アーサー箱崎宮前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立馬出小学校
中学校区域福岡市立福岡中学校
専有面積75.56m² ~ 92.99m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社九州建設

アーサー箱崎宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーサー箱崎宮前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーサー箱崎宮前の売却ガイド

アーサー箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー箱崎宮前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー箱崎宮前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立馬出小学校
  • 中学校区: 福岡市立福岡中学校

アーサー箱崎宮前に関するよくある質問

アーサー箱崎宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー箱崎宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー箱崎宮前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーサー箱崎宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー箱崎宮前はどのような物件ですか?

アーサー箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩6分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー箱崎宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】電車の本数も多く、すぐ市内にも行けます。 天神までは8分で終電も0時近いので交通利便性は高いと思います。土地の値段などはわかりませんが、市内にも近い駅近の割には賃貸マンションなども安く十分な広さだと思います。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】周辺にタクシーが多いようには感じなかったので、徒歩圏内に家がないと時間がかかりそうな印象です。住んではいないので相場はわかりかねますが、駅も近く最近だと人気だとよく聞くので土地の値段はあがっているかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】車があればゆめタウン、マックスバリュー、適度にコンビニもあるので買い物には困らないです。 総合病院や整体、図書館などもあります。 駅は綺麗です。警察署もすぐ傍にあるので安心感があります。 居酒屋を利用することが多いですが、迷惑がかかりそうな酔っ払いは見たことがありません。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】市内に比べると劣りますが、基本的には全て揃っているので特にないです。昔は治安があまりよくないと言われていたのでそのイメージが先行している方がいるかもしれません。 街灯がやや少なく感じる場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅近に知名度の高いカフェ兼居酒屋があります。 昔ながらの居酒屋もあるので、地元民に愛される場所が多いように感じます。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】適度に居酒屋はありますが、1本違う道にはいると全くなかったりもするので初見でお店を歩いて見つけるのはあまりお勧めしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】近くに小学校もあるようなので子育て環境にはよさそうです。 人気の筥崎宮もあり、そこは階段だけでなく車いすの方も入りやすいように整えられています。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】私が利用しないからというのが大きな要因だとは思いますが、あまり多機能トイレは見かけない気がします。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】JRと違い時間には確実性があるので通勤通学にはとても使いやすいと思います。周辺は比較的にマンションやアパートも多く歩いて十五分ほどでJR箱崎駅もあるので利便性があります。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】風が強い日などは時々遅れることがあります。希望通りとなると家賃の相場も高くなって行くのでもう少し安くなればなあと感じます。リーズナブルなスーパーが近くにあったらいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎宮のすぐ近くにあるのでお参りしたい時に利用するとすぐに行くことができます。駅自体も綺麗でゴミなどが落ちているということもほとんどないです
【箱崎宮前駅に対する口コミ】朝や昼間は出てすぐの電線の上にたくさん鳩がいて糞が落ちてこないか心配になります。鳥の糞がたくさん落ちています。 夜の人通りは少なく少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】周辺には人気のパン屋さんやカフェもあるのでお参りと一緒にゆっくりくつろぐことができます。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】パン屋さんは夕方に行くとほとんど売り切れてしまっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターもあるのでハンディキャップがある方でも利用しやすくなっています。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】優先席を利用したい方がいても携帯をしてて気づいてくれない人もいます。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎宮の中を横断するように地下鉄の出入り口があり、そのそばにはバス停があり、博多方面へと向かう停車所、天神方面へと向かうバス停と様々ある。物価は中心地に比べるとリーズナブルなお店が多いが、チェーン店が多いため相場通りといったとこだ、
