが2店舗ずつ、八百屋さん、肉屋さんなどもあり生活用品の買い物に困ることはないと思います。また、小児科、内科、眼科、耳鼻科、歯医者など病院も駅周辺に揃っています。また銀行も西日本シティ銀行、福岡銀行があります。郵便局もあります。大きな商業施設はありませんが生活をする上での買い物に困ることはないと思います。駅周辺はいつも綺麗に保たれていると思います。夜でもスーパーが24時間営業しているので、駅周辺は割と明るいと思います。街灯も多い方です。
【金山駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていうなら100円ショップがあるといいなと思いました。大学病院が割と近くにあり、よく救急車の音が聞こえます。慣れれが何も思いません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】お弁当やさん、焼肉、うどんなどチェーン店があります。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げるならおしゃれなカフェはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】近隣には保育園、幼稚園、小学校があります。公園は隣の団地にあるようです。駅はエスカレーター、エレベーターもあります。
【金山駅に対する口コミ】小さな公園は見かけたりするのですが、遊具の充実具合は少ないのかなという印象です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】天神まではこの駅から10数分で着くので、バスで向かうよりも便利です。この付近に住んで、不便なことはないと思います。団地など、集合住宅が多いので、ここの町の人口も少なくないです。
【金山駅に対する口コミ】天神方面へ向かう場合、一駅前の七隈駅から学生がたくさん乗ってくるのでまあまあ混んでいます。娯楽施設などは近くにないため、生活しやすい場所ではありますが、行動範囲が広くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】近隣住民からすると、中心部へ向かうバスが少ないので地下鉄はとてもありがたいです。 駅を出てすぐの通りは車通りは多いですが、昼夜ともに静かな場所です。
【金山駅に対する口コミ】駅から降りてもスーパーなどしかなく、近くには団地や住宅街が多めです。近くに大学があるため、たまに騒がしい学生がいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】半径1キロ以内なら幾多か居酒屋などあります。
【金山駅に対する口コミ】一駅隣の七隈駅などの方が周辺に飲食店は多く活気付いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅を出て坂を登ると、小学校が近くにあります。少し歩くと中学、高校、大学もあります。
【金山駅に対する口コミ】中学校、高校などは金山駅からだと少し移動な時間がかかります。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅構内も改札付近もトイレも、全てが綺麗です。地下鉄が博多駅直結したので、家や土地を売りたい人は嬉しいと思います。
【金山駅に対する口コミ】地下鉄なので駅に着いてすぐホーム!とはいきませんが、階段を3回は降りないとホームは着きません。 エスカレーターはあります。これから家を建てたい人は土地の値段にびっくりすると思います。斜めや小さい土地にも家が建ち、とても高い値段のようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前にスーパーや、病院も揃っていて便利だと感じます。治安はいいと感じます。たむろ?するような店もなく、歓楽街みたいなエリアもありません。
【金山駅に対する口コミ】デメリットは何も感じないくらい、駅前には色々揃っていると思います。デメリットは特に何も感じません。治安はいいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】目の前にはありません。少し歩いた所にはありますが…。でもだからこその小綺麗さはあるのでは。
【金山駅に対する口コミ】少し歩いた場所には飲食店はありますが、次の駅との間らへんまで歩くので、食べて帰ろう、という選択肢は難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】なにはともあれ、病院が揃っていて子育てには助かります。 どこの先生も感じの良い方ばかりです。
【金山駅に対する口コミ】デメリットは感じません。どの病院も駐車場もついているので助かります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】博多駅まで開通しました。エスカレーター、エレベーターあります。 ちょうど天神南と橋本駅の中間くらいなので、どちらに行くにも便利!博多駅まで開通したことで利便性もよくなりコスパはいいです。
【金山駅に対する口コミ】エレベーターが1基しかないので、利用するときは時間がかかることがあります。飲食店など、もう少しお店が増えてくれたらいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】付近には駐輪場、駐車場、バス停、ドラッグストア、スーパー、郵便局、銀行、コンタクトの取り扱いがある眼科、があり便利です。駅付近は大型の団地があります。歓楽街などはないので、静かで子育てに適した環境です。
【金山駅に対する口コミ】強いていえば、コンビニがあればより助かります!団地のところは大きな坂になっており、徒歩だと大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】肉のヒサダヤがあり、電話で注文をすると揚げ物をあげてくれます。仕事で疲れたときなど、助かってます。
【金山駅に対する口コミ】ゆっくりできるようなカフェは今のところ見つけられてません…。あるといいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校と学校が多いですが、落ち着いているので騒がしくなく、良い環境だと思います。
【金山駅に対する口コミ】道が狭いところがあるのと、公園が少ないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
2023年に博多まで延伸され1本で天神・博多まで出れるように。速度はでない地下鉄だが、10分に1本ほど出ており不便さはない。
延伸後混雑が非常にキツくなった。延伸前はラッシュでも必ず座れていたのが今は満員電車になってしまった。
生活利便施設の充実
西鉄ストア、サニーなどスーパーが揃っており病院も揃っている。生活には全く困らないと感じる。
24時間使えるコンビニが近くにないこと。アパレルなどは地下鉄で繁華街に出る必要があること。
飲食店の充実
福岡全体に言えることだが安い値段で美味しいものが食べれる。金山付近はうどん屋などある。
飲み屋などが駅チカには少ない。とは言え車があれば少し走ればたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
城南高校は学区内でも有数の進学校と言われる。幼稚園〜中学校もきっちり揃っている印象。
城南側と七隈側で少し学力に差があるような印象が昔からあるぐらい。
治安
非常にのどかで治安はとても良い。学校も近くに多くあり地域全体のどかな雰囲気。
強いてあげるなら、夜になると少し人通りが少ないことぐらいか。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に良い。天神・博多に20分前後で出れる上に治安も良いのに東京では考えられないような値段の物件が並ぶ。ただ、地下鉄延伸後は少し高くなりつつある。
相場が上がりつつあるため、地下鉄の混雑が対策されるとまた値段以上の価値のある地域になると思う。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。