アーサー西新祖原公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数28戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積72.27m² ~ 105.64m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社吉原建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー西新祖原公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーサー西新祖原公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー西新祖原公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーサー西新祖原公園の売却ガイド

アーサー西新祖原公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーサー西新祖原公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー西新祖原公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

アーサー西新祖原公園に関するよくある質問

アーサー西新祖原公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー西新祖原公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー西新祖原公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー西新祖原公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー西新祖原公園はどのような物件ですか?

アーサー西新祖原公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩12分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー西新祖原公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場が近く乗り換えの利便性はいいと思う。 地下鉄の本数も多く、空港や博多駅までもそう遠くないので使い勝手がいい。物価は商店街があるので、そちらを利用すればかなりコスパはいい。
【西新駅に対する口コミ】利用者が多いので、ラッシュ時は混雑しがち。 地価が上がっているらしく、学生向けの賃貸でも若干他より高いのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】商店街や商業ビルが近くにあり、カフェや病院も充実している。 少し歩けば博物館や図書館へのアクセスも悪くないうえに、散歩ついでに行けるのがいい。 病院も近くに多い。昼間は人通りが多く、夜も飲食店の明かりがあるためあまり不安は感じない。 駅の近くに派出所があるのもポイント。
【西新駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら、テイクアウトできる少しおしゃれな洋菓子店が欲しい悪くはないが、いいとも言い切れない。春先は酔った学生さんが大声で騒ぐ光景も見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】近くにそれなりに有名なカフェやファーストフード店も多く、食事するのには困らない。 オフィスも多いので飲食する場所は多いと思う。
【西新駅に対する口コミ】近隣に居酒屋も多いので週末はそれなりに騒がしくなることも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西新駅に対する口コミ】小中学校は少し離れているが、住宅街のため逆に安心できる。 高校大学は駅の近くなので、便利はいい。 エレベーターだけではなく、駅につながるビルからエスカレーターも利用できるため、時間は限られるが助かる。
【西新駅に対する口コミ】駅の端から端がそれなりの距離になるので小さいお子さんがいる場合は少し不便かもしれない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】交通の利便性に関して言えば、博多駅に行けることが可能なので、特に困る事は無い。学生向けのアパートが多いので、家賃を安く感じます。
【西新駅に対する口コミ】東京とかに比べると本数が少ないなと感じる。学生が多いため入れ代わり立ち代わりが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】すぐ近くにドンキホーテがあるので買い物に不便は無い。治安に関しては言うことなし。特に問題なし。
【西新駅に対する口コミ】大学生が多いので、少しノスタルジックな感情に襲われるどこに不安が隠れているか分からないので、安心しすぎるのは良くないと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】美味しいお店が多い学生向けの安いメニューもたくさんある
【西新駅に対する口コミ】学生が多いので少し騒がしく感じるであろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】文教地区であり、優秀な学校も多いので楽しめると思います
【西新駅に対する口コミ】勉強は、追いつけないと少し不安を感じるかもしれません
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】福岡の二台都市である天神と博多まで10〜20分で着けるので便利です。バスも多いので選択肢に幅があります。利便性に対して安い物件が多いと思います。また、ももち浜方面に行くと高級マンションも並んでいて、値段は上がりますが景観の良い物件が増えます。
