アーサー新宮パークシティバルセロナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数113戸
小学校区域新宮町立新宮小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積69.91m² ~ 91.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーサーホーム福田組
施工会社福田組
管理会社タイト綜合管理

アーサー新宮パークシティバルセロナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー新宮パークシティバルセロナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー新宮パークシティバルセロナの売却ガイド

アーサー新宮パークシティバルセロナは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数113戸、3階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー新宮パークシティバルセロナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーサー新宮パークシティバルセロナを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮中学校

アーサー新宮パークシティバルセロナに関するよくある質問

アーサー新宮パークシティバルセロナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー新宮パークシティバルセロナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー新宮パークシティバルセロナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー新宮パークシティバルセロナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー新宮パークシティバルセロナはどのような物件ですか?

アーサー新宮パークシティバルセロナは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩9分。築1995年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー新宮パークシティバルセロナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まりますし、普通列車も快速待ちをすることが多いので、乗り換え等に便利です。駅直結の施設には図書館やジム、ベビースペースなどがあり充実しています。駅付近にはちょっとした居酒屋などがあります。大学やマンションが近いので比較的閑静で落ち着いた雰囲気です。
▼【福工大前駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば建て替えからしばらく経つので古さが目立ってきた点
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝方や夕方は混雑しているが、改札までの距離も短く、電車の本数も多い
▼朝方と夕方のラッシュはかなり混雑している
生活利便施設の充実
▲ファミリマートや本屋、カードショップが近くにある。少し遠いが、吉野家やケンタッキーなどもある
▼病院などに行く場合は、少し時間がかかる。
飲食店の充実
▲吉野家やケンタッキーが近くにあり、三苫駅の近くには美味しいと噂のからあげの専門店がある。
▼駅から歩こうとすると、10分くらい掛かってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が近くの住宅街にあり、公園も至る所にあって学校も小学校が2つ、中学校が1つ、高校が2つ、大学が最寄りに1つあるため、とても住みやすいと思う
▼坂が多いため、登下校や通勤などでかなり体力を使ってしまう
治安
▲駅周辺に交番があり、治安はかなりいいと思う
▼近くにカードショップがありその近くからタバコな匂いがする
コストパフォーマンス
▲飲食店などが充実しており、近くに公園などもあるので、とても住みやすいといえる
▼坂が多かったり、車がよく走っているので、自転車の利用は難しい
交通利便性
▲福工大と城東高校に直結しているため通学がしやすいです。
▼朝は学生が多く改札口が混雑するため乗りたい電車を逃したりすることがある。
生活利便施設の充実
▲駅の中に図書館やコンビニ、駅を出てすぐにコミニュティバスのバス停がある。
▼駅の近くにショッピングモールなどの大きな施設があれば便利だと思う。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋やカフェなどがたくさんある。
▼有名なチェーン店があまりないので困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりがあるためどんな人でも利用しやすい。
▼トイレにおむつ替えシートはあるが少し狭い。
治安
▲ゴミが落ちてる印象はなく、夜でも人通りがある。
▼駅から少し離れると街灯が少なくくらい印象がある。
コストパフォーマンス
▲幼稚園保育園や学校がたくさんあるため困らない。
▼学生が多いため、夜は騒音が少し気になる。
交通利便性
▲快速止まるし、大学なども近くて便利がいかあ
▼ロータリーを広くしたらもっと送り迎えがしやすくなる
生活利便施設の充実
▲コンビニ、図書館、薬局があって便利だと思う
▼カフェがあったらもっとにぎやかになりそうだ
飲食店の充実
▲コンビニがあるから便利でちょっと歩けばご飯食べるとこおおい
▼えきにカフェつくってほしい。もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲子供には優しいとおもう。図書館もあるし暇つぶしできる
▼トイレがすこしふるくて狭いのであたらしくしてほしい
治安
▲わるいとかんじたことない。むしろ人多くてにぎやか
▼とくにないが、きれいになれば治安もよくなりそいか
コストパフォーマンス
▲すみやすいとこにあるから便利がいいとおもう
▼デメリットはないけど、スタバとかできたらいいなとおもう
交通利便性
▲ギリギリ福岡市内の駅。快速が止まり利便性が高い。特急は止まらないが、この駅で特急待ちをすることが多く、快速→普通への乗り換えにも便利
▼特急が止まらないのがやや残念だが、2駅先の香椎駅に特急が止まるため、特急へのアクセスも良い
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩けば、銀行やコンビニ、飲食店も多く、福岡市のベッドタウンとして住みやすい
▼駅前のコンビニが12時に閉まるため、終電で降りるとコンビニに寄れない
飲食店の充実
▲有名店や人気店は多くないが、チェーン店舗も多く、学生やサラリーマンの単身でも十分生活出来る
▼駅前の居酒屋は入れ替わりが激しい。有名店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に図書館やクリニックが併設されており、保育園等も多いと感じている。福岡市全体がそうだが、かなり子育て世代には優しい町
▼駅前から小学校までは旧国道を渡って通学する必要があり、少し危ない。旧国道の先に住めば問題ない
治安
▲夜の駅前に人が溜まる訳ではなく静か。治安は良い方だと感じる
▼駅前に交番は無いが街灯はある。気になるほどではないが、外国の留学生が夜大きな声で話をしたり電話していたりする
コストパフォーマンス
▲福岡市の端だけに、市内中心部ほど家賃、地価ともに高くない。
▼隣の新宮町も人口が増えており、今後家賃等は上がるかもしれない

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。