【箱崎宮前駅に対する口コミ】博多3大祭りの放生夜が開催される期間は毎日人であふれかえり、地下鉄は渋滞、バス停は迂回運航と日常生活を送るのも困難になる期間がある。 ゆめタウンなどはお惣菜が半額になる時間が決まっているためその時間に人があふれかえり、いいものが手に入らないことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】近くにはゆめタウン、九州大学病院などがあるほか、県立図書館も隣接しており公共施設は充実しているといえる。大学病院があるため病気をした際には通いやすい。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】ゆめタウンは便利がいいが周辺住民やそのほか地域からも人が来るため、週末は混雑する。地下鉄の出入り口はどの出入り口も薄暗く夜は少し怖いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎宮周辺やゆめタウンがあり、大きな国道も面しているため飲食店は多い。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】車で移動することはメインになるお店が多く、公共交通機関では行きにくい穴場の飲食店が存在する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】小学校があり、大きめなグラウンドがあるほか、公園もあるため子供たちの遊び場は充実している。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】小学校や公園が大きな国道沿いに面しているため、交通量が多い時間帯などで子供たちの安全面が心配されることもある。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】中洲川端駅の寄りも西から帰る時は中洲で乗り換えが必要な点。 本数は少ないが直行便もあり。もう少し都市から離れれば、家賃が低くてより広い家に住めると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。 産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】気になる点は特にないが、強いて言うなら細道の道路が多く運転しずらい。道によっては街灯が少なく、夜は暗さが目立つ印象。また、地域の祭りがある際は非常に賑わい、その時は匂いや汚れが目立つ印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】お弁当屋や食事ができる店が多い。 ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】個人的に、1人で立ち寄る店が多い印象なので、家族連れは少々窮屈に感じるかも、、、。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる
【箱崎宮前駅に対する口コミ】歩道がない細道があるので、少々怖く感じることがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、すぐ市内にも行けます。天神までは8分で終電も0時近いので交通利便性は高いと思います。
周辺にタクシーが多いようには感じなかったので、徒歩圏内に家がないと時間がかかりそうな印象です。
生活利便施設の充実
車があればゆめタウン、マックスバリュー、適度にコンビニもあるので買い物には困らないです。総合病院や整体、図書館などもあります。
市内に比べると劣りますが、基本的には全て揃っているので特にないです。
飲食店の充実
駅近に知名度の高いカフェ兼居酒屋があります。昔ながらの居酒屋もあるので、地元民に愛される場所が多いように感じます。
適度に居酒屋はありますが、1本違う道にはいると全くなかったりもするので初見でお店を歩いて見つけるのはあまりお勧めしません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあるようなので子育て環境にはよさそうです。人気の筥崎宮もあり、そこは階段だけでなく車いすの方も入りやすいように整えられています。
私が利用しないからというのが大きな要因だとは思いますが、あまり多機能トイレは見かけない気がします。
治安
駅は綺麗です。警察署もすぐ傍にあるので安心感があります。居酒屋を利用することが多いですが、迷惑がかかりそうな酔っ払いは見たことがありません。
昔は治安があまりよくないと言われていたのでそのイメージが先行している方がいるかもしれません。街灯がやや少なく感じる場所があります。
コストパフォーマンス
土地の値段などはわかりませんが、市内にも近い駅近の割には賃貸マンションなども安く十分な広さだと思います。
住んではいないので相場はわかりかねますが、駅も近く最近だと人気だとよく聞くので土地の値段はあがっているかもしれません。
交通利便性
都心部までのアクセス良し、電車の本数が多い、構内が綺麗、出口が複数ある
路線が一つしかない、乗り換えが必要な場所がある、終電・始発が少ない
生活利便施設の充実
買い物施設の充実、役所がある、子供施設が多い、幹線道路がある
商業施設が少ない、公園が少ない、緑が少ない、夜道が暗い
飲食店の充実
ドライブスルー店が多い、食事利用の店が多い、カフェ・ベーカリーが多い、昔ながらのお店が多い
居酒屋が少ない、人気店が少ない、家族利用できる店が少ない、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園が多い、子供図書館がある、駅にエレベーターがある、周辺に暮らす子供が多い
公園が少ない、交通量が多く危ない、夜道が暗い、
治安
駅構内が綺麗、幹線道路があるので見通しが良い、
夜道が暗い、住民が多国籍、深夜空いている店舗が少ない、交番が少ない
コストパフォーマンス
家賃相場が安い、生活必需品の買い物がしやすい、都心部へのアクセスが良い
治安が悪い、強いてあげれば居酒屋が多いと嬉しい
交通利便性
天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。
駅の出入り口は階段ばかり。エレベーターは、1ヶ所のみです。東区役所側にもエレベーターもしくはエスカレーターの設置を希望。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。
デメリットとは思わないけど、本屋や雑貨店はありません。
飲食店の充実
福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。
パン屋やスイーツ店がもう少しあったら嬉しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。
小さな子供が気軽に遊べる公園は少ないと感じる。
治安
駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。
駅の利用者がそれほど多くないので、夜に女性ひとりで歩くのは少し不安を感じるのではと思う。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。
車の通りはそれほど多くないが、路幅が狭い道路は、車とのすれ違いが子供や高齢者には少し不安を感じる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。