【西新駅に対する口コミ】高校と大学、専門学校が集中しているので時間帯によっては混みます。何度も言うように学生が多いため、安い物件などは運が悪いとマナーの悪いご近所さんに当たるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】学校が多いためかなり栄えています。スーパー、コンビニ、100均、服屋、飲食店、病院など他にもたくさんのものやお店があり、一生ここで暮らせるだけの設備が整っています。昼間は学生を中心に人が多く、駅の近くに交番もあるため安心できると思います。
【西新駅に対する口コミ】コロナ禍の影響もあり近年はお店の入れ替えが激しく、お気に入りのお店でもすぐに無くなる可能性があります。若い人が夜遅くまで遊びまわるので騒がしいです。また、21時を過ぎるとお店などもだいたい閉まってしまうので道が暗くなります。ドン・キホーテの周りには変な若者がたむろしがちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】飲み屋はもちろん、サイゼリヤやマック、やよい軒などがあります。安くて満足できるお店が多いので若者の強い味方です。
【西新駅に対する口コミ】バーなどもありますが大人の方が十分に楽しめるようなお店が多いかと言われると疑問です。高級店などもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】小学校、高校、大学、専門学校があるのは記憶しています。おそらく中学校もあると思います。小学校入学から大学まで困りません。保育園も小さいのがいくつかあり、公園などの施設もあるため子育てには最高の環境だと思います。
【西新駅に対する口コミ】駅構内の話になりますがエスカレーターはなく階段も段数が少しあります。エレベーターの設置はありますがご高齢の方には少し不便で辛いかもしれません。逆にそれくらいしかデメリットは思いつきません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】空港や糸島方面などどこにでも行ける。どの階段を使っても目の前に改札がくるため分かりやすい。住みやすいが、物価はそこまで高くは無い。
【西新駅に対する口コミ】学生が多く、朝や夕方から夜にかけては混んでいることが多い。家賃は少し高いイメージがある。でも都会だからしょうがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】ファミリーマートやコクミンがある。ドクターストレッチも。プラリバと繋がっている。学生が多いが、落ち着いている人が多く治安はいいと思う。
【西新駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、ベンチなど座れる場所が少ない。居酒屋も近くに多くあるので夜は酔っぱらいが若干いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】マクドナルドが駅から徒歩5分以内のところにある。
【西新駅に対する口コミ】周りには色々あるが、駅にはない。スターバックスがあったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】トイレも綺麗で使いやすい。多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターがる。
【西新駅に対する口コミ】学校が多いため、自転車の通行量が多く、少し危険かもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
天神や博多まで地下鉄で15分程度なので便利
バスの路線本数が少なくて少し利用しにくい
生活利便施設の充実
デパートや飲食店が豊富で値段も安くて良い
店の入れ替わりが少ないので種類が増えない
飲食店の充実
学生向けの安くて美味しい飲食店がとても多い
高めの値段設定の店が客が入らずすぐ撤退していく
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園なども多く平穏で子育てしやすい
大学生が多いので夜にうるさくなる場合がある
治安
駅周辺は綺麗だと思う交番は一箇所しか見たことない
学生の酔っ払いがたまにいることがあるのと客引きが邪魔
コストパフォーマンス
アクセスの割に住みやすい安さの家賃だと思う
もし百道側の土地がもっとあればよかった。
交通利便性
博多や天神まで、そして空港までも一本で行ける便利さ。改札からホームまでも近い。
本特に特に不便がないですが、地下鉄は終点が佐賀方面までなので、混雑はします。(時間によって)
生活利便施設の充実
駅直結でプラリバがあるので、買い物がしやすい。下のスーパーは遅くまで空いているのでありがたい。また商店街も近くお店がたくさんあるので、利便性がいいです
不便はないけど、個人的にユニクロとスタバがあったら最高です
飲食店の充実
商店街が近いこともありお店は充実している。しかも学生さんも多いので定食屋さんが多いのもいいです!
デメリットというのは特にないのですが個人的にスタバができたら最高です
暮らし・子育て環境の充実
エリア的に転勤族の方が多く、子供さんも多い地域。子供さんは多い地域だと思う
子供が多くて、保育園になかなか入れないと聞きます。すみません。私自身は子供がいないので人づてに聞きます
治安
昼も夜も賑わってると思います。駅近くに交番もあり安心。
飲み屋さんが多いだけに、酔っぱらいの人はよく見ます。
コストパフォーマンス
一人暮らしのマンションや、家族で住むファミリータイプのマンションも多い。飲食店や定食屋さんは安くていいです!
人気のエリアになってるので家賃は高いほうだと思います!

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。