アーサー福間エクシオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福津市中央3丁目5-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年11月
総戸数40戸
専有面積73.50m² ~ 86.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東進不動産アーサーホーム
施工会社新井組
管理会社自主管理

アーサー福間エクシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー福間エクシオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー福間エクシオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーサー福間エクシオの売却ガイド

アーサー福間エクシオは福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー福間エクシオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー福間エクシオを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーサー福間エクシオに関するよくある質問

アーサー福間エクシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー福間エクシオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー福間エクシオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー福間エクシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー福間エクシオはどのような物件ですか?

アーサー福間エクシオは福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩4分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー福間エクシオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが駅ホームに行くまであるところは便利かと思います。 またファミリーマートが隣接しているところはいいと思う。 周りに飲食店、また買い物も便利ではある。また他県からの引越し出来た方々も多く子供達も大人も入りやすいまた住みやすいところだと思う。海が近いのも魅力。
【福間駅に対する口コミ】何口かの記載がない為 待ち合わせなど場所指定しずらい場合があります。とにかく土地、家が高い。なかなか一戸建てやマンションを買うとなると手が出せない金額だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福間駅に対する口コミ】駅から濡れずにマックスバリューで買い物できるのは仕事帰りなど買い物したい人には便利だと感じます。近くに交番があるのは安心して利用できると感じます。
【福間駅に対する口コミ】イオンモール福津の最寄駅になるけれど、バスにまたはタクシーに乗らないと結構歩く距離に駅はあります。 また駅を利用してまで行きたい魅力的なお店は別にない。鳩のフンが多いので綺麗という部分はかけ離れていると感じる。 またファミリーマート前の横断歩道に信号がないため夜間渡る際などは怖いなと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【福間駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、カフェなど一通り揃ってはいる。
【福間駅に対する口コミ】電車に乗ってまで行きたい、魅力的な店は特にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福間駅に対する口コミ】エレベーターは大きめなため、ベビーカーでも困ることなく駅にいけます。
【福間駅に対する口コミ】何口かの記載がないため待ち合わせに不便。説明する際に改札出て右、または左などで説明しなくてはならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】2階に観光案内所とみどりの改札があり、時折イベントで雑貨やお菓子など出店される時があります。新しく改装され、エレベーターやエスカレーターが完備され快適に利用できるようになりました。駅横にレンタサイクルがあります。
【福間駅に対する口コミ】駅周辺にこれといったスポットがありません。観光地にもなっている宮地嶽神社まではタクシーで10分ほどかかります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】商業施設も駅の近くに充実しています。電車の混雑している時は、やはり上り下りにしても北九州市、福岡市のベットタウンとしてのちょうどいい位置になっています。もう一つは快速も泊まる事がことができるので、ラッシュの時には乗りたくないほどに混雑しています。
【福間駅に対する口コミ】イオンが近くにあるのですが、アクセスするにはちょっと遠いところにあります。そのため、JRバスを利用するのですが本数が少なく、路線が駅からイオンの周回するだけで不便です。
2022年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。この駅からは、座って博多駅まで行くことも可能です。
バスなどの交通機関はかなり少ないです。車が必須です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、少し走ればイオンモールがあり、とても便利です。クリニック、病院もあります。
イオンモールへ行けば、買い物を楽しめますが、そこしかありません。
飲食店の充実
チェーン店が多いですが、色んなお店があります。
観光地でもあるので、お店を間違えると高いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があったり、海岸、綺麗な歩道など子育てには人気です。
強いてあげるなら、駅表裏で歩道などが舗装がされてないです。
治安
街が綺麗で、治安は良いと思います。歩道も綺麗で、街灯も多いです。
強いてあげるなら、住宅地が多い出口に交番がありません。
コストパフォーマンス
新しい街で、綺麗に区画整理されており、コスパは良いです。
強いてあげるなら、博多まで時間が30分以上かかることです。